Права и обязанности сторон по договору строительного подряда.

Введение Актуальность данной темы заключается в том, что реализация практически любого гражданского правоотношения подразумевает выполнение его субъектами обязанностей и осуществление прав, предусмотренных для них либо нормами закона, как императивными, так и диспозитивными, либо соглашением сторон конкретного договора. Подрядные работы в сфере строительства являются сложной и разнообразной производственной деятельностью, которую в состоянии осуществлять строительные, строительно-монтажные и другие специализированные предприятия. «Конечным продуктом» строительной деятельности, в отличие от других отраслей материального производства, являются объекты недвижимости, имеющие высокую социальную значимость. Права и обязанности участников договора строительного подряда настолько многообразны и взаимосвязаны, что анализ обязанностей одно-го контрагента оказывается неосуществимым без одновременного рассмотрения встречных обязанностей другого участника правоотноше-ния. В процессе осуществления строительной деятельности складываются договорные и иного рода отношения, несомненно, требующие правового регулирования. Современное состояние правового регулирования отношений в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости вызывает большой интерес, как со стороны правовых наук, так и правоприменительной деятельности. Существует значительное количество актов, принятых на разном уровне, регулирующих отношения, возникающие по поводу подряда. Но такие акты чаще относятся к разновидностям подряда. На сегодняшний день правовое регулирование отношений строительного подряда осуществляется, прежде всего, Гражданским кодексом РФ (глава 37 параграф 3). Наряду с ним отдельные аспекты урегулированы и другими нормативными правовыми актами, а также строительными нормами и правилами (СНиПами).

Введе-ние...................................................................................................................3 1. Понятие и характеристика договора строительного подря-да........................5 1.1 Понятие и признаки договоров строительного подря-да................................5 1.2 Правовое регулирование договора строительного подряда..........................9 1.3 Порядок заключение договора строительного подря-да..............................14 1.4 Стороны договора строительного подря-да...................................................20 2. Содержание и исполнение договора строительного подряда.......................26 2.1 Права и обязанности подрядчи-ка...................................................................26 2.2 Права и обязанности заказчи-ка......................................................................35 2.3 Ответственность за нарушения условий договора строительного подряда.............................................................................................................................46 Заключе-ние.............................................................................................................57 Библиографический спи-сок..................................................................................61

