Договор финансовой аренды (лизинга).

Введение Актуальность темы. В условиях становления рыночных отношений необходимы поиск и внедрение нетрадиционных для нашего национального хозяйства финансовых инструментов обновления материально-технической базы и ускоренной модернизации основных фондов предприятий различных форм собственности. Одним из таких инструментов, позволяющих осуществить крупномасштабные капитальные вложения, является финансовая аренда (лизинг), который включает элементы кредитных, инвестиционных и внешнеторговых операций. Неблагоприятное состояние реального сектора отечественной экономики (морально устаревшее оборудование, низкая эффективность его использования, недостаточное обеспечение запасными частями, дефицит оборотных средств и т.д.) приводит к необходимости развития и использования лизинга для обновления основных фондов промышленных предприятий. Эта необходимость становится особенно очевидной в период наступившего экономического кризиса. Необходимость развития лизинга в России становится особенно очевидной в период наступившего экономического кризиса и обусловлена, прежде всего, неблагоприятным состоянием промышленных предприятий реального сектора экономики. Мы все прекрасно знаем, какая у нас доля морально устаревшего оборудования, насколько низка эффективность использования такого оборудования и т.д. Большинство промышленных предприятий, особенно крупных, сейчас испытывает постоянный дефицит оборотных средств. Особенно остро стоит вопрос инвестиций в эти предприятия. Необходимость развития лизинга в России обусловлена прежде всего неблагоприятным состоянием основных фондов. У нас значительна доля морально устаревшего оборудования, низка эффективность его использования, нет обеспеченности запасными частями и т.д. Большинство промышленных предприятий, особенно крупных, испытывают постоянный дефицит оборотных средств. Очень остро стоит вопрос инвестиций в эти предприятия. Актуальность развития лизинга в России, включая формирование лизингового рынка, обусловлена прежде всего неблагоприятным состоянием парка оборудования: значителен удельный вес морально устаревшего оборудования, низка эффективность его использования, нет обеспеченности запасными частями и т.д. Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг. Правительством уже принято множество решений по финансовой поддержке банковского сектора, сформирован список крупнейших предприятий, заслуживающих "особого внимания". Но, к сожалению, внедрению и государственной поддержке лизинга в правительственных решениях по-прежнему не уделяется необходимого внимания. В России, конечно, существует законодательная база для совершения лизинговых операций банками. Но лишь немногие банки принимают участие в лизинговом процессе, поскольку им экономически невыгодно "замораживать" свои средства, вкладывая их в лизинг. Поэтому масштабы лизинговых операций несоизмеримы ни с имеющимися потенциальными возможностями банков, ни с потенциальными потребностями предприятий. Отрицательно отражаются на развитии лизинга и недостатки действующего законодательства. Объект работы – общественные отношения, складывающиеся в связи с заключением, исполнением и прекращением договора лизинга. Предмет работы – действующее законодательство, регламентирующее лизинговые правоотношения, научная и учебная литература, материалы судебной практики. Целью настоящей работы является изучение особенностей правого регулирования договора финансовой аренды (лизинга). Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи: 1. Определить понятие и правовые особенности лизинга. 2. Рассмотреть существенные условия договора лизинга. 3. Изучить содержание прав и обязанностей сторон лизинговых правоотношений. Научная новизна настоящей работы обуславливается тем, что в данном исследовании проведено комплексное изучение правовых особенностей правового регулирования лизинговых правоотношений, складывающихся в связи с заключением и исполнением договора финансовой аренды, а также были сделаны ряд практических выводов, направленных на совершенствование законодательства о договоре лизинга. Нормативная база работы – Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон о финансовой аренде (лизинге), иные нормативные правовые акты, судебная практика. Теоретическая база работы – статьи, монографии, иные работы различных исследователей и ученых по вопросам, являющимся предметом настоящего исследования, таких как: Громов С.А., Чернусь А., Нигаматзянов Т.Т., Витрянский В.В., Стародубова Л.В., Серкова Ю.А., Евтеев В.С., Абдульмянов И.М., Байгушева Ю.В., Барсегян А.Б. и др. Методологическая база работы – общенаучные методы исследования, а также специальные, такие как: метод комплексного юридического анализа, системный метод, формально-юридический, сравнительно-правовой и др. Структурно настоящая работа состоит из введения, трех глав, заключения и библиографического списка.

