Основные этапы оценки предприятия методом дисконтированных денежных потоков (ДП) .

Основные этапы оценки предприятия методом дисконтированных денежных потоков (ДП) 1. Выбор модели денежного потока. 2. Определение длительности прогнозного периода. 3. Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации. 4. Анализ и прогноз расходов. 5. Анализ и прогноз инвестиций. 6. Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода. 7. Определение ставки дисконта. 8. Расчет величины стоимости в постпрогнозный период. 9. Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости в постпрогнозный период. 10. Внесение итоговых поправок. Выбор модели денежного потока При оценке бизнеса мы можем применять одну из двух моделей денежного потока: ДП для собственного капитала или ДП для всего инвестированного капитала. В табл. 1 показано, как рассчитывается денежный поток для собственного капитала. Применяя эту модель, рассчитывается рыночная стоимость собственного (акционерного) капитала предприятия. Таблица 1 Чистая прибыль после уплаты налогов плюс амортизационные отчисления плюс (минус) уменьшение (прирост) собственного оборотного капитала плюс (минус) уменьшение (прирост) инвестиций в основные средства плюс (минус) прирост (уменьшение) долгосрочной задолженности итого равно денежный поток Применяя модель денежного потока для всего инвестированного капитала, мы условно не различаем собственный и заемный капитал предприятия и считаем совокупный денежный поток. Исходя из этого, мы прибавляем к денежному потоку выплаты процентов по задолженности, которые ранее были вычтены при расчете чистой прибыли. Поскольку проценты по задолженности вычитались из прибыли до уплаты налогов, возвращая их назад, следует уменьшить их сумму на величину налога на прибыль. Итогом расчета по этой модели является рыночная стоимость всего инвестированного капитала предприятия. В обеих моделях денежный поток может быть рассчитан как на номинальной основе (в текущих ценах), так и на реальной основе (с учетом фактора инфляции). Определение длительности прогнозного периода Согласно методу ДДП стоимость предприятия основывается на будущих, а не на прошлых денежных потоках. Поэтому задачей оценщика является выработка прогноза денежного потока (на основе прогнозных отчетов о движении денежных средств) на какой-то будущий временной период, начиная с текущего года. В качестве прогнозного берется период, продолжающийся до тех пор, пока темпы роста компании не стабилизируются (предполагается, что в постпрогнозный период должны иметь место стабильные долгосрочные темпы роста или,: бесконечный поток доходов). Определение адекватной продолжительности прогнозного периода -непростая задача. С одной стороны, чем длиннее прогнозный период, тем больше число наблюдений и тем более обоснованным с математической точки зрения выглядит итоговая величина текущей стоимости предприятия. С другой стороны, чем длительнее прогнозный период, тем сложнее прогнозировать конкретные величины выручки, расходов, темпов инфляции, потоков денежных средств. По сложившейся в странах с развитой рыночной экономикой практике прогнозный период для оценки предприятия может составлять в зависимости от целей оценки и конкретной ситуации от 5 до 10 лет. В странах с переходной экономикой, в условиях нестабильности, где адекватные долгосрочные прогнозы особенно затруднительны, на наш взгляд, допустимо сокращение прогнозного периода до 3 лет. Для точности результата следует осуществлять дробление прогнозного периода на более мелкие единицы измерения: полугодие или квартал. Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации Анализ валовой выручки и ее прогноз требуют детального рассмотрения и учета целого ряда факторов, среди которых: * номенклатура выпускаемой продукции; * объемы производства и цены на продукцию; * ретроспективные темпы роста предприятия; * спрос на продукцию; * темпы инфляции; * имеющиеся производственные мощности; * перспективы и возможные последствия капитальных вложений; * общая ситуация в экономике, определяющая перспективы спроса; * ситуация в конкретной отрасли с учетом существующего уровня конкуренции; * доля оцениваемого предприятия на рынке; * долгосрочные темпы роста в послепрогнозный период; * планы менеджеров данного предприятия. Следует придерживаться общего правила, гласящего, что прогноз валовой выручки должен быть логически совместим с ретроспективными показателями деятельности предприятия и отрасли в целом. Оценки, основанные на прогнозах, которые заметно расходятся с историческими тенденциями, представляются неточными. Tемпы инфляции измеряются с помощью индексов цен, характеризующих среднее изменение уровня цен за определенный период. Для этого используется следующая формула: где Ip — индекс инфляции; Р1 - цены анализируемого периода; Р0 - цены базового периода; G1 - количество товаров, реализованных в анализируемом периоде. Анализ и прогноз расходов На данном этапе оценщик должен: * учесть ретроспективные взаимозависимости и тенденции; * изучить структуру расходов, в особенности соотношение постоянных и переменных издержек; * оценить инфляционные ожидания для каждой категории издержек; * изучить единовременные и чрезвычайные статьи расходов, которые могут фигурировать в финансовой отчетности за прошлые годы, но в будущем не встретятся; * определить амортизационные отчисления исходя из нынешнего наличия активов и из будущего их прироста и выбытия; * рассчитать затраты на выплату процентов на основе прогнозируемых уровней задолженности: * сравнить прогнозируемые расходы с соответствующими показателями для предприятий-конкурентов или с аналогичными среднеотраслевыми показателями. Главным в отношении производственных издержек является разумная экономия. Если она систематически достигается без ущерба для качества, продукция предприятия остается конкурентоспособной. Для правильной оценки этого обстоятельства необходимо прежде всего четко выявлять и контролировать причины возникновения категорий затрат. Эффективное и постоянное управление издержками неразрывно связано с обеспечением адекватной и качественной информации о себестоимости отдельных видов выпускаемой продукции и их относительной конкурентоспособности. Умение постоянно "держать руку на пульсе" текущих издержек позволяет корректировать номенклатуру производимой продукции в пользу наиболее конкурентоспособных позиций, строить разумную ценовую поля-тику фирмы, реально оценивать отдельные структурные подразделения с точки зрения их вклада и эффективности. Классификация затрат может производиться по нескольким признакам: • составу: плановые, прогнозируемые или фактические; • отношению к объему производства: переменные, постоянные, условно-постоянные; • способу отнесения на себестоимость: прямые, косвенные; • функциям управления: производственные, коммерческие, административные. Для оценки бизнеса важны две классификации издержек. Первая - классификация издержек на постоянные и переменные. Постоянные издержки не зависят от изменения объемов производства (к примеру, административные и управленческие расходы; амортизационные отчисления; расходы по сбыту за вычетом комиссионных; арендная плата; налог на имущество и т. д.). Переменные же издержки (сырье и материалы; заработная плата основного производственного персонала; расход топлива и энергии на производственные нужды) обычно считают пропорциональными изменению объемов производства. Классификация издержек на постоянные и переменные используется прежде всего при проведении анализа безубыточности, а также для оптимизации структуры выпускаемой продукции.

