Возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Введение
Актуальность темы. Законодательство, регулирующее рынок недвижимости далеко от идеальности. С развитием рыночных отношений, жилищная проблема переросла в одну из самых глобальных на сегодняшний день. Фактором, определяющими актуальность данной проблемы является развал экономики, снижение уровня жизни граждан, преступные посягательства на жилищные права граждан, появление категорий граждан, которые особо нуждаются в защите своих жилищных прав (беженцы, переселенцы), ограниченные возможности для населения в защите своих жилищных прав.
Поворот в жилищной политике, обусловленный новыми рыночными отношениями, состоит в переходе в основном от прежней практики распределения жилья, построенного за счет бюджетных ассигнований, к зарабатыванию его самими гражданами, в поэтапном переводе жилищной сферы в режим бездотационного функционирования. Но в обоих случаях государство должно обеспечить социальную защиту определенных категорий граждан, особенно малоимущих слоев населения.
В настоящее время требуется проведение принципиально новой жилищной политики и превращение ее в один из приоритетов общества. Необходимо создать реальную возможность строительства или приобретение жилья семьям со средними и частично низкими доходами. Без существенного повышения доли частного жилищного сектора не сформировать важнейшие составляющие рыночной экономики - рынок жилья и рынок труда.
Цель курсовой работы изучить особенности возникновения, изменение и прекращения жилищных правоотношений в РФ.
Задачи: рассмотреть понятие жилищных правоотношений, изучить особенности возникновения, изменения и прекращения жилищных правоотношений.
Объект исследования жилищные правоотношения. Предмет исследования возникновение и прекращение жилищных правоотношений.

Введение
Глава 1. Понятие и возникновение жилищных правоотношений
1.1. Понятие жилищных правоотношений и их участники
1.2. Основания возникновения жилищных правоотношений
Глава 2. Особенности изменения и прекращения жилищных отношений
2.1. Порядок изменения жилищных правоотношений
2.2. Прекращение жилищных отношений
Заключение
Список использованных источников

1. Конституция Российской Федерации. М.: Юрайт, 2005.
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации (с изменениями на 31 декабря 2005 г.). М.: Юрайт, 2006.
3. Жилищный Кодекс Российской Федерации (с изменениями на 31 декабря 2005 г.). М.: Юрайт, 2006.
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Справочно-правовая система «Консультанст плюс».
5. Алтухов В.Л. Энциклопедический юридический словарь. - М.: ИНФРА-М., 2004. 789 с.
6. Витрянский В. В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: Велби, 2005. 347 с.
7. Гражданское право. Т. 1. 6-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: ООО "ТК Велби", 2004. 511 с.
8. Гражданское право. Учебник в 2-х т./ Под ред. Е. А. Суханова. М.: Статут, 2005. 456 с.
9. Гусева Т.Г. О сроках давности М.: Велби, 2005, - 312 с.
10. Калпина А.Г. Масляева А.И. Гражданское право. - М.: Высшая школа, 2003. 761 с.
11. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, Части Первой (постатейный). Издание третье, исправленное, дополненное и переработанное / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Инфра-М, 2005, - 400 с.
12. Кузнецова Н.В Гражданское право. Общая часть. Учебное пособие в схемах. - М.: ИМПЭ им. А.С. Грибоедова, 2005. 234 с.
13. Научно-практический комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, Части первой. / под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной. М.: Норма, 2004. 430.
14. Некрестьянов Д. С. Особенности реализации правомочий собственника в отношении жилого помещения // Правоведение - № 4, 2004.
15. Некрестьянов Д. С. Понятие и правовая природа отношений в жилищной сфере // Кодекс_Info. 2005. № 12. С. 14.
16. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. - М.: Статут, 2004. 451 с.
17. Романов О.Г. Актуальные проблемы нового жилищного законодательства и пути их решения: сравнительный обзор правовых концепций. // Правоведение - № 1, 2006. с.с. 8-16.
18. Садиков О.Н. Гражданское право М.: Юрайт, 2005. 673 с.
19. Смирнов М. Правовые проблемы жилищных правоотношений // Гарант-МАКСИМУМ. Интернет-газета. 2005. № 12.
20. Смышляев Д. В. Особенности правового положения объектов жилищной сферы // Актуальные проблемы гражданского права. - № 4, 2005. - С. 90.
21. Суханов Е.А. Гражданское право. М.: Бек, 2004. 256 с.
22. Яковлев В.Г. Гражданский Кодекс и судебная практика. М.: Право и экономика, 2004. 345 с.