Современные подходы и тенденции по определению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Введение

В течение последних лет правовые вопросы сферы жилищно-коммунального обслуживания, ее реформирования привлекают к себе пристальное внимание ученых-правоведов, экономистов, органов государственной власти и местного самоуправления разного уровня, специализированных
организаций, предприятий и предпринимателей.
Ввиду того, что данная сфера во-первых, качается каждого гражданина и напрямую влияет на благоприятную социально-политическую обстановку в стране с одной стороны и во-вторых, так как данная сфера находилась в плачевном состоянии из-за долгих лет забвения, был Разработан комплекс мероприятий по совершенствованию правового регулирования коммунального обслуживания, который направлен на создание рыночных отношений в сфере ЖКХ, повышение качества коммунальных услуг и развитие конкуренции между исполнителями коммунальных услуг.
Вместе с тем, несмотря на многолетние усилия, кардинальных позитивных изменений в части развития правового регулирования коммунального обслуживания жилых помещений, созданию подлинно рыночных отношений в сфере оказания коммунальных услуг к настоящему времени не произошло.
Данная сфера по-прежнему характеризуется неэффективным контролем участников рынка ЖКХ, отсутствием реальных рыночных экономических отношений, современных методов правового регулирования отношений по коммунальному обслуживанию и низким качеством предоставляемых услуг. При этом совершенно очевидно, что потенциал развития у сферы коммунального обслуживания достаточно большой и она является привлекательной для инвестиций.

Введе-ние...................................................................................................................3 1. Правовые основы деятельности ЖКХ........................................................6 2. Современные подходы и тенденции по определению качества предо-ставления жилищно-коммунальных услуг...........................................................15 Заключение ...........................................................................................................31 Список используемой литературы и нормативный материал..........................34

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 27.12.2009)
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)\" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 27.12.2009)
4. \"Жилищный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 17.12.2009) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2010)
5. Земельный кодекс Российской Федерации\" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001)
(ред. от 27.12.2009) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2010)
6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях\" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (принят ГД ФС РФ 20.12.2001) (ред. от 09.03.2010) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2010)
7. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ ред. от 09.03.2010 \"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства\"
8. \"Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009) \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010)
9. Федеральный закон от 01.12.2008 N 225-ФЗ \"О внесении изменений в Федеральный закон \"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства\" и отдельные законодательные акты Российской Федерации\" (принят ГД ФС РФ 21.11.2008) \"Собрание законодательства РФ\", 08.12.2008, N 49, ст. 5723,
10. Федеральный закон от 30.12.2008 N 323-ФЗ (ред. от 17.12.2009) \"О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" (принят ГД ФС РФ 26.12.2008) \"Собрание законодательства РФ\", 05.01.2009, N 1, ст. 31,
11. Постановление Правительства РФ от 16.06.2004 N 286 (ред. от 10.08.2007) \"Об утверждении Положения о Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству\" \"Собрание законодательства РФ\", 21.06.2004, N 25, ст. 2568,
12. Распоряжение Правительства РФ от 02.02.2010 N 102-р