Возможность использования доходного подхода при оценке машин и оборудования.

ВВЕДЕНИЕ На сегодняшний день сложно недооценить значимость использования научного инструментария оценки оборудования и машин. Направления применения его обширны. Более того, существует несколько походов к оценке стоимости оборудования и машин: сравнительный, затратный и доходный. При использовании каждого из этих методов в совокупности становится возможным сформировать целостное представление об объекте оценки. Однако на практике многие организации пренебрегают методологией оценки, что в результате не может не сказаться на конечном результате оценки стоимости оборудования и машин. Часто они имеют погрешность, а также не соответствующую объекту исследования направленность, что наиболее актуально в условиях современной действительности. Одной из подобных организаций является ООО «ЛОРРИ» - автотранспортное предприятие, которое также оказывает услуги по хранению грузов. В качестве основных методов, используемых в данной организации, можно выделить лишь методы сравнительного и затратного подходов. Методология доходного подхода не используется Таким образом, целью исследования в дипломной работе является изучение и анализ системы оценки стоимости оборудования и машин в ООО «ЛОРРИ», разработка рекомендаций ее совершенствованию. Для достижения цели исследования представляется целесообразным решить следующие задачи: 1) раскрыть теоретические аспекты, касающиеся современных способов оценки стоимости оборудования, акцентировать внимание на доходном подходе; 2) проанализировать существующую практику оценки стоимости машин и оборудования в ООО «ЛОРРИ»; 3) рассмотреть возможность использования доходного подхода при оценке оборудования и машин в исследуемой организации. Объект исследования – общество с ограниченной ответственностью «ЛОРРИ». Предмет исследования – существующая система оценки машин и оборудования в данной организации. Метод исследования – сбор, обобщение и систематизация информации, анализ, формализованное представление. Решение поставленной в дипломной работе цели осуществляется на основе системного подхода, логического и сравнительного анализа имеющихся теоретических и практических данных. Методологической основой проведенных исследований явились труды известных российских и зарубежных авторов – специалистов в области финансов: С.И. Абрамова, А.И. Барабанова, М.В. Чиненова, Ю.Н. Мальцева, Е.А. Ендовицкого, Я. Урисона, И.А. Бланка, Р. Баттрика и других.

СОДЕРЖАНИЕ Введение……………………………………………………………………………..3 Глава 1. Теоретические основы использования доходного подхода при оценке машин и оборудования………………………………………………………………5 1.1. Сущность и цели оценки машин и оборудования…………………………….5 1.2. Доходный подход к оценке машин и оборудования………………………….8 1.3. Методика доходного подхода при оценке машин и оборудования………...15 Глава 2. Анализ методики определения стоимости машин и оборудования в ООО «ЛОРРИ»…………………………………………………………………….27 2.1. Характеристика ООО «ЛОРРИ»……………………………………………27 2.2. Определение стоимости машин и оборудования в ООО «ЛОРРИ»………..41 Глава 3. Разработка предложений по использованию доходного подхода при оценке машин и оборудования в ООО «ЛОРРИ»………………………………..48 3.1. Способы оптимизации процедуры оценки машин и оборудования в ООО «ЛОРРИ»……………………………………………………………………………48 Заключение………………………………………………………………………….62 Список литературы…………………………………………………………………64 Приложение 1. Бухгалтерский баланс ООО «ЛОРРИ».........................................68 Приложение 2. Отчет о прибылях и убытках ООО «ЛОРРИ»……………..........72 Приложение 3. Расчет коэффициентов ликвидности……………………………74 Приложение 4. Расчет показателей платежеспособности……………………….76 Приложение 5. Расчет показателей финансовой устойчивости…………………79 Приложение 6. Расчет показателей деловой активности (оборачиваемости)….82 Приложение 7. Расчет показателей рентабельности……………………………..83