Основные этапы оценки предприятия методом дисконтированных денежных потоков (ДП) 3 Выбор модели денежного потока 3 Определение длительности прогнозного периода 4 Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации 4 Анализ и прогноз расходов 5 Анализ и прогноз инвестиций 8 Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода 8 Определение ставки дисконта 13 Расчет величины стоимости в постпрогнозный период 16 Литература 24

Григорьев В. В., Федотова М. А- Оценка предприятия: теория и практика. — М.: ИНФРА-М, 2000. Десмонд Г. М., Келли Р. Э. Руководство по оценке бизнеса. /Пер. с англ. — М.: Российское Общество Оценщиков, 2001. Ковалев А. П. Как оценить имущество предприятия. — М.; Финстатннформ, 1999. Коростелев С. П. Основы теории и практики оценки и недвижимости. Учебное пособие. — М.: Русская Деловая Литература, 2002. Лимиговский М. А. Основы оценки инвестиционных и финансовых решений. - М.: Дека, 2004. Оценка бизнеса: Учебное пособие/ Под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2004. Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости/ Пер. с англ. — М.; Дело, 1999. Харрисон Г. С. Оценка недвижимости. Учебное пособие/ Пер. с англ. - М.; 1999. Черняк В. 3. Оценка бизнеса. - М.: Финансы и статистика, 2000. Четыркин Е. М. Методы финансовых и коммерческих расчетов. - М.: Дело ЛТД, 1999. Шеннон П. Пратт. Оценка бизнеса. Анализ и оценка закрытых компаний. /Пер. с англ. - М.: 2002.