Доходный подход и его методы в оценке бизнеса.

ВВЕДЕНИЕ Актуальность темы. Проблема данной темы носит актуальный характер в современных условиях. Доходный подход изучается на стыке сразу нескольких взаимосвязанных дисциплин . Вопросам исследования доходного подхода посвящено множество работ. Однако, требуется учет современных условий при исследовании проблематики обозначенной темы. Высокая значимость и недостаточная практическая разработанность проблемы доходного подхода в оценке бизнеса определяют новизну данного исследования. Дальнейшее внимание к вопросу о использовании доходного подхода и его методы в оценке бизнеса необходимо в целях более глубокого и обоснованного разрешения актуальных проблем оценки бизнеса. Актуальность настоящей работы обусловлена, с одной стороны, большим интересом к доходному подходу в оценке бизнеса в современной науке, с другой стороны, ее недостаточной разработанностью. Таким образом, актуальность данной проблемы определила выбор темы работы, круг вопросов и логическую схему ее построения. Объектом данного исследования является анализ условий применения доходного подхода и его методов в оценке бизнеса компании ООО «Универсал». При этом предметом исследования является рассмотрение отдельных вопросов, сформулированных в качестве задач данного исследования. Целью исследования является изучение доходного подхода и его методов в оценке бизнеса с точки зрения новейших отечественных и зарубежных исследований по сходной проблематике. В рамках достижения поставленной цели были поставлены и решены следующие задачи:  Изучены теоретические аспекты доходного подхода и его методов в оценке бизнеса;  Исследованы методы доходного подхода в оценке бизнеса в современных условиях;

Введение 2 Глава 1. Теоретические основы доходного подхода и его методы в оценке бизнеса 4 1.1. Доходный подход в оценке бизнеса 4 1.2. Методы доходного подхода 6 1.3. Аргументы за и против применения доходного подхода 13 Глава 2. Использование доходного подхода в оценке бизнеса предприятия ООО «Универсал» 15 2.1. Общая характеристика ООО «Универсал» 15 2.2. Диагностика финансово-хозяйственной состояния ООО «Универсал» 19 2.3. Оценка бизнеса ООО «Универсал» методом капитализации дохода 22 Заключение 26 Список использованной литературы 28 Приложения 30

1. Федеральный закон от 29.07.98 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федера¬ции». 2. Стандарты оценки, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.07.01 г. №519. Специальная литература 3. Абрютина М.С. Экспресс-анализ бухгалтерской отчетности. Методика. Практические рекомендации. М.: Изд-во "Дело и Сервис", 1999. 4. Артеменков И.Л., Артеменков А.И. Назад к азам: интегрированная теория оценки бизнеса К. Мерсера // "Вопросы оценки" № 4 2004 5. Артеменков И.Л., Артеменков А.И. Новые соглашения Базельского комитета ("Базель 2") и их влияние на рынок оценочных услуг // "Вопросы оценки" № 1 2004 6. Дамодаран А. Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов /Пер. с англ. - М.: Альпина Бизнес Бук, 2004. 7. Ковалев В. В. "Финансовый анализ: управление капиталом", М.: ФиС, 2006. 8. Козлов А., Салун В. Сколько стоит "закрытая" компания? // "Рынок ценных бумаг", 2003. 9. Козлов В.В., Козлова Е.В. Оценка пакетов акций // "Вопросы оценки" № 4 2003 10. Коупленд Т., Колер Т., Мурин Дж. Стоимость компаний. Оценка и управление /Пер. с англ. - М: Олимп-Бизнес, 2000 11. Междисциплинарные вопросы оценки стоимости. / Сб. п/р Рутгайзер В.М.. М.: изд-во "Квинто-Консалтинг", 2000 - С. 6-12. 12. Методология оценочной деятельности: современное состояние и перспективы развития в Российской Федерации. - М.: Фонд "Бюро экономического анализа", 2000. - 81 с. 13. Микерин Г.И. Краткая справка к новой редакции Международных стандартов оценки (МСО-2001). //Тезисы докладов на IV конгрессе оценщиков России и стран СНГ//. - М., декабрь 2001. С.49-51. 14. Микерин Г.И. Методология оценки-2000 и ее глобальная гармонизация. //Тезисы докладов на III конгрессе оценщиков России и стран СНГ//. - М., декабрь 2000. 15. Микерин Г.И., Недужий М.И., Павлов Н.В., Яшина Н.Н. Международные стандарты оценки. (Кн.1. Перевод, комментарии, дополнения., Кн.2. Глоссарий.) - М., 2000. 16. Мочулаев В.Е. О взаимосвязи методов реализации доходного подхода в методологии оценки рыночной стоимости действующего предприятия (бизнеса) // "Вопросы оценки" № 4 2003 17. Ревуцкий Л.Д. Пути и возможные перспективы рационализации методов оценки рыночной стоимости предприятий и других бизнес-объектов // "Вопросы оценки" № 4 2003 18. Ревуцкий Л.Д. Рыночная стоимость и рыночная цена предприятия и других бизнес-объектов // "Вопросы оценки" № 1 2004 19. Ревуцкий Л.Д. Элементарные формулы для определения рыночной стоимости и рыночной цены предприятий и других бизнес-объектов нормативно-доходным методом // "Вопросы оценки" № 2 2004 20. Ревуцкий Л.Д. Стоимость, оценка, капитализация и вероятная цена предприятия // "Вопросы оценки" №3 2004 21. Сивец С.А. Международные стандарты оценки - 2000. //Государственный информационный бюллетень о приватизации №3//. - К., 2001. 22. Стандарты. Российское общество оценщиков. М.: Издание РОО, 1997. - 219 с. 23. Хелферт Э. Техника финансового анализа: Пер. с англ. /Под ред. П.П. Белых. — М.: Аудит, ЮНИТИ, 2003. 24. Техпромфинплан ООО «Универсал» на 2011-2013 годы.