Анализ в управлении имуществом предприятия .

Введение

В условиях Российской Федерации переход к рынку сопровождается для многих предприятий попаданием в зону хозяйственной неопределенности и повышенного риска, так как именно имущество дает гарантию независимости и надежности предприятия. Большинство хозяйствующих субъектов стало перед необходимостