Анализ процессов управления в системе коммунальной инфраструктуры конкретного муниципального образования.

ВВЕДЕНИЕ Жилищно-коммунальное хозяйство – важнейшая система жизнеобеспечения и безопасности населения. Степень развития и объем деятельности коммунального хозяйства непосредственно влияют на уровень благосостояния населения, бытовые условия его жизни, санитарно-гигиенические условия и чистоту водного и воздушного бассейна, а также на уровень производительности труда. Актуальность темы исследования определяется тем, что развитие жилищно-коммунального хозяйства (далее ЖКХ), как хозяйствующего субъекта, затрагивает жизненно важные интересы всего населения страны. Организации коммунального хозяйства, удовлетворяя каждодневные потребности населения, косвенно влияют на эффективность функционирования всего народнохозяйственного комплекса. Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой комплекс подотраслей, призванных обеспечивать условия нормальной жизнедеятельности населения и функционирования городских структур. ЖКХ в значительной степени формирует среду жизнедеятельности человека – комфортность города, района, микрорайона, жилища. Эта отрасль, с одной стороны, испытывает влияние развивающихся рыночных отношений, а с другой является важным звеном системы социальной защиты населения. Это порождает серьезные проблемы и противоречия, а также негативные социальные процессы и явления, ухудшение состояния жилья, качества коммунальных услуг и т.д., а, кроме того, еще раз подчеркивает актуальность научных исследований в этой сфере. Преодоление надолго затянувшегося экономического кризиса в сфере ЖКХ, обеспечение его устойчивого развития, является важной общегосударственной задачей и требует коренного реформирования экономики, организации и управления в сфере ЖКХ. Целью данного исследования является анализ адаптированного и эффективного механизма управления сферой жилищно-коммунальных услуг в условиях современного этапа развития экономики России, а также выявление основных особенностей функционирования данного рынка, определение перспектив его развития и оптимальных методов регулирования. В соответствии с определенной целью в исследовании поставлены и обоснованы следующие задачи: 1. Выявить характерные черты и основные тенденции развития сферы ЖКХ в условиях современного этапа развития экономики России. 2. Провести анализ проблем и особенностей современного этапа развития жилищно-коммунального комплекса в РФ, определить основные тенденции развития данной отрасли. 3. Определить задачи по формированию конкурентной рыночной среды в сфере ЖКХ, установить цели государственного регулирования в контексте формирования конкурентных рынков подотраслей жилищно-коммунального комплекса. Объектом исследования выступает жилищно-коммунальный комплекс , государственная политика регулирования данной сферы. Предметом исследования являются теоретико-методологические и методические проблемы адаптации механизма управления сферой жилищно-коммунальных услуг к современным экономическим условиям. Теоретической и методологической основой работы является системный подход и методы сравнительного анализа, логического и экономико-математического моделирования, экспертных оценок. Выполненные в работе исследования базируются на достижениях современной экономической науки, нашедших отражение в трудах российских и зарубежных ученых.

ВВЕДЕНИЕ 3 1 Жилищно-коммунальный комплекс РФ: значение и особенности развития 5 1.1. Жилищная сфера города и услуги в ЖКХ 5 1.2. Исторические этапы развития 9 2 Анализ управления развитием коммунального комплекса городского хозяйства (на примере ООО «Ленинское ЖЭУ») 22 2.1. Анализ исследования управления развитием организаций жилищно-коммунального комплекса 22 2.2. Анализ результатов исследования 28 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 33 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 37

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года). – 4-е издание. М.; ИНФРА-М, 2010.-200 с. 2. Гражданский кодекс РФ. Части первая, вторая и третья. – М.; Проспект, 2010. -448 с. 3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ 4. Бредникова Т. Б. Анализ и диагностика финансово – хозяйственной деятельности предприятия: Учеб. пособие. – М.; ИНФРА-М, 2009. – 215 с. 5. Боголюбов В. С, Васильева Н. В., Иохведов Ф. М. Управление развитием жилищной сферы в условиях реформирования ЖКХ / Под ред. В. С. Боголюбова. СПб.: Роза мира, 2007. -131 с. 6. Бондаренко Н. И. Долгосрочный прогноз и управление многоуровневыми социально-экономическими системами. Великий Новгород: НГУ, 2010. - 535 с. 7. Бузырев В. В., Чекалин В. С. Экономика жилищной сферы: Учеб. пособие. М.: ИНФРА-М, 2010. -256 с. 8. Васильева Н. В. Муниципальные услуги: путь к эф¬фективности. СПб.: Петрополис, 2010. – 98 с. 9. Васильева Н. В. Организация эксплуатации объектов жи¬лой недвижимости: Учеб.-метод, пособие. СПб.: Изд-во СПбГУ, 2009. – 30 с. 10. Васильева Н. В., Гузов Ю. Н., Иванова В. Н., Кирсанов С. А., Ошурков А. Т. Механизмы предоставления жилищно-коммуналь¬ных услуг в системе муниципального управления. СПб.: Петропо¬лис, 2010. – 120 с. 11. Васильева Н. В. Жилищная сфера крупного города: проблемы управления и стратегия развития. СПб.; СПбГИЭУ, 2007. – 276 с. 12. Воронин А. Г., Лапин В.А., Широков А.Н. Основы управления муниципальным хозяйством: Учебное пособие. М.; Дело, 2008. – 128 с. 13. Городов О. А. Жилищное право: Учеб. пособие. М.: Юрайт-М., 2010. – 195 с. 14. Григорьев В. В., Острина И. А., Руднев А. В. Управление муниципальной недвижимостью. М.: Дело, 2010. – 704 с. 15. Губина А. С. Особенности современного процесса развития ЖКХ муниципального образования // ЖКХ 2009 № 11 ст. 25 -29 16. Егоров Е.В., Потапова М.В. Экономика жилищного хозяйства России: Учебное пособие. —М.: ТЕИС, 2007. — 171 с. 17. Ершова С. А. Проблемы управления собственностью жи¬лищного сектора социальной сферы городов. СПб.: СПбГИЭА, 2009. – 172 с. 18. Жуков Д.М. Экономика и организация жилищно-коммунального хозяйства города: Учебное пособие. М.; Владос. 2009. – 163 с. 19. Каменева Е.А. Реформа ЖКХ, или Теперь мы будем жить по-новому. М.; Феникс. 2006. – 346 с. 20. Карпов А. В. Реформирование жилищно–коммунальной сферы городов. СПб.; СПбГУЭФ. 2010. – 182 с. 21. Местные власти и рыночная экономика. Уроки западноевропейского опыта / Под общ. ред. Б.М. Гричеля. С.- Петербург, 2006. – 231 с. 22. Родионов а. Ю., Сиваев С. Б. Почему растут тарифы на жилищно – коммунальные услуги // ЖКХ 2006. № 8 часть 1 ст. 3-7 23. Соловьева Л. Д. Рынок в ЖКХ: проблемы и ожидания //ЖКХ 2006. № 10 часть 1 ст.32 -34 24. Черняк В. З. Жилищно – коммунальное хозяйство: развитие, управление, экономика: Учеб. пособие. М.; КНОРУС, 2007. – 392 с. 25. Экономика жилищно – коммунального хозяйства: Учебное пособие / Под ред. Ю. Ф. Симионова. М.; ИКЦ « МарТ», 2009. – 256 с. 26. Экономика предприятия : Учеб. пособие / Под ред. В. П. Попкова, Ю. В. Новикова. СПб.; СПбГИЭУ, 2007. – 143 с.