Финансово-правовое регулирование строительной и риэлторской деятельности.

Реализация предложенных мер позволит значительно оздо¬ровить обстановку на рынке жилой недви¬жимости, повысить реальные доходы населения, успешно реализовать нацио¬нальную программу "Доступное жилье".
Все вышеизложенное позволяет сделать вывод о том, что в новейшем российском законодательстве, регулирующем строительные и риэлторские правоотношения присутствуют в основном положительные моменты. Что же касается рассматриваемого в работе договоров подрядных работ, долевого участия в строительстве, предоставления брокерских услуг на рынке недвижимости, а так-же механизма государственного контроля за данной деятельностью, то без сомнения тексты основных законов (в том числе рассматриваемых в данной работе), касающиеся основных моментов данных договорных отношений в России еще не раз и не два будет подвергаться поправкам в виде различного рода изме-нений и дополнений.

Целью данной работы является попытка исследовать основные составляю-щие финансово-экономической деятельности в области строительства, всесторонне изучить понятие и сущность риэлторской деятельности.
Данная цель достигается в работе посредством решения следующих задач:
- определение сущности договора строительного подряда, его роли и зна-чения в современном строительстве;
- изучение особенностей содержания договора строительного подряда, его элементов и необходимых условий;
- анализ особенностей правового регулирования отечественного рынка «до-левой» недвижимости, выявление его основных тенденций;
- исследование механизма и проблем осуществления в России риэлторской (брокерской) деятельности;
- рассмотрение механизма государственного влияния на отношения в облас-ти строительства и риэлторской деятельности посредством осуществления государ-ством своих надзорных функций;
- рассмотрение возможностей и роли отдельных государственных органов в обеспечении реализации национальных проектов в области жилищного строительст-ва.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА I. ФИНАНСОВО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СТРОИ-ТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ......................................6
§ 1. ПРАВОВОЕ И ФИНАНСОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА.7.
1.1 Понятие и признаки договора подряда......7-9
1.2 Понятие, признаки и порядок заключения договора строительного подря-да.....9-15
1.3 Особенности содержания договора строительного подряда .15-31.
§2. ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ32
2.1 Понятие, субъекты, виды общей собственности. Долевая собственность 32-37
2.2 Особенности регулирования договора долевого участия в строительстве ..37-51
ГЛАВА II. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РИЭЛТОРОВСКОЙ ДЕЯ-ТЕЛЬНОСТИ.52
§1 ПОНЯТИЕ РИЭЛТОРОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ .52-55
§2 СЕРТИФИКАЦИЯ И СТАНДАРТИЗАЦИЯ РИЭЛТОРОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНО-СТИ..55-61
§3 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РИЭЛТОРА, СТРАХОВАНИЕ РИЭЛТОРОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ61-69
ГЛАВА III. КОНТРОЛЬ ЗА СТРОИТЕЛЬНОЙ И РИЭЛТОРОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ...70
§1 Государственный строительный надзор. Понятие и характеристи-ка70-83
§2 Порядок приемки в эксплуатацию построенных объектов государст-венными приемочными комиссиями.83-89
§3. Прокурорский надзор за реализацией национальных проек-тов..89-93
ЗАКЛЮЧЕНИЕ........................94
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ104