Недвижимость Земельный участок .

1. Субъекты и объекты рынка недвижимости Структура рынка недвижимости включает в себя отдельные объекты. Во-первых, - жилье (жилые помещения): квартиры в многоквартирных жилых домах; индивидуальные жилые дома (старого типа - домовладения и нового типа - коттеджи); помещения постоянного проживания в домах отдыха, гостиницах, больницах и т.д. Во-вторых, - коммерческая недвижимость: гостиницы, мотели, дома отдыха; бизнес-центры, офисные помещения; торговые центры, магазины; рестораны; пункты сервиса. В-третьих, - промышленная недвижимость: заводские помещения; гаражи; офисы-склады; помещения научно-исследовательских организаций. В-четвертых, - недвижимость социально-культурного назначения: больницы, поликлиники; школы; здания правительственных и административных учреждений; церкви, монастыри и другие культовые сооружения. И, наконец - земля (земельные участки). 3. Задача. На основе исходных данных задачи 3 задания, 3 определить поправку на наличие гаража На основе данных, определить поправку на наличие гаража. 4. Задача Определить число лет, необходимое для увеличения первоначального капитала в 2 раза, применяя сложные проценты по ставке 10 % при годовом начислении

1. Субъекты и объекты рынка недвижимости…………………………………..3 2. Методы оценки стоимости земельного участка в затратном подходе……...9 3. На основе исходных данных задачи 3 задания, 3 определить поправку на наличие гаража……………………………………………………………12 4. Задача………………………………………………………………………….13 5. Задача …………………………………………………………………………14 Список литературы………………………………………………………………15

1. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. Сделки с недвижимостью. – М.: Менеджер, 2004. 2. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости: Учебник. – М.: Информационно- издательский дом «Филинъ», 2002. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая и вторая (с алфавитно-предметным указателем). – М.: Издательская группа ИНФРА-М – НОРМА, 2004. 4. Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование: Научно- практическое пособие. – М.: БЕК, 2003. 5. Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости: Учеб. пособие. – М.: Рус. деловая лит., 2001. 6. Кутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Сер. Учебники для вузов. Специальная литература. – СПб.: Лань, 2004. 7. Сивкова Л.А. Недвижимость: маркетинг, оценка. – М., 2002. 8. Экономика недвижимости: Учеб. пособие / Под ред. проф. В.И. Ресина – М.: Дело, 2001.