Особенности учета в строительстве.

Инвентарная стоимость объекта — затраты застройщика по возве-дению объекта в соответствии с договором на строительство с его начала до ввода в эксплуатацию, т.е. окончательного расчета по законченному объекту строительства и передачи его застройщику.
По завершении строительства объекта застройщик определяет ин-вентарную стоимость каждого вводимого в эксплуатацию в составе объ-екта строительства элемента, становящегося в процессе эксплуатации отдельной единицей основных средств.
К законченному строительству относятся принятые в эксплуатацию объекты, приемка которых оформлена в установленном порядке. В учете застройщика затраты по данным объектам в размере их инвентарной стоимости, а также другие расходы списываются со счета «Вложения во внеоборотные активы» на счета учета приходуемого имущества или ис-точников их финансирования.
Законченные строительством здания и сооружения, установленное оборудование, законченные работы по реконструкции объектов, увели-чивающие их первоначальную стоимость, приемка в эксплуатацию кото-рых оформлена в установленном порядке, зачисляются в состав основных средств. Основанием для зачисления является «Акт приемки-передачи ос-новных средств».
Затраты, не увеличивающие стоимости основных средств, списыва-ются со счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» за счет предусмотренных источников финансирования по мере полного производства соот¬ветствующих работ или совершения операций.
Инвентарная стоимость зданий и сооружений складывается из за¬трат на строительные работы и приходящихся на них прочих капиталь¬ных затрат.
Прочие капитальные затраты включаются в инвентарную стоимость объектов по прямому назначению. В случае, если они относятся к не-скольким объектам, их стоимость распределяется пропорционально дого-ворной стоимости вводимых в действие объектов.
Если ввод объектов производится частями, то прочие капитальные затраты включаются в инвентарную стоимость вводимых объектов по нормативам, исходя из соотношения ассигнований на эти цели в смете на строительство объекта в целом и общей договорной стоимости возводи-мых объектов. В этом случае после окончания строительства и определе-ния фактических сумм прочих капитальных затрат целесообразно сделать перерасчет инвентарной стоимости введенных в действие объектов.

Определение инвентарной стоимости законченных строительством объектов 3
Упрощенная система налогообложения, учета и отчетности для малых предприятий в строительстве 6
Задача 1. Затраты на капитальное строительство, осуществляемое хозяйственным способом 8
Задача 2. Учет затрат на строительное производство у подрядчика 12
Литература 16

1. Налоговый кодекс РФ. Часть I и II. – М., 2002.
2. Истратова М.В. Новая упрощенная система налогообложения и ЕНВД с 2003 года. - \"Статус-Кво 97\", 2002 г. – 432 с.
3. Пархачева М.А, Корнетова Е.В. Малый бизнес: новая система налогообложения в 2003 году. - 2002 г. – 450 с.
4.
5. Алгоритм расчета единого налога. Специальный выпуск // Главная книга. – 2003. – с. 31-32.
6. Захарьин В.Р. Бухгалтерский учет финансовых результатов в строительных организациях // Консультант бухгалтера. – 2004. – №6. – С. 28-34.
7. Истратова М.В. Упрощенная система в рознице: как вести налоговый учет? // Российский налоговый курьер. - № 6. – 2003. – с. 38-40.
8. Соколов П.А. Учет заказчиками-застройщиками прочих работ и затрат по строительству объектов // Бухгалтерский учет. – 2001. – №23. – С. 12-14.
9. Соколов П.А. Учет операций по договорам на инвестирование строительства // Бухгалтерский учет. – 2002. – №7. – С. 32-34.