2 задачи по инвестициям.

Задача №1 Инвестор решил сформировать накопления за счет ежегодных равновеликих взносов в размере 9000 $ по результатам каждого годового бюджета семьи. При этом выбранный им инвестиционный портфель обеспечивал расчетную доходность 17 % без учета инфляционных ожиданий. Через 5 лет инвестор рассчитывал заключить контракт со страховщиком на фиксированный отложенный 12 процентный вечный аннуитет как существенную прибавку к своей государственной пенсии. На самом деле, темпы инфляции в период роста составили в среднем 2,5 %, в период выплат 1,5%, а денежный поток накопительных платежей получил следующее распределение: 1 год 9000 $ 2,5 год 8000 $ 3,25 года 11000$ 4 год 7000$ 4,5 лет 12000$ 5 год 9000 $ Требуется рассчитать: 1. Расчетную сумму накоплений. 2. Сумму фактических накоплений. 3. Величину ежегодной отложенной ренты. 4. Риски накопительного периода: дисперсию, стандартное отклонение и коэффициент бетта. 5. Вероятность того, что колебания значений доходности накопительного портфеля не превысят его волатильности. Задача №2. Корпорация инвестировала в строительство объекта недвижимости с целью извлечения дохода от его последующей эксплуатации. Согласно бизнес плана на возведение и ввод в строй объекта требуется 1,4 лет. Сумма инвестиционных издержек составляет 7 млн. $. При условии, что риски не выхода на планируемые прибыли минимальны, кредитор согласился на дисконт в инвестиционный период 9% и в производственный период 14%. Планируемый поток чистой прибыли от эксплуатации объекта, в млн. долл.: 1 год 1,9 2 год 2,5 3 год 3,5 4 год и далее 4,0 Требуется выбрать время жизни проекта и рассчитать его характеристики: 1. Срок окупаемости проекта. 2. Чистую приведенную стоимость 3. Рентабельность 4. Внутреннюю норму доходности

Задача №1 Инвестор решил сформировать накопления за счет ежегодных равновеликих взносов в размере 9000 $ по результатам каждого годового бюджета семьи. При этом выбранный им инвестиционный портфель обеспечивал расчетную доходность 17 % без учета инфляционных ожиданий. Через 5 лет инвестор рассчитывал заключить контракт со страховщиком на фиксированный отложенный 12 процентный вечный аннуитет как существенную прибавку к своей государственной пенсии. На самом деле, темпы инфляции в период роста составили в среднем 2,5 %, в период выплат 1,5%, а денежный поток накопительных платежей получил следующее распределение: 1 год 9000 $ 2,5 год 8000 $ 3,25 года 11000$ 4 год 7000$ 4,5 лет 12000$ 5 год 9000 $ Требуется рассчитать: 1. Расчетную сумму накоплений. 2. Сумму фактических накоплений. 3. Величину ежегодной отложенной ренты. 4. Риски накопительного периода: дисперсию, стандартное отклонение и коэффициент бетта. 5. Вероятность того, что колебания значений доходности накопительного портфеля не превысят его волатильности. Задача №2. Корпорация инвестировала в строительство объекта недвижимости с целью извлечения дохода от его последующей эксплуатации. Согласно бизнес плана на возведение и ввод в строй объекта требуется 1,4 лет. Сумма инвестиционных издержек составляет 7 млн. $. При условии, что риски не выхода на планируемые прибыли минимальны, кредитор согласился на дисконт в инвестиционный период 9% и в производственный период 14%. Планируемый поток чистой прибыли от эксплуатации объекта, в млн. долл.: 1 год 1,9 2 год 2,5 3 год 3,5 4 год и далее 4,0 Требуется выбрать время жизни проекта и рассчитать его характеристики: 1. Срок окупаемости проекта. 2. Чистую приведенную стоимость 3. Рентабельность 4. Внутреннюю норму доходности

-