Ответы на вопросы по земельному праву.

Хотя Земельный кодекс РФ (далее ЗК РФ) действует с 30 октября 2001 года, вопросы, связанные с соответствующими правоотношениями, не убавляются. В основном это касается тех, кто приобрел участки в собственность, получил их на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до вступления в силу ЗК РФ.
Как известно, до 30 октября 2001 года граждане и юридические лица могли получить участки в постоянное бессрочное пользование. После этого срока в данный вид землепользования гражданам их не предоставляют. На таком праве землю могут получить лишь государственные и муниципальные учреждения, федеральные казенные предприятия, а также органы государственной власти и местного самоуправления [1, ст. 20, п.1]. Но если гражданин получил участок в постоянное бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ, то данное право у него сохраняется. Он может владеть и пользоваться землей, но распоряжаться (продать, подарить, заложить, сдать в аренду) ею не имеет права. То же касается юридических лиц, которым участки были предоставлены в постоянное бессрочное пользование [1, ст.20, п.4]. Однако согласно п. 2, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее ФЗ) юридические лица обязаны переоформить данное право на право аренды или собственности до 1 января 2006 года.

ОГЛАВЛЕНИЕ



1. Порядок регистрации перехода права постоянного бессрочного пользования на землю для гражданина. 2
2. Являются ли плательщиками земельного налога пользователи земельных участков, если их права на этот участок не оформлены. Кто имеет право устанавливать особенности внесения налоговых платежей в данном случае? 7
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 12

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ



1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // [Электронный ресурс] http://www.consultant.ru/popular/earth.
2. "Налоговый кодекс Российской Федерации" от 05.08.2000 N 117-ФЗ // [Электронный ресурс] http://www.consultant.ru/popular/nalog2.
3. Акчурин Е.В. Оптимизация налогообложения: Учебно-практическое пособие М.: Ось 89, 2003. 496с.
4. Земельный налог. // Недвижимость и цены, 2006. - №12. С.25-51.
5. Ерофеев Б.В. Земельное право России. Учебник для высших юридических заведений. - М.: Профобразование, 2002. 656 с.
6. Земля и право. Пособие для российских землевладельцев. Б.А. Боголюбов. - М.: НОРМА-ИНФРА-М, 1998. - 360 с.
7. Информационно правовая система «Гарант».
8. Информационно правовая система «Консультант плюс».
9. Журнал «Налоги и платежи» // [Электронный ресурс] http://www.nalogi.com.ru.
10. Публичное право // Арбитражная практика, 2007. - №4. // [Электронный ресурс] http://www.arbitr-praktika.ru/Arch/2007/ap20070403.htm.