Состояние строительной отрасли в РФ.

Состояние строительной отрасли в РФ Экономические процессы в России, как и во всем мире, проходят сегодня под влиянием последствий мирового экономического кризиса. Не является исключением и строительная отрасль. Аналитики считают, что кризис хоть и нанес сильнейший удар по всей строительной отрасли, но имел и не только отрицательные последствия. Прежде всего, он стал своеобразным чистилищем для предпринимателей. Он научил их думать не только о сегодняшнем дне, а просчитывать на годы вперед, оценивать эффективность своего бизнеса, помнить о честности и порядочности. В данный момент, когда компании по строительству переходят на саморегулирование, на первый план выходят вопросы соответствия их требованиям стандартов качества. В таких условиях не выжить малым организациям, и сейчас уже четко определилась тенденция к объединению небольших строительных фирм для вступления в СРО. Кроме того, остаются в стороне и те, кто пытался работать недобросовестно, стремясь к минутной наживе за счет привлечения инвестиций граждан. Частные инвестиции на сегодняшний день составляют в некоторых регионах 85 % от общего числа средств, вкладываемых в строительство жилья. Это обстоятельство едва ли не в первую очередь стало причиной того, что в 2009 г. многие строительные объекты, готовность которых была менее 50 процентов, оказались заморожены. Так как покупательская способность населения из-за кризиса резко сократилась, а банки стали осторожнее с выдачей ипотечных кредитов, объем частных инвестиций также уменьшился. Снизился и спрос на готовое жилье: рынок недвижимости замер в ожидании падения цен. Но строительный рынок работает в отсроченном режиме: чтобы продать жилье, необходимо вложить немалые средства в его строительство, и поэтому сейчас получается, что себестоимость жилья чуть ли не выше цены, по которой оно продается. Но с начала 2010 года в строительном секторе наблюдается некоторое оживление. Возобновляется строительство, начинает «свободнее дышать» и рынок недвижимости. Это лишь первые признаки начинающегося пробуждения от тяжелого кризисного «нокдауна». Специалисты высказывают надежду, что окончательно подниматься с колен строительная отрасль начнет не раньше чем в начале следующего года. По данным Федеральной службы государственной статистики в 2011 году введено в эксплуатацию 107,0 тыс. квартир общей площадью 9,3 млн. кв. метров, эта цифра на 2,2% меньше по сравнению с 2010 годом . Наибольшие объемы жилищного строительства зафиксированы в Краснодарском крае, где введено 8,8% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Московской области – 8,1%, Республике Татарстан - 5,8%, Тюменской области - 5,7%, Санкт-Петербурге и Нижегородской области - по 4,0%, Ростовской области - 3,9%, Республике Башкортостан - 3,0%, Свердловской области - 2,6%, Красноярском крае - 2,5%, Челябинской области - 2,3%. Доли округов в общем объеме жилищного строительства в РФ в I кв. 2011 года показано на рис. 1. Число малых предприятий, осуществляющих свою деятельность в строительстве в 2010 году, сократилось по сравнению с 2009 г. и составило 30,9 тыс. организаций. Оборот малых предприятий составил 740,6 млрд. руб. (в 2009 г. – 712,8 млрд. руб.).

Введение 3 Состояние строительной отрасли в РФ 5 Заключение 23 Список используемой литературы 24

1. Асаул Н.А. Институциональное взаимодействие субъектов инвестиционно-строительного комплекса: науч. и учеб.-метод.справ. пособие / Н.А. Асаул ; РАН, Ин-т проблем регион. экономики. - СПб.: Гуманистика, 2010. - 280 с. 2. Кризисная экономика современной России: тенденции и перспективы под ред. Е.Т. Гайдара — М.: Проспект, 2010. — 656 с. 3. Официальный сайт торгово-промышленной палаты РФ // Режим доступа: http://www.tpprf.ru. 4. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики РФ // Режим доступа: http://www.gks.ru. 5. Проблемы строительного комплекса России. Материалы IX Международной научно-технической конференции при IX Международной специализированной выставке "Строительство. Коммунальное хозяйство. Камнеобработка-2010" (15-17 февр.2010 г.): сборник научных трудов / УГНТУ, АСФ, Акад. технол. наук РФ, отд-ние РБ ; ред. В. И. Агапчев. - Уфа: Изд-во УГНТУ, 2010. - 385 с. 6. Российская экономика в 2009 году. Тенденции и перспективы (Выпуск 31) / под. ред. Синельникова-Мурылёва — М.: ИЭПП, 2010. - С. 707. 7. Сетков В.И. Строительство: введение в специальность / В.И. Сетков, Е.П. Сербин. - М.: Академия, 2009. - 176 с. 8. Статистический обзор о социально-экономическом положении Российской Федерации за 2010 год // Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики РФ. 9. Статистический бюллетень 2011 года // Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики РФ. 10. Real Estate Market/Global Property Guide, 2011.