Методы оценки инвестиционных проектов (на примере открытия дополнительных пунктов приема химчистки и прачечной ОАО «Мечта».

Глава 2. Теоретические основы оценки инвестиционных проектов

2.1. Понятие и структура инвестиционного проекта

В самом общем виде под инвестиционным проектом обычно понимается план вложения капитала в конкретные объекты предпринимательской деятельности с целью последующего получения прибыли, достаточной по размеру для удовлетворения требований инвестора. По своему содержанию такой план включает систему технико-технологических, организационных, расчетно-финансовых и правовых, целенаправленно подготовленных материалов, необходимых для формирования и последующего функционирования объекта предпринимательской деятельности. С помощью инвестиционного проекта решается важная задача по выяснению и обоснованию технической возможности и экономической целесообразности создания объекта предпринимательской деятельности.
С помощью инвестиционного проекта решается важная задача по выяснению и обоснованию технической возможности и экономической целесообразности создания объекта предпринимательской деятельности. Во времени инвестиционный проект охватывает период от момента зарождения идеи о создании или развитии производства, его преобразования и до завершения жизненного цикла создаваемого объекта. Этот период включает три фазы:
1. Прединвестиционную
2. Инвестиционную
3. Ээксплуатационную
Если проект разрабатывается применительно к действующему предприятию в аспекте реализации инвестиционного решения, предусмотренного стратегией развития предприятия, то первым этапом прединвестиционной фазы следует считать выявление возможностей инвестирования. Пока нет ясного понимания об источниках финансирования, о потенциально заинтересованных инвесторах и возможности их участия в проекте, мало смысла в переходе к разработке собственно проекта[5.С.28].
Проекты принято подразделять на тактические и стратегические. К числу последних обычно относятся проекты, предусматривающие изменение формы собственности (создание арендного предприятия, акционерного общества, частного предприятия, совместного предприятия и т.д.), или кардинальное изменение характера производства (выпуск новой продукции, переход к полностью автоматизированному производству, и т.п.). Тактические проекты обычно связаны с изменением объемов выпускаемой продукции, повышением качества продукции, модернизацией оборудования.
Основные типы инвестиционных проектов, которые встречаются в зарубежной практике, сводятся к следующим:
-замена устаревшего оборудования, как естественный процесс продолжения существующего бизнеса в неизменных масштабах. Обычно подобного рода проекты не требуют очень длительных и многосложных процедур обоснования и принятия решений. Многоальтернативность может появляться в случае, когда существует несколько типов подобного оборудования, и необходимо обосновать преимущества одного из них.
-замена оборудования с целью снижения текущих производственных затрат. Целью подобных проектов является использование более совершенного оборудования взамен работающего, но сравнительно менее эффективного оборудования, которое в последнее время подверглось моральному старению. Этот тип проектов предполагает очень детальный анализ выгодности каждого отдельного проекта, т.к. более совершенное в техническом смысле оборудование еще не однозначно более выгодно с финансовой точки зрения.
-увеличение выпуска продукции и/или расширение рынка услуг. Данный тип проектов требует очень ответственного решения, которое обычно принимается верхним уровнем управления предприятия. Наиболее детально необходимо анализировать коммерческую выполнимость проекта с аккуратным обоснованием расширения рыночной ниши, а также финансовую эффективность проекта, выясняя, приведет ли увеличение объема реализации к соответствующему росту прибыли.
- расширение предприятия с целью выпуска новых продуктов. Этот тип проектов является результатом новых стратегических решений и может затрагивать изменение сущности бизнеса. Все стадии анализа в одинаковой степени важны для проектов данного типа. Особенно следует подчеркнуть, что ошибка, сделанная в ходе проектов данного типа, приводит к наиболее драматическим последствиям для предприятия.
- проекты, имеющие экологическую нагрузку. В ходе инвестиционного проектирования экологический анализ является необходимым элементом. Проекты, имеющие экологическую нагрузку, по своей природе всегда связаны с загрязнением окружающей среды, и потому эта часть анализа является критичной. Основная дилемма, которую необходимо решить и обосновать с помощью финансовых критериев - какому из вариантов проекта следовать: использовать более совершенное и дорогостоящее оборудование, увеличивая капитальные издержки, или приобрести менее дорогое оборудование и увеличить текущие издержки.

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………….3
Глава 1. Краткая финансово-экономическая характеристика ОАО «Мечта»
1.1. Характеристика деятельности предприятия………………..………..5
1.2. Общая оценка финансового состояния организации………………6
Глава 2. Теоретические основы оценки инвестиционных проектов

2.1. Понятие и структура инвестиционного проекта………………...…17
2.2. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов………21

Глава 3. Оценка инвестиционного проекта на примере открытия дополнительного пункта приема ОАО «Мечта»

3.1. Общая характеристика инвестиционного проекта…………………30
3.2. Оценка эффективности инвестиционного проекта………………...34
Глава 4. Разработка рекомендаций по принятию решений в выборе методов оценки инвестиционных проектов………………………………..46

Заключение……………………………………………………………………..51

Список использованной литературы…………………………………………..53

1. Абрамов С.И. Инвестирование. – М.: Центр экономики и маркетинга, 2007. – 440 с.
2. Аньшин В.Н. Инвестиционный анализ: Учебно – практическое пособие. – М. : Дело, 2003 . – 280 с.
3. Артемоова Л.В., Бор М.З. Инвестиции и инновации: Словарь-справочник от А до Я. – М.: Изд-во «ДИС», 2004. – 208с.
4. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2008.-425с.
5. Богатин Ю.В., Швандар В.А. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций: Учебное пособие для вузов. - М.: Финансы, ЮНИТИ - ДАНА, 2003.- 430с.
6. Бромвич М. Анализ экономической эффективности капиталовложений. - М.: ИНФРА-М, 2008. - 432 с.
7. Вахрин П.И. Инвестиции: Учебник. – М.: Издательско – торговая корпорация «Дашков и К», 2002. – 384с.
8. Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Смоляк Н.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика: Учебно – практическое пособие. – М.: Дело, 2001 . – 832 с.
9. Волков А.С. Оценка эффективности инвестиционных проектов.- Москва, РИОР, 2008. – 384с.
10. Завлин П.Н., Васильев А.В. Оценка эффективности инноваций. – СПб.: Изд. дом \"Бизнес-пресса\", 2004. – 216 с.
11. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебное пособие – М.: Экономист, 2003 – 480 с.
12. Ковалёв В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. – М.: Финансы и статистика, 2007 . – 144 с.
13. Колтынюк Б.А. Инвестиционные проекты: Конспект лекций. – СПб.: Изд-во Михайлова В.А, 2008. – 172с.
14. Кучарина Е.А. Инвестиционный анализ. –СПб.: Питер, 2007.- 413с.
15. Лимитовский М.А. Основы оценки инвестиционных и финансовых решений - М: ДеКА, 2008.-232с.
16. Марголин А.М., Быстряков А.Я. Экономическая оценка инвестиций: Учебник. - М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем».Изд. «Экмос», 2008 . – 240 с.
17. Новикова Т.С. Финансовый анализ инвестиционных проектов. – Новосибирск: НГУ, 2007. - -135с.
18. Норткотт Д. Принятие инвестиционных решений. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2003. - 247 с.
19. Сергеев И.В., Веретенникова И.И. Организация и финансирование инвестиций: Учебное пособие. – М.: Финансы и статистика, 2008 . – 272 с.
20. Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов в условиях риска и неопределенности (теория ожидаемого эффекта). – М.: ЦЭМИ РАН, 2002 . – 143 с.
21. Чернов В.А. Инвестиционный анализ. - Москва, ЮНИТИ, 2007. – 287с.
22. Черняк В.З. Оценка бизнеса - М: Финансы и статистика, 2007.-176с.