Земельное и уголовное право (задачи).

Решение: Временное пользование предполагает наличие заключенного срочного договора аренды. Одной из основных особенностей такого договора является то, что арендная плата по отдельным видам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается актами органов государственной власти или, соответственно, органов местного самоуправления. При этом общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством РФ. Основанием для заключения договора аренды участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Предоставление участков из указанных земель в аренду для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в порядке, установленном ст. 30 ЗК РФ. Передача участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается только при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

1.Задача: В связи с проводимой проверкой соблюдения законодательства об использовании земли на территории поселка было установлено, что многие предприниматели получили земельные участки во временное пользование по решению АО «Луч», в решениях не указан размер, но указано на возможность строительства жилого дома или производственных построек необходимых для организации производственной деятельности. Какие нарушения законодательства допущены? Можно ли получать земельные участки в собственность (землевладение)? 2.Задача: Группа иностранных граждан – сотрудников посольств – обратилась в городскую администрацию с просьбой о предоставлении им в собственность земельного участка под строительство гаража. Дайте ответ на просьбу иностранных граждан о предоставлении им земельного участка. 3.Задача: ЗАО «ЦНИИПСК» им. Мельникова (далее ЗАО) обратилось в суд с заявлением к Департаменту земельных ресурсов г. N о признании незаконным отказа в выдаче кадастрового плана на земельный участок, занимаемый зданиями института и признании незаконным бездействия этого ведомства. В обоснование своих требований заявитель сослался на то, что для оформления прав на земельный участок размером 12470 га институт обратился в Департамент земельных ресурсов за выдачей кадастрового плана на данный участок, зарегистрированный под кадастровым номером 77:06:03016:023, однако в выдаче кадастрового плана ему отказано. Решите дело. 4.Задача: Из земель пригородного совхоза возникла необходимость изъять 19 га под огороды для жителей областного центра; 2 га по заявке завода республиканского значения – для строительства складских помещений, 100 га – местным жителям для ведения крестьянского хозяйства. Назовите органы государства, имеющие право на изъятие и предоставление земель. Объясните порядок рассмотрения ходатайств об изъятии предоставлении указанных земель. Задача 1 Деревня Верхние Вышки находилась далеко от райцентра. Водку и другие продукты завозили в сельский магазин крайне редко и продавали не более одной бутылки в руки. Папондопуло, зная, что в сельский магазин привезли ящики с водкой, ночью взломал его, взял ящик водки и оставил деньги за него. На следующее утро участковым инспектором он был задержан, а водка обнаружена у него в подвале. Дайте юридическую оценку действий Папандопуло. Задача 2 Киселев сожительствовал с 15-летней Кудатовой на протяжении длительного времени и систематически «угощал ее наркотическими средствами. Поставив, таким образом, Кудатову в зависимость, Киселев неоднократно заставлял ее вступать в половые отношения с различными мужчинами, получая от них различные услуги, в том числе и материального характера. Дайте квалификацию действий Киселева.

--