Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда.

Введение
Из-за нестабильности отечественной экономики нередко бывает так, что заказчик или подрядчик не может выполнить взятые на себя обязательства по договору строительного подряда.
Поэтому им обоим необходимо как можно серьезнее относиться к составлению договора строительного подряда. Ведь если сразу не урегулировать все вопросы, то в дальнейшем порой бывает практически невозможно разрешить возникшие споры. А это приводит к убыткам, которые могут быть очень ощутимы для обеих сторон.
ГК РСФСР 1964 г. расчленял договор подряда на \"Подряд\" (глава 30) и \"Подряд на капитальное строительство\" (глава 31). Договор подряда применялся в правоотношениях между гражданами, гражданами и социалистическими организациями, а также между социалистическими организациями. В те времена, обусловленные всеобщим социалистическим планированием народного хозяйства, законодатель ограничивал сферу выполнения подрядных работ гражданином, т.е. частным лицом, допуская ее лишь при условии выполнения этой работы своим трудом (ст.351 ГК РСФСР), ибо использование наемной рабочей силы считалось скрытой эксплуатацией чужого труда.
Однако по мере развития рыночных отношений, а точнее, уже в Основах гражданского законодательства Союза ССР и республик 1991 г. подряд на капитальное строительство возвращается в состав подряда, при отсутствии разделения понятия \"подрядчика\" по субъектному составу. Основами допускалось расширение видов подрядных работ: подряд (ст.ст.91-94); договор подряда на производство проектных и изыскательских работ (ст.96); договор о выполнении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (ст.97); отдельные виды подрядных работ (ст.98).
Кардинальные изменения, произошедшие в последнее время в экономике государства и направленные на переход от командно-административной системы управления экономическими отношениями к рыночным механизмам хозяйствования, обусловили широкую законодательную деятельность государства по закреплению правил, способных наиболее эффективно регулировать складывающиеся рыночные отношения. В новом гражданском законодательстве заложен качественно иной метод правового регулирования, основанный на незыблемости института собственности, равной защиты всех ее форм и участников гражданских отношений. Законодательные нововведения затронули также отношения в сфере строительства.
Степень научной разработанности правовых проблем договора строительного подряда незначительна. Это обусловило актуальность данного исследования.
Выбранная тема «Договор строительного подряда», является, несомненно, актуальной, теоретически и практически значимой.
Цель работы – анализ понятия, элементов и содержания договора строительного подряда.
Предмет работы – договор строительного подряда.
Объект работы – общественные отношения в сфере договора строительного подряда.
Исходя из цели работы, были сформулированы следующие задачи:
- рассмотреть общие положения о договоре подряда;
- изучить признаки договора строительного подряда, его отличие от смежных договоров;
- изучить права и обязанности сторон по договору;
- рассмотреть особенности ответственности сторон и расторжение договора;
- провести анализ судебной практики.
Структура работы. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка литературы.

Введение 2 Глава 1. Договор строительного подряда 4 1.1. Общие положения о подряде 4 1.2. Признаки договора строительного подряда, его отличие от смежных договоров 11 Глава 2. Содержание и ответственность по договору строительного подряда 13 2.1. Права и обязанности сторон 13 2.2. Ответственность сторон и расторжение договора 18 2.3. Анализ судебной практики 24 Глава 3. Проблемы и перспективы развития договора строительного подряда 37 3.1. Проблемы, возникающие при заключении договора строительного подряда 37 3.2. Пути совершенствования договора строительного подряда 51 Заключение 54 Список литературы 57 Приложение 60

Список литературы
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г.
2. Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 07.05.1998 N 73-ФЗ (принят ГД ФС РФ 08.04.1998).
4. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (с изм., внесенными Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ) // \"Российская газета\", N 238-239, 08.12.1994.
5. ГК РСФСР (утратил силу).
6. Приказ Минздрава РФ от 15.08.2001 N 325 «О санитарно- эпидемиологической экспертизе продукции».
7. Приказ Минфина РФ от 20.12.1994 N 167 «Об утверждении положения по бухгалтерскому учету \"Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство\".
Литература
8. Алексеев С.С. Гражданское право. М.: Норма. 2007
9. Алексеев С.С. Учебник по гражданскому праву. М.: КноРус. 2006.
10. Алексий П.В. Гражданское право: учебник для вузов. М.: Проспект. 2009
11. Безбах А.В. Гражданское право. Учебник. М.: Норма. 2006
12. Брагинский М.И., Витрянский В.В.. Договорное право. Кн.2. М.2001. С.205;
13. Валявина Е.Ю. Гражданское право. М.: Юрайт. 2006
14. Грудцына Л. Гражданское право России. М.: Сфера. 2008
15. Гуев А.Н. Гражданское право. М.: Проспект. 2008
16. Договор строительного подряда: основные положения (А.С. Чижова, \"Главбух\", Отраслевое приложение \"Учет в строительстве\", N 1, I квартал 2001 г.)
17. Завидов Б.Д. Основные и специфические особенности общих положений договора подряда // ЭЖ-Юрист, 2003, № 12.
18. Заключение договоров строительного подряда (Е. Виговский, \"Финансовая газета. Региональный выпуск\", N 12, март 2002 г.)
19. Зенин И.А. Гражданское право: учебник. М.: Юрайт. 2009
20. \"Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике\" (Скловский К., \"Хозяйство и право\", 1997, N 10)
21. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный) (под ред. О.Н.Садикова). М., 2007.
22. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части второй (Гришаев С.П., Эрделевский А.М., ред.). М., 2009.
23. Крутских В.Е. Энциклопедический юридический словарь. М., 1998.
24. Маслов Н.В. Об опыте изучения основных направлений развития конкурентной среды в строительстве стран СНГ. М., 2007
25. Мыца Ю. Существенные условия договора строительного подряда//№2(10) квітень 2006. Юридичний радник.
26. Особенности договора строительного подряда (Н. Адамов, \"Финансовая газета. Региональный выпуск\", N 33, август 2003 г.)
27. \"Общие положения о подряде\" (Завидов Б., \"Российская юстиция\", 1996, N 12)
28. Ровный В. В. Договор купли-продажи (очерк теории)/ Отв. ред. проф. Б. Л. Хаскельберг. Иркутск, 2003. С. 109.
29. Руднев А. Не экономьте на экспертизе. Особенно в арбитражных делах, вытекающих из договоров на строительство и реконструкцию // Бизнес-адвокат, N 2, 2002.

30. Смоленский М.Б. Гражданское право. М.: КноРус. 2006.
31. Суханов Е.А. Учебник по гражданскому праву. М.: Норма. 2008
32. Тархов В. А. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций. Чебоксары, 2007. С.38–39.
33. Толстой Ю.К., Сергеев А.П. Гражданское право: учебник для вузов. М.: Феникс. 2009
34. Юшкевич С.П. Договор строительного подряда. М., 2009