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Закон РФ № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». 2. Федеральный Стандарт Оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержденный Приказом Минэкономразвития России № 256 от 20.07.2007 г. 3. Федеральный Стандарт Оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденный Приказом Минэкономразвития России № 255 от 20.07.2007 г. 4. Федеральный Стандарт Оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденный Приказом Минэкономразвития России № 254 от 20.07.2007 г. 5. Анущенкова К.А., Анущенкова В.Ю. Финансово-экономический анализ. – М.: Дашков и Ко, 2009. 6. Асаул А.Н., Старинский В.Н., Ерофеев П.Ю., Бездудная А.Г. Оценка машин, оборудования и транспортных средств. – М.: Гуманистика, 2007. 7. Асейнов Р.С., Набиев Р.А., Семенов В.М. Финансы предприятий. – М.: Финансы и статистика, 2007. 8. Баттрик Р. Техника принятия эффективных управленческих решений. 2-е изд./ Пер.с англ. Под ред В.Н. Фунтова. – СПб.: Питер, 2006. 9. Бережная Е.В., Бережной В.И., Бигдай О.Б. Управление финансовой деятельностью предприятия. – М.: ИНФРА-М, 2008. 10. Бурмистрова Л.М. Финансы организаций (предприятий). – М.: ИНФРА-М, 2009. 11. Васляев М.А. Оценка. Конспект лекций. – М.: Приор-издат, 2010. 12. Вахрушина М.А. Управленческий анализ. – М.: Омега-Л, 2008. 13. Гаврилова А.Н., Сысоева Е.Ф., Барабанов А.И., Чигарев Г.Г. Финансовый менеджмент. – М.: КноРус, 2010. 14. Грачев А.В. Финансовая устойчивость предприятия: анализ и управление – М.: Дело и сервис, 2004. 15. Грязнова А.Г., Маркина Е.В., Седова М.Л. Финансы. - 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2010. 16. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса. – М.: Финансы и статистика, 1998. 17. Гусева Т. А. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Учебное пособие. – Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2005. 18. Давыдова Л.В., Федорова О.А., Коршунова Г.В. Финансы в схемах. – М.: Финансы и статистика, 2008. 19. Деева А.И. Финансы и кредит. – М.: КноРус, 2009. 20. Добросердова И.И., Попова Р.Г., Самонова И.Н. Финансы предприятий. – СПб.: Питер, 2008. 21. Додонова И.В., Ковалева В.Д. Моделирование финансово-экономической деятельности предприятия. – М.: КноРус, 2009. 22. Друри К. Управленческий и производственный учет. Учебник для вузов. Издание 6-е. – М.: Юнити-Дана, 2007. 23. Ефимова О.В. Финансовый анализ. – М.: Омега-Л, 2010. 24. Загородников С.В. Финансы и кредит. – М.: Омега-Л, 2010. 25. Зимин А.И. Оценка имущества: вопросы и ответы. – М.: Юриспруденция, 2007. 26. Илышева Н.Н., Черненко А.Ф., Башарина А.В. Финансовое положение и эффективность использования ресурсов предприятия. – М.: ЮНИТИ, 2010. 27. Каверина О.Д. Управленческий учет. - М.: Финансы и статистика, 2003. 28. Касьяненко Т.Г. Теория и практика оценки машин и оборудования. – М.: Феникс, 2009. 29. Кацман В.Е., Косорукова И.В., Родин А.Ю. Оценочная деятельность. Правовые, теоретические и математические основы. – М.: Маркет ДС, 2010. 30. Ковалев А.П. Оценка машин, оборудования и транспортных средств. – М.: Академия оценки, 1996 г. 31. Ковалев А.П. Оценка стоимости активной части основных фондов. – М.: Финстатинформ, 1997. 32. Колчина Н.В. Финансы организаций (предприятий). – М.: ЮНИТИ, 2009. 33. Кондраков Н.П. Бухгалтерский (финансовый, управленческий) учет. - М.: Проспект, Велби, 2007. 34. Коупленд Т., Коллер Т., Муррин Д. Стоимость компаний: оценка и управление. - М.: Олимп-Бизнес, 2000. 35. Лапуста М.Г., Мазурина Т.Ю., Скамай Л.Г. Финансы организаций (предприятий): Учебник. – М.: ИНФРА-М, 2008. 36. Лукичева Л.И. Управление организацией. – М.: Омега-Л, 2006. 37. Любушин Н.П. Финансовый анализ: Учебник. – М.: Эксмо, 2010. 38. Методические основы оценки машин и оборудования. Финансовая Академия при правительстве РФ/Институт профессиональной оценки. – М.: Институт профессиональной оценки, 2001. 39. Николаева О.Е., Шишкова Т.В. Управленческий учет. Издание 4-е. - М.: УРСС, 2003. 40. Осипова И.В. Финансовый учет. Сборник задач. – М.: КноРус, 2009. 41. Подъяблонская Л.М. Финансы. – М.: ЮНИТИ, 2010. 42. Попеско А.И., Ступин А.В., Чесноков С.А. Износ технологических машин и оборудования при оценке их рыночной стоимости: Учебное пособие. – М.: ОО «Российское общество оценщиков», 2002. 43. Прусакова М.Ю. Оценка финансового состояния предприятия. – М.: Вершина, 2008. 44. Романовский М.В., Белоглазова Г.Н. Финансы и кредит. – М.: Юрайт, 2009. 45. Рутгайзер В.М. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. Учебно-практическое пособие. – М.: Дело, 1998 г. 46. Рутгайзер В.М., Лопатников Л.И. Оценка бизнеса. Словарь-справочник. – М.: Маросейка, 2009. 47. Саприцкий Э.Б. Как оценить рыночную стоимость машин и оборудования на предприятии. – М.: Центр экономики и маркетинга, 1997. 48. Симинова Н.Е. Методы оценки имущества: бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства. – М.: Феникс, 2010. 49. Скотт М. Факторы стоимости. – М.: Олимп-Бизнес, 2005. 50. Суйц В.П. Управленческий учет. Учебник. - М.: Высшее образование, 2007. 51. Федотова М.А. Основы оценки стоимости машин и оборудования. – М.: «Финансы и статистика», 2007 г. 52. Финансово-кредитный энциклопедический словарь / Под общ. ред. А.Г. Грязновой. – М.: Финансы и статистика, 2004. 53. Финансы / Под ред. Итуэлла Дж., Милгейта М., Ньюмена П. – М.: ГУ ВШЭ, 2008. 54. Шеремет А.Д., Николаева О.Е., Полякова С.И. Управленческий учет. Учебник. - М.: ФБК-Пресс, 2005. 55. Якимкин В.Н. Фундаментальный анализ. – М.: Омега-Л, 2007.