Финансовое планирование и управление инвестициями.

Задача №1 Компания объявила о намерении сформировать в течение 10 лет фонд для дополнительного пенсионного обеспечения своих работников. С этой целью компания инвестировала в свой инвестиционный портфель из годовой прибыли первого года 2М$ и по итогам каждого последующего года накоплений дополнительно по 1М$. Все средства размещались в умеренном фонде со средней исторической доходностью 15% годовых. Средние темпы инфляции за весь период роста составили 2,2 %, а доходность инвестиционного фонда составила: Таблица 1 1 год 13,8% 2 год 15,5% 3 год 15,5% 4 год 15,5% 5 год 15,5% 6 год 15,5% 7 год 15,5% 8 год 15,5% 9 год 15,5% 10 год 15,5% Затем сформированная сумма была инвестирована на покупку переменного аннуитета на портфеле S&P500, который обеспечил в первые 5 лет выплат следующую доходность: Таблица 2 1 год 12,6% 2 год 18,3% 3 год 14,8% 4 год 10,6% 5 год 21,0% При этом средние темпы инфляции за данный период составили 2.5%. Требуется рассчитать: 1. Плановую сумму накоплений. 2. Фактически сформированную сумму накоплений. 3. Планируемую годовую ренту 4. Поток реального переменного аннуитета на первые 5 лет. Задача № 2 Корпорация инвестировала в строительство объекта недвижимости с целью извлечения дохода от его последующей эксплуатации. Согласно бизнес плана на ввод объекта требуется 1,5 лет при сумме инвестиций 5,7 млн. $ и при дисконте в инвестиционный период 11% и в производственный период 15%. Планируемый поток чистой прибыли от эксплуатации объекта, в млн. долл.: Таблица 7 1 год 0,8 2 год 1,9 3 год 2,0 4 год и далее 2,5 Требуется выбрать время жизни проекта и рассчитать его характеристики: 1. Срок окупаемости проекта. 2. Чистую приведенную стоимость 3. Рентабельность 4. Внутреннюю норму доходности

Задача №1 Компания объявила о намерении сформировать в течение 10 лет фонд для дополнительного пенсионного обеспечения своих работников. С этой целью компания инвестировала в свой инвестиционный портфель из годовой прибыли первого года 2М$ и по итогам каждого последующего года накоплений дополнительно по 1М$. Все средства размещались в умеренном фонде со средней исторической доходностью 15% годовых. Средние темпы инфляции за весь период роста составили 2,2 %, а доходность инвестиционного фонда составила: Таблица 1 1 год 13,8% 2 год 15,5% 3 год 15,5% 4 год 15,5% 5 год 15,5% 6 год 15,5% 7 год 15,5% 8 год 15,5% 9 год 15,5% 10 год 15,5% Затем сформированная сумма была инвестирована на покупку переменного аннуитета на портфеле S&P500, который обеспечил в первые 5 лет выплат следующую доходность: Таблица 2 1 год 12,6% 2 год 18,3% 3 год 14,8% 4 год 10,6% 5 год 21,0% При этом средние темпы инфляции за данный период составили 2.5%. Требуется рассчитать: 1. Плановую сумму накоплений. 2. Фактически сформированную сумму накоплений. 3. Планируемую годовую ренту 4. Поток реального переменного аннуитета на первые 5 лет. Задача № 2 Корпорация инвестировала в строительство объекта недвижимости с целью извлечения дохода от его последующей эксплуатации. Согласно бизнес плана на ввод объекта требуется 1,5 лет при сумме инвестиций 5,7 млн. $ и при дисконте в инвестиционный период 11% и в производственный период 15%. Планируемый поток чистой прибыли от эксплуатации объекта, в млн. долл.: Таблица 7 1 год 0,8 2 год 1,9 3 год 2,0 4 год и далее 2,5 Требуется выбрать время жизни проекта и рассчитать его характеристики: 1. Срок окупаемости проекта. 2. Чистую приведенную стоимость 3. Рентабельность 4. Внутреннюю норму доходности

-