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30 ноября 1994 г. № 51- ФЗ (часть первая, с изм. от 27.07.2010 г.) // СЗ РФ от 5 декабря 1994 г. - № 32 – Ст. 3301. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (часть вторая, с изм. от 27.07.2010 г.)// СЗ РФ от 29 января 1996 г. - № 5. –Ст. 410. 2. Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с изм. от 27.07.2010 г.) // СЗ РФ от 3 января 2005 г. – № 1. – Ст.14. 3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (с изм. от 27.07.2010 г.)// СЗ РФ от 3 января 2005 г. – № 1. – Ст.15. 4. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (с изм. от 23.07.2010 г.)// СЗ РФ от 1 марта 1999 г. - №.9.- Ст.1096. 5. Федеральный закон от 9 июля 1999 г. № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» (с изм. от 29.04.2008 г.) // СЗ РФ от 12 июля 1999 г. - №28. – Ст. 3493. 6. Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» (с изм. от 30.12.2009 г.) // СЗ РФ от 30 декабря 2002 г. - №.52. – Ст. 5140. 7. Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (с изм. от 30.12.2008 г.) // СЗ РФ от 20 ноября 1995 г. - № 47. – Ст. 4473. 8. Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с изм. от 17.12.2009 г.)// СЗ РФ от 1 июля 2002 г. – № 26.- Ст.2519. 9. Федеральный закон от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об элек-троэнергетике» (с изм. от 27.07.2010 г.)// СЗ РФ от 31 марта 2003 г. - № 13.- Ст.1177. 10. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (с изм. от 27.07.2010 г.)// СЗ РФ от 13 августа 2001 г. – № 33. – Ст.3430 11. Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» (с изм. от 27.07.2010 г.)// СЗ РФ от 3 декабря 2007 г. - № 49. – Ст.6076. 12. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» (с изм. от 23.10.2009 г.)// Российская газета РФ от 7 апреля 1992 г. 13. Постановление Правительства РФ от 3 февраля 1992 г. № 59 «О мерах по продаже незавершенных строительством объектов»// Собрание Правительства РФ, 1992 г. - № 7. – Ст.35. 14. Постановление Совета Министров и Правительства Российской Федерации от 8 июня 1993 г. № 531 «Об упорядочении в Российской Федерации строительства объектов, осуществляемого за счет государственных валютных средств и государственных иностранных инвестиционных кредитов» // Российские Вести, 1993 г. – № 112. 15. Постановление Правительства РФ от 19 марта 2005 г. № 141 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности» (с изм. от 1.07.2009 г.)// СЗ РФ от 28 марта 2005 г. - № 13. – Ст.1169. 16. Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (с изм. от 7.10.2008 г.)// СЗ РФ от 12 марта 2007 г. - №11. – Ст.1336. 17. Постановление Правительства РФ от 10 марта 2000 г. № 221 «Об утверждении Правил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения»// СЗ РФ от 20 марта 2000 г. - №12.- Ст. 1297. 18. Приказ Минприроды России от 3 марта 2010 г. № 59 «Администра-тивный регламент предоставления Федеральным агентством по недро-пользованию государственной услуги по выдаче заключений об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки и разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений»// Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 3 мая 2010 г. - № 18. Материалы судебной практики: 1. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 12 сентября 2005 года по делу № А19-31172/04-19-Ф02-4495/05-С2 // Третейский суд. - 2006. - № 3. 2. Постановление президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 07.12.2007 г. № 32265/07 // Вестник ВАС РФ. - 2008. - № 3. 3. Постановление президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 07.12.2007 г. № 32265/07 // Вестник ВАС РФ. - 2008. - № 3. Научная и учебная литература: 1. Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Арсланов К. М. Комментарии к Гражданскому Кодексу Российской Федерации. Часть вторая: учебно-практический комментарий. – М.: Проспект, 2010. 2. Алексеев С.С. Гражданское право в вопросах и ответах. – М.: Проспект, 2007. 3. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Гражданское право. – М., 2008. 4. Братусь С.Н. Юридическая ответственность и законность. – М.: Юристъ, 2008. 5. Брагинский М.И. Договорное право. – М.: Проспект,2007. 6. Богуславской М.М. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. – М.: Юстициформ, 2009. 7. Варул П.М. Методические проблемы исследования гражданско-правовой ответственности. – М.: Статут, 2008. 8. Верб С.А. Правовое регулирование отношений производственного кооперирования строительных организаций. – СПб: Лань, 2004. 9. Гизатуллин М. И. Особенности бухгалтерского и налогового учета в строительных организациях. - М.: ГроссМедиа, 2009. 10. Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ //СПС Гарант, 2010. 11. Грешников И.П. Субъекты гражданского права: юридическое лицо в праве и законодательстве. - М.: Статут, 2005. 12. Дерюга Н.Н.Общие положения о подряде. – М.: Гранд, 2008. 13. Завидов Б.Д. Договорное право России. – М.: Проспект, 2007. 14. Знаменский Г.Л. Совершенствование хозяйственного законодательства. - М.: СПб: Лань, 2008. 15. Завидов Б. Д. Правовое регулирование проблем обеспечения обязательств в предпринимательской сфере (Краткий аналитический комментарий: исполнение, обеспечение, ответственность за нарушение). - М.: Гардарики, 2007. 16. Захарьина А. В. Договор подряда. - М.: Дело и сервис, 2006. 17. Захаров Ю. Ю. Арбитражная практика о договоре подряда. - М: Арбитражная практика, 2007. 18. Калмыков Ю.Х. Правовое регулирование хозяйственных отношений. – М.: Статут, 2006. 19. Корнийчук Г.А. Документальное оформление строительных работ// Право и экономика. - 2007. - № 10. 20. Корецкий А.Д. Договорное право. – М.: СПб: Лань, 2007. 21. Кравцов А.К. План и право. – М.: Волтерс Клувер, 2006. 22. Комаров И.К. Совершенствование строительного производства. – М.: Стройизд, 2008. 23. Луць В.В. Хозяйственный договор и эффективность производства. – М.: Проспект, 2008. 24. Макаров О.В. Законодательство и правовые аспекты современного жилищно-гражданского строительства. Вопросы правоприменения. - М., 2007. 25. Морозов Ж. А. Договор строительного подряда. Учет и налогооб-ложение. - М., 2007. 26. Пошерстник Н. В., Мейксин М. С. Особенности строительного подряда. - М.: ИД Герда, 2007. 27. Сергеев А.Л. Толстой Ю.К. Гражданское право. -М, 2008. 28. Соцуро Л.В. Договор и закон в строительстве // Правовые вопросы строительства. - 2007. - № 1. 29. Суханова Е.А.Гражданское право: Учебник. - М.: Проспект, 2008. 30. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. Гражданское право: Учебник. – М.: Проспект, 2007. 31. Садикова О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. – М.: Проспект, 2007. 32. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. - М., Юристъ, 2008. 33. Чаусская О.А. Гражданское право: Учебник.- М., Дашков и К, 2008. 34. Юшкевич С.П. Договор строительного подряда. - М., Юрайт, 2007.