Правовое регулирование арендных отношений.
Введение Актуальность рассмотрения регулирования арендных отношений обу-словлена следующими обстоятельствами: - представляет важность выделение характерных признаков договора аренды, его существенных условий. Так, на практике зачастую происходит смешение договора аренды с иными гражданско-правовыми договорами, в частности с договором безвозмездного пользования; - как отмечают отдельные исследователи, нельзя утверждать, что с при-нятием нового Гражданского кодекса Россия получила единое и непротиворечивое гражданское законодательство, свободное от многочисленных наслоений, присущих законодательству советского периода. Так, например, как отмечает Макарьева В., в связи с неоднозначностью трактовки нормативных документов по аренде и арендным обязательствам возникают многочисленные разногласия между налогоплательщиками и налоговыми органами, арендодателями и арендаторами; - вызывает интерес анализ совокупности источников, регулирующих арендные отношения, которая выглядит достаточно пестро. И в этой связи возникает немало проблем. Одной из наиболее актуальных является проблема соответствия законодательства субъектов Федерации федеральному законодательству; - большое значение имеет рассмотрение накопившейся судебно-арбитражной практики, тем более что Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ подготовил «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой». Таким образом, проблема выбранной темы исследования заключается в несовершенстве гражданского законодательства, регламентирующего арендные отношения, а также практики его применения. Данные проблемы являются, безусловно, актуальными в настоящее время. Все сказанное предопределило выбор темы исследования. Целью дипломного исследования является теоретический анализ ком-плекса проблем гражданско-правового регулирования арендных отношений и разработка предложений по совершенствованию гражданского законодательства и практики его применения в части предмета исследования. Для достижения поставленной цели были решены следующие задачи: - проведен исторический анализ возникновения и развития института договора аренды; - рассмотрены особенности правового статуса субъектов договора аренды; - уточнено понятие договора аренды в российском гражданском праве - исследованы отдельные виды договора аренды. Объектом дипломного исследования являются гражданские правоотно-шения, складывающиеся в сфере заключения, изменения и прекращения договора аренды на современном этапе. Предметом дипломного исследования является институт аренды и его роль в гражданском обороте, труды отечественных исследователей в этой области и правоприменительная практика. Методология и методика дипломного исследования составляют общие и частные методы научного познания, в частности, исторический, комплексный, системный, метод анализа и синтеза, аналогии, метод сравнительного правоведения, конкретно-социологический метод. Введение 3 Глава 1. Правовая природа договора аренды 5 1.1. Понятие, стороны, формы договора и арендная плата 5 1.2. Права и обязанности сторон по договору аренды 15 1.3. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора 21 Глава 2. Договор аренды транспортных средств 31 2.1. Понятие договора и его существенные условия 31 2.2. Ответственность сторон 37 Глава 3. Договор аренды зданий и сооружений 46 3.1. Понятие и сфера применения, форма государственной регистрации 46 1.3. Правовое регулирование аренды зданий (сооружений) 55 3.2. Права и обязанности сторон 72 Заключение 74 Библиография 77 Нормативно-правовые акты Похожие работы:
Поделитесь этой записью или добавьте в закладки |
Полезные публикации |
|
|
|
Главная|
| Разрешается частичное копирование контента в виде анонса при условии размещения прямой ссылки на источник. |
© 2006-2024 «Claw.RU» © 2010-2024 «Рефератики.РФ» |