Правовое регулирование пользования общежитиями.

Введение Сегодня растет потребность населения в решении жилищной политики. Непосредственной формой удовлетворения жилищных потребностей граждан является предоставление населению жилых помещений в общежитиях. Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст. 7, ч. 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40). Между тем сегодня ни на федеральном, ни на региональном уровнях нет четкой регламентации правового статуса граждан, проживающих в общежитиях. Жилищный кодекс РФ не в полной мере регламентирует многочисленные жилищные правоотношения. Анализируя причины возникновения проблем, связанных с общежитиями, выделяют следующие: 1) размещение большинства общежитий в старых домах (30-40 лет), которые требуют капитального ремонта; 2) недостаток финансирования постройки новых общежитий, а также капитального ремонта ранее построенных общежитий; 3) недостаточное обеспечение общежитий новым инженерным и бытовым оборудованием.

Введение…………………...………………………………………………..3 1. Общая характеристика правового регулирования пользования общежитиями………………………………..…..……..……4 2. Договор найма помещения в общежитии………………….……..……6 Заключение.………………………………………..……..…..…………...14 Список использованных источников и литературы……..………….….15

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2009. – № 4. – Ст. 445. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410. 3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 27.07.2010) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 14. 4. Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1991. – № 28. – Ст. 959. 5. Постановление Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328 (ред. от 23.07.1993) «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» // СПС Консультант Плюс. 6. Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 6. – Ст. 697. 7. Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации: Постатейный. – М.: ТК Велби; Проспект, 2008. – 304 с. 8. Михеева Л.Ю. Система прав граждан на жилые помещения в свете реформы жилищного законодательства СПС ГАРАНТ. – 2005 г. 9. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ / Под ред. О.А. Городова. – М.: ООО «ТК Велби». Изд-во Проспект. – 2005. – 415 с. 10. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ / Под ред. П.В. Крашенникова. – М.: Статут, 2005. – 653 с. 11. Шешко Г.Ф. Жилые помещения специализированного жилищного фонда. Предоставление, пользование, выселение // Жилищное право. – 2006. – № 1. – С. 16-27. 12. Шипунова Е. Жилищное правоотношение по найму жилого помещения в общежитии // Жилищное право. – 2010. – № 4. – С. 91-120.