Приватизация жилья.

Интерес к исследованию темы «Приватизация жилищного фонда государственной и муниципальной собственности» актуален, так как постижение сущности реализации прав граждан, возникших в результате приватизации необходимо в повседневной жизни не только юристам, прак¬тическим работникам, руководителям предприятий, другим специалис¬там, но и каждому гражданину. С переходом к рыночной экономике основная ставка сделана на то, чтобы потребности в жилье удовлетворялись не за счет общественных фон¬дов потребления, а за счет жилья, которое находилось бы в частной собст¬венности граждан. Одним из действенных преобразований в жилищной сфере, способствующим созданию широких слоев собственников жилья, является приватизация. Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории Российской Федерации определены в соответствующем законе. Закон определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилье. Целью таких преобразований является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшение использования и сохранности жилищного фонда и преодоление отрицательных последствий в деле обеспечения граждан жильем. Вступление в права собственности на жилье дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем.

Оглавление 2 Введение 3 1. Понятие приватизации, ее объекты, участники приватизационного процесса 4 1.1. Понятие приватизации 4 1.2. Правовое регулирование 5 1.3. Объекты жилищных прав 7 1.4. Участники приватизационного процесса 9 2. Порядок проведения приватизации и способы оценки объектов приватизации 11 2.1. Жилые помещения, не подлежащие приватизации 11 2.2. Оценка приватизированного жилья 12 2.3. Порядок приватизации 14 Заключение 17 Список использованной литературы 19

Нормативно – правовые акты • Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года.- Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 2003.-48 с.; • Гражданский Кодекс Российской Федерации: Федеральный закон РФ.по состоянию на 5 сентября 2004 года - М.; СПб.: Издательско - торговая корпорация «Дашков и Компания»: «Издательский дом Герда», 2004.- 576 с.; • Жилищный Кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 22 декабря 2004 года. – М.; Издательский дом «Российская газета», 2005. – 16 с. • О приватизации жилищного фонда в РСФСР: Федеральный Закон РСФСР от 04 июля 1991 года; • О приватизации жилищного фонда в РФ: Федеральный Закон Российской Федерации от 23.12.1992 года; • О приватизации жилищного фонда в РФ: Федеральный Закон Российской Федерации от 20.07.1994 года; Учебные пособия: • Егоров Н. Д., Елисеев И. В., Иванов А. А. и др. Гражданское право. Учебник. Часть 1. Издание третье, переработанное и дополненное./ Под ред. Сергеева А. П., Толстого Ю. К. – М.: «ПРОСПЕКТ», 1999 – 632 с. • Еремичев И. А., Страунинг Э. Л., Котов П. А., Чернов С. Б. Словарь – справочник по гражданскому законодательству. – М.: Издательство «Щит – М», 2002. – 122 с. • Калачева С. А. Справочник по жилищному законодательству. – М.: «Издательство ПРИОР», 2001. – 256 с.; • Суханов Е. А. Гражданское право. Учебник. Издание второе, переработанное. Том 2. – М.: Наука, 2000. - 527 с.