Инвестиции (контрольная).

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений – это сумма денежных средств, определяемых сметными документами, необходимых для его осуществления в соответствии с проектом (рабочим проектом). Сметная стоимость, определяемая в составе сметной документации, является основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (товарную строительную продукцию), оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям. Основные методы определения сметной стоимости строительства 1. Ресурсный; 2. Базисно-индексный; 3. Базисно-компенсационный Где же найти выход из создавшейся ситуации, как определить сколько же на самом деле стоит работа, как определить сколько денег нужно потратить что бы выполнить работы? Выход есть – необходимо считать по сегодняшним ценам и по современным технологиям, другими словами – ресурсным методом. В 1998 году Госстрой России издал "Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения", Рекомендованное к применению письмом Госстроя РФ от 12 ноября 1997 г. ВБ-20-254/12. В методическом пособии сказано: При составлении смет (расчетов) инвестора и подрядчика на альтернативной основе могут применяться следующие основные методы определения стоимости: 1. Ресурсный; 2. Базисно-индексный; 3. Базисно-компенсационный. Ресурсный метод определения – это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (трудовых, машин и механизмов, материалов, изделий и конструкции, энергоресурсов, транспортных средств), необходимых для реализации проектного решения. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников. Но, к сожалению, до недавнего времени не было действенного механизма по применению ресурсного метода. И сметчикам приходилось пользоваться старыми добрыми ценами 1984г. Излишне рассказывать, какие неудобства возникают при таком определении стоимости, и какой при этом получается результат. Мало кому придёт в голову посмотреть в записной книжке за какую цену в 1984г он покупал себе пальто, умножить на индексный коэффициент и, взяв соответствующую сумму, с чистой совестью пойти за покупкой. В настоящее время ситуация изменилась. С выходом "Государственных элементарных сметных норм", появилась реальная возможность жить и работать не в далёком 1984 г., а сегодня, и по сегодняшним ценам. Госстроем России утверждены и введены в действие: ГЭСНр-2001 "Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы" ГЭСН-2001 "Государственные элементные сметные нормы на общестроительные работы" ГЭСНм-2001 "Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования"

1. МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ 3
2. ТРАДИЦИОННЫЕ И СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА. 7
3. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СЕБЕСТОИМОСТЬ В СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ 18
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 24

Астрейна Л.А. и др. “Экономика и планирование производства” – М “Радио и связь” 1990.
Генкин Б.М. Экономика и социология труда – М.: НОРМА-ИНФРА*М, 2000.