Инвестиции в малых городах .

ВВЕДЕНИЕ

Переход к рыночной экономике вызвал серьезные изменения финансовой системы России и в первую очередь ее основного звена - финансов предприятий (фирм), так как они занимают ведущее место в финансовой системе. Условия хозяйствования для российских городов значительно изменились, это связано с определенными процессами, происходящими в стране, такими, как становление и развитие предпринимательства, приватизация, либерализация цен и внешнеэкономических связей предприятий и т. п.
В условиях назревавшего в течение последних лет и разразившегося в августе 1998 года финансового кризиса в России тема оценки эффективности инвестиционного проекта может показаться неактуальной.
Действительно, инвестиционная активность даже в том зачаточном виде, какой она была до середины 2001 года, в настоящее время практически отсутствует, доверие к большому числу обращающихся ценных бумаг подорвано главным образом в результате безответственных действий Правительства в области политики заимствования денежных средств на внутреннем рынке. Авантюрные построения пирамиды из государственных краткосрочных облигаций привели не только к разорению огромного числа крупных, средних и мелких частных предприятий и банков в России, но и к широкому резонансу на международной арене, бегству иностранного капитала с местных финансовых рынков. В настоящее время трудно прогнозировать дальнейшую ситуацию с процессом инвестиций в российскую экономику. По всей вероятности отдаленные последствия ее паралича будут сказываться еще несколько лет. Мы даже не имеем представления об экономическом курсе Правительства и тех первоочередных мерах, которые оно собирается предпринять для стабилизации ситуации в стране.
Однако если в той или иной форме экономическим курсом Правительства будет являться построение цивилизованной рыночной экономики, для которой необходимым условием является мощный рынок ценных бумаг и энергичная инвестиционная деятельность в условиях долговременной финансовой стабильности, то вопросы оптимального, грамотного с точки зрения экономической науки поведения на этом рынке неизбежно приобретут первостепенное значение. Этим и объясняется актуальность выбранной темы дипломной работы.
В таких условиях отечественным инвесторам потребуются экономические технологии, разработанные и испытанные в странах с длительной историей высокоразвитых рыночных отношений. И одной из таких технологий является оценка эффективности инвестиционного проекта.
Целью данной дипломной работы является изучение и определение экономической эффективности инвестиций и инвестиционного проекта в малых городах, на примере малого города Химки, с применением наиболее распространенных методов ее оценки.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
— Рассмотреть значение инвестиционного процесса, как важнейшего фактора для экономики региона;
— Проанализировать инвестиционный процесс в городе Химки;
— Предложить пути совершенствования привлечения инвестиций в экономику города Химки.
Объектом исследования выступают экономические процессы протекающие в малом городе Химки.
Предметом исследования выступают инвестиционные процессы протекающие в городе Химки
Информационную базу исследования составляют следующие показатели, как и соответствующие им методы, которые используются в двух вариантах:
— для определения эффективности предполагаемых независимых инвестиционных проектов, когда делается вывод: принять или отклонить проект;
— для определения эффективности взаимоисключающих проектов, когда делается вывод с тем, какой проект принять из нескольких альтернативных.
В работе последовательно изложены вышеперечисленные методы, по каждому из показателей определена его суть, значение, порядок определения его численного значения, оценка по нему эффективности (не эффективности) осуществления проекта.
Практическая значимость работы состоит в том, что предложенные меры могут найти свое применение в работе органов государственного и муниципального управления малых городов.

ВВЕДЕНИЕ 6 ГЛАВА I ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЦЕСС, КАК ВАЖНЕЙШИЙ ФАКТОР ДЛЯ ЭКОНОМИКИ РЕГИОНОВ 9 1.1. Инвестиции и их роль в развитии экономики 9 1.2. Особенности инвестирования в экономики региона и малых городов 14 1.3. Повышение инвестиционной привлекательности малых городов 24 ГЛАВА II ХАРАКТЕРИСТИКА МАЛОГО ГОРОДА ХИМКИ 32 2.1. Характеристика малого города Химки 32 2.2. Анализ состояния инвестиционных процессов в городе Химки 34 2.3. Условия и правовые основы инвестиционной деятельности в г. Химки 37 2.4. Методика оценки инвестиционной привлекательности города Химки 39 ГЛАВА III ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ИНВИСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА ХИМКИ 47 3.1. Инвестиционная привлекательность города Химки 47 3.2. Принципы и основные направления новой инвестиционной политики администрации города Химки 53 3.2.1. Приоритеты новой инвестиционной политики города Химки 53 3.2.2. Развитие благоприятной инвестиционной среды 56 3.2.3. Совершенствование системы управления инвестиционными проектами в городе Химки 57 3.2.4. Обеспечение муниципального регулирования и контроля 58 3.3 Практическая реализация инвестиционной политики 59 3.3.1. Мобилизация инвестиционных ресурсов 59 3.3.2. Содействие в реализации инвестиционных проектов 63 3.3.3. Управление и контроль за проектами 66 3.4. Результаты реализации мероприятий, предложений по совершенствованию концепцией инвестиционной политики и эффективность предложенных мер 68 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 74 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 78 ПРИЛОЖЕНИЯ 81

1. Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ \"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений\".
2. Федеральным законом от 09.07.1999 N 160-ФЗ \"Об иностранных инвестициях в Российской Федерации\".
3. Бюджетным кодексом Российской Федерации от 31.07.1998 N 145-ФЗ.
4. Налоговым кодексом Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ, (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ.
5. Федеральным законом от 26.10.1998 N 164-ФЗ \"О финансовой аренде (лизинге)\".
6. Федеральным законом от 22.04.1996 N 39-ФЗ \"О рынке ценных бумаг\".
7. Федеральным законом от 29.07.1998 N 136-ФЗ \"Об особенностях эмиссии и обращения государственных и муниципальных ценных бумаг\".
8. Федеральным законом от 07.05.1998 N 75-ФЗ \"О негосударственных пенсионных фондах\".
9. Законом Московской области от 07.12.2004 N 151 \"О государственных гарантиях Московской области\".
10. Постановлением правительства Московской области от 10.06.2005 N 127-пп \"Об утверждении порядка оценки эффективности планируемых и реализуемых инвестиционных проектов (вместе с \"Порядком оценки эффективности планируемых и реализуемых инвестиционных проектов\".
11. Постановлением правительства Московской области от 27.04.2005 N 93-пп \"Об утверждении порядка рассмотрения и одобрения Инвестиционным советом при губернаторе Московской области инвестиционных проектов хозяйствующих субъектов области.
12. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов/ Пер. с англ. Под ред. Л.П.Белых. – М.:Банки и биржи, ЮНИТИ, 1997, 631с.
13. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент. – Киев, 2009.
14. Бочаров В.В. Инвестиционный менеджмент. – СПб: изд-во «Питер», 2009.
15. Бригхем Ю., Гапенски Л. Финансовый менеджмент: Полный курс: в 2-х т. /Пер. с англ. Под ред. В.В. Ковалева. Спб.: Экономическая школа, 1999г. Т.1. 497 с.
16. Воронцовский А. В. Инвестиции и финансирование. – СПб: изд-во Санкт-Петербургского университета, 1998.
17. Долан Э. Дж., Кэмпбелл К. Д., Кэмпбелл Р. Дж. Деньги, банковское дело и денежно-кредитная политика / Пер. с англ. – Л., 1991.
18. Долан Э. Дж., Линдей Д. Рынок: микроэкономическая модель. – СПб, 2002.
19. Зимин И.А. Реальные инвестиции. - М.: Инфра-М, 2000.
20. Кейнс Дж. Общая теория занятости, процента и денег // Антология экономической классики. – М., 2008.
21. Кныш М.И. Стратегическое планирование инвестиционной деятельности. – М.: ИНФРА-М, 1998.
22. Ковалев В. В. Введение в финансовый менеджмент. – М.: Финансы и статистика, 1999.
23. Ковалев В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 1997. – 512 с.
24. Макконел К. Р., Брю С. Л. Экономика. – М., 2002.
25. Мелкумов Я.С. Организация и финансирование инвестиций. – М.: ИНФРА-М, 2000.
26. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Вторая редакция. – М.: Экономика. – 2000.
27. Ричард Брейли, Стюарт Майерс. Принципы корпоративных финансов: Пер. с англ. – М.: ЗАО «Олимп – Бизнес», 1997. – 1120 с.
28. Сергеев. И.В. Организация и финансирование инвестиций. – М.: ИНФРА-М, 2000.
29. Шарп У, Александер Б., Бэйли Дж. Инвестиции. – М.: ИНФРА-М, 1999.
30. Фабоцци Ф. Управление инвестициями: Пер. с англ.- М.: ИНФРА – М, 2000, 923 с.