3 задачи, вариант 2, УРГЮА. Шишкину И.А. по завещанию отец оставил свою долю на право собственности на дом в деревне. При жизни отец пользовался вторым эта.

качественное решение

Содержание:

Задача 1
Шишкину И.А. по завещанию отец оставил свою долю на право собственности на дом в деревне. При жизни отец пользовался вторым этажом в этом доме. Через 6 месяцев после смерти отца Шишкин И.А. оформил у нотариуса право на наследство. После этого он решил продать эту долю Макеевой И.Н. Договор купли-продажи был заверен у нотариуса и зарегистрирован. Зайцева А.А., которая пользовалась первым этажом в этого дома, потребовала перевода права собственности на себя, так как ей как второму собственнику принадлежит преимущественное право покупки продаваемой доли. Шишкин И.А. считал, что он как собственник имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению.
1. Что бы вы посоветовали спорящим сторонам в данной ситуации?
2. Нормы каких отраслей права регулируют возникшие правоотношения?
3. Какие нормативные акты помогут решению проблемы?
4. Разрешите ситуацию.

Задача 2
Клементий Ворошилов проживает в г. Екатеринбурге в однокомнатной квартире дома муниципального жилищного фонда с женой Матильдой. С октября 2004 г. семья Ворошиловых не платит за квартиру и коммунальные услуги. На январь 2006г. долг этой семьи превысил 20.000 руб. На требования сотрудников ЖЭКа погасить долг они отвечали отказом, мотивируя отказ отсутствием в связи с тем, что они оба уволены с места работы по сокращению штата и не могут найти новую работу по своей специальности.
Между тем супруги Ворошиловы вместе со своими собутыльниками систематически устраивали в своей квартире пьянки, которые начинались с утра и затягивались до поздней ночи. Летом они включали на полную громкость магнитофон с записью поп-музыки. Просьбы соседей дома, в котором они проживают, и соседей ближайших домов об уменьшении громкости музыки в период ночного времени оставались без внимания.
В феврале 2006г. соседи по квартире и по дому подали в суд иск о выселении семьи Ворошиловых из занимаемой ими квартиры за злостное нарушение правил пользования жилым помещением.
1.Может ли поведение семьи Ворошиловых быть расценено как злостное нарушение правил пользования жильем? Если да, то к каким мерам ответственности они могут быть привлечены?
2. Могут ли супруги Ворошиловы быть выселены из занимаемой ими квартиры? Если да, то с предоставлением или без предоставления жилой площади?
3. Какое решение, по вашему мнению, должен вынести суд?

Задача 3
ООО «Жилье всем» построило 5 мансардных домов в г. Сысерти на берегу озера. Дома в установленном порядке зарегистрированы как жилые и оснащены разнообразными теплоэнергетическими устройствами, автоматическими средствами управления и эксплуатации, широкой сетью коммуникаций, сантехническим, противопожарным и другим инженерным оборудованием.
Дома предоставлены для проживания работникам местной администрации.
1. К какому виду жилищного фонда относятся построенные дома?
2.Могут ли проживать в этих домах работники местной администрации?
3.Как должны быть оформлены отношения между жильцами и застройщиком?
Список использованных источников

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 27.07.2010) // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 08.05.2010) // СЗ РФ. 29.01.1996, N 5, ст. 410.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.11.2010) // СЗ РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.