Происхождение купли-продажи. Понятие и особенности договора купли-продажи..

Введение

Переход России на рыночные рельсы экономики предопределил возросшую роль гражданско-правового (частноправового) договора в регулировании правового положения участников гражданского оборота и всего экономического уклада страны. Отказ от вездесущего государственного вмешательства в экономическую жизнь, а говоря иначе отказ и от административно-командного вмешательства в гражданский оборот все это заставило законодателя развивать частноправовой подход ко всем институтам гражданского права.
Однако, как известно, основополагающие идеи частного гражданского права, как сказано в крылатом выражении Р. Иеринга «дух римского права», идеи и подходы, та стройная, почти безупречная логически система категорий, определений и норм, которой традиционно отличалось римское право... Неслучайно один из редких примеров юридически грамотных и серьезно продуманных законов последнего времени представляет собой новый Гражданский кодекс России, во многом основанный на классических, т.е. римско-правовых (частнопрвовых) подходах».
Учитывая, что основные идеи римского права нашли свое подтверждение в ГК РФ, а также возросший интерес юристов России к изучению этой правовой науки, исследователь необходим анализ основных идей, положений и некоторых особенностей договора купли-продажи в римском праве в наиболее обобщенном и упрощенном виде.

1. Происхождение купли-продажи

В самые древние времена, с появлением частной собственности, возникает и получает наибольшее распространение договор, направленный на обращение вещей, на переход их из одного хозяйства в другое. Договор подобного рода «...вошел в употребление еще до того, как появились деньги, и представлял собой непосредственный обмен вещи на вещь, т.е. мену (permutatio). Это соответствовало общим экономическим условиям общества, только что переходившего от натурального хозяйства к меновому».
Еще в Дигестах Юстиниана (Титул ХIV) речь идет собственно не о купле-продаже, а о соглашениях, о чем свидетельствует не только сам факт названия Титула ХIV «О соглашениях», но и смысловое содержание данного Титула. Под соглашением понималась и имелась в виду передача вещи.
Однако Ульпин в 4-й кн. «Комментариев...» указывает: «Те соглашения, которые порождают иски, не остаются при своем (общем) названии, но обозначаются присвоенным данным видом названием «контракты»: таковы купля-продажа, наем, товарищество, ссуда, хранение и прочие подобные контракты».
В основе происхождения купли-продажи лежит мена. В то время, когда не было денег, когда не называли одно товаром, другое ценой, каждый, в зависимости от надобностей момента и от характера вещей, обменивал ненужное на то, что требуется: ведь нередко бывает так, что предмета, который для одного является лишним, другому не хватает. «Но так как не всегда и не легко совпадало так, чтобы у тебя было то, что нужно мне, а я, в свою очередь, имел то, что хочешь получить ты, то был выбран предмет, получивший публичную постоянную оценку; посредством передачи его в равном количестве устраняли трудности непосредственного обмена. Этому предмету (мерилу ценностей) была придана публичная форма, и он приобрел распространение и значение не столько по своей сущности, сколько по количеству, причем перестали называть товаром (merx) то, чо дает и та и другая сторона, а один из предметов стали называть ценой (pretium)».
В вышеупомянутом умозаключении прослеживается некая историческая преемственность непосредственного обмена товара на товар. На смену меновых сделок и пришедшего ей на смену обмена товара на деньги появляется купля-продажа, но все-таки немедленная (купля-продажа на наличные).
Как известно, уже в эпоху XII таблиц была известна купля-продажа в кредит. Но в то время она не была консенсуальным контрактом. Купля-продажа в те времена больше всего напоминала реальные контракты (хотя она не принадлежала к их числу): в отношении их производилась торжественная форма передачи права собственности за кусок металла (меди), который тут же взвешивали на весах; в отношении предмета сделки совершалась неформальная передача вещи.
И все же договор мены долго существовал в римском праве. Это объяснялось тем, что денег еще не было и поэтому гражданский оборот определялся меной товара на товар.
Римское частное право последовательно характеризует куплю-продажу следующим образом. Сначала дается определение купли-продажи как договора. Затем подчеркивается консенсуальный характер исследуемого договора, причем дается различие в понятии консенсуальности в римском праве и праве Юстиниана, обозначается цель такого договора. Далее римское частное право исследует основные элементы договора купли-продажи: предмет, цену, моменты принудительного регулирования цен, обязательство продавца, ответственность за эвикцию (вытребование, истребование, отсуждение) вещи, ответственность продавца за недостатки проданной вещи, обязанность покупателя, риск случайной гибели проданной вещи, взаимосвязь обязательств продавца и покупателя, добавочные соглашения при купле-продаже. Примерно такая же структура договора купли-продажи, с известной условностью, содержится и в § 1 «Общие положения о купле-продаже» гл. 30 ГК РФ (ст. ст. 454-491).


2. Понятие и особенности договора купли-продажи

Купля-продажа есть договор, посредством которого одна сторона продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне покупателю (еmрtor) вещь, товар (merx), а другая сторона покупатель обязуется уплатить продавцу за проданную вещь определенную денежную цену. Тким образом, товар и цена являются существенными элементами договора купли-продажи.
Купля-продажа является одним из консенсуальных договоров. Понятие консенсуального договора в римском классическом праве и это же понятие в праве Юстиниана не тождественны. Так, Гай «определяет консенсуальный договор исходя из противоположности договоров формальных и неформальных: «договор признается заключенным, т.е. простым соглашением, раз не требуется ни произнесения словесных формул, ни письменной формы». В этом противопоставлении выпадает категория реальных договоров, которые также могут быть противопоставлены формальным договорам и в этом смысле оказываются в одной общей категории с консенсуальными договорами. Но, если исходить из основания установления обязательства, консенсуальные контракты должны быть противопоставлены как формальным, так и реальным договорам. Институции Юстиниана так именно и выделяют консенсуальные контракты в особую группу договоров.
Основная хозяйственная цель договора купли-продажи заключается в том, чтобы получить в хозяйство покупателя те или иные нужные для него вещи. Этот договор должен был сделать покупателя не только собственником необходимых вещей, но должен был являться одновременно и способом приобретения права собственности. Классическое римское право не связывает, однако, с договором купли-продажи непосредственно такого правового результата. Оно разделяет обязательственный момент (принятие на себя продавцом обязательства предоставить покупателю обладание продаваемыми вещами) и момент получения покупателем права на вещь. Этот последний результат (получение покупателем непосредственного права на вещь) основывается на особом титуле, каким является фактическая передача проданной вещи покупателю.

Введение.....3


1. Происхождение купли-продажи..4

2. Понятие и особенности договора купли-продажи....6

3. Элементы договора купли-продажи...7

4. Обязанности сторон по договору купли-продажи...10


Заключение..19



Список использованных источников....20

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. (ред. от 14.07.2008) // СПС Консультант Плюс.
2. Дигесты Юстиниана. Т. 1. М.: Центр изучения римского права, Статут, 2002. 194 с.
3. Договор купли-продажи по «Институциям» Гая и «Дигестам» Юстиниана: Материалы для практических занятий к курсу «Римское частное право» / Сост. А.В. Зайков. Екатеринбург, 1997. 76 с.
4. Римское частное право. Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского. М.: Новый юрист, 1998. 512 с.
5. Смирнова Н.Н. Римское право: Учебник. СПб.: Изд-во Михайлова В. А., 2004. 188 с.