Введение 3 Глава 1. Понятие договора финансовой аренды (лизинга) 6 1.1. Понятие лизинга 6 1.2. Признаки лизинга 7 Глава 2. Существенные условия договора финансовой аренды (лизинга) 11 2.1. Понятие условий и форма договора лизинга 11 2.2. Виды условий договора лизинга 12 Глава 3. Права и обязанности участников лизинговых правоотношений 21 3.1. Права и обязанности лизингодателя 21 3.2. Права и обязанности лизингополучателя 22 Заключение 26 Список используемой литературы 30

1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (ред. от 30.12.2008) // Российская газета от 21.01.2009г. 2. Конвенция УНИДРУА "О международном финансовом лизинге" (Оттава, 28 мая 1988 г.) 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301. 4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // СЗ РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410. 5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // СЗ РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147. 6. Федеральный закон от 08.02.1998 N 16-ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге" // СЗ РФ, 16.02.1998, N 7, ст. 787. 7. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от 07.04.2010) // СЗ РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594. 8. Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (ред. от 26.07.2006) // СЗ РФ, 02.11.1998, N 44, ст. 5394. 9. Постановление Правительства РФ от 03.09.1998 N 1020 "Об утверждении Порядка предоставления государственных гарантий на осуществление финансовой аренды (лизинга)" (ред. от 06.06.2002) // СЗ РФ, 07.09.1998, N 36, ст. 4520. 10. Указ Президента РФ от 17.09.1994 N 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности" // СЗ РФ, 26.09.1994, N 22, ст. 2463. Документ утратил силу. Акты судебных органов. 1. Определение ВАС РФ от 25.07.2008 N 8215/08 по делу N А41-К1-66/07 // Документ опубликован не был. 2. Определение ВАС РФ от 26.03.2010 N ВАС-1729/10 по делу N А41-243/09 // Документ опубликован не был. 3. Постановление ФАС Московского округа от 25 мая 2004 г. N КГ-А40/3749-04. 4. Постановление ФАС Поволжского округа от 14 декабря 2006 г. по делу N А65-9041/2006-СГ3-12. 5. Постановление ФАС Уральского округа от 2 октября 2003 г. N Ф09-2780/03-ГК. Научная и учебная литература. 1. Абдульмянов И.М. Гражданско-правовая конструкция лизинга // Труды СГА: Февраль. № 2 (6), 2008. 2. Аншукова О.С. Правовое регулирование лизинговых правоотношений в Российской Федерации // Актуальные проблемы права в современной России. Сборник научных статей. Вып. 4. – М.: Готика, 2007. 3. Байбак В.В., Егоров Н.Д., Елисеев И.В. Гражданское право. В 3 томах. Том 2. Издание 7. – М.: Проспект, 2009. 4. Байгушева Ю.В. Гражданское право. Учебник. В 3 томах. Том 2. – М.: Велби, 2009. 5. Барсегян А.Б. Некоторые правовые особенности ответственности и прав между лизинговой компанией и лизингополучателем // Юридические науки. № 3 (31), 2008. 6. Безуглая М.В. Существенные условия договора лизинга // Юрист. 2004. N 11. 7. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2003. С. 602. 8. Бусаргин И.В. Институт лизинга в гражданском законодательстве // Труды Магаданского филиала ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая академия". – Магадан: Ноосфера, 2008. С. 5-28. 9. Васильева Е.Н. Кто отвечает за передачу предмета лизинга? // ЭЖ-Юрист. 2006. N 32. 10. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М.: Статут, 1999. 11. Вишнякова А.С. Правовая природа договора финансовой аренды (лизинга) и его место в системе гражданско-правовых обязательств // Эффективность правового регулирования общественных отношений в России. – М.: Изд-во МГЮА, 2007. 12. Громов С.А. Предмет лизинга в гражданском обороте // Объекты гражданского оборота. Сборник статей. – М.: Статут, 2007. 13. Егорова А.А. Законодательное обеспечение лизинга в России // Вестник Московского университета МВД России. № 3, 2007. 14. Ивашкин А. Правовая природа и проблемы классификации договора финансовой аренды (лизинга) // Хозяйство и право. № 11, 2008. 15. Мартынова Т.Н. Экономическая сущность финансовой аренды (лизинга) в рыночной экономике // Актуальные проблемы права. Сборник научных трудов. Вып. 7. – М.: МГИУ, 2008. 16. Нигаматзянов Т.Т. Существенные условия договора лизинга // Право и экономика. № 7, 2007. 17. Стародубова Л.В. Договор купли-продажи как элемент лизинговой сделки // Проблемы российского законодательства: история и современность. – Самара: Изд-во Самар. гуманит. акад., 2008. 18. Стародубова Л.В. О некоторых недостатках современного российского лизингового законодательства // Проблемы российского законодательства: история и современность. – Самара: Изд-во Самар. гуманит. акад., 2007. 19. Стародубова Л.В. О понятии и юридической природе договора лизинга: современные подходы // Вестник Самарской гуманитарной академии. Серия "Право". № 1 (3), 2008. 20. Тарасова Н.Н. Понятие и правовая природа договора лизинга // Эволюция российского права. – Екатеринбург: Изд. Дом "Урал. госу. юрид. акад.", 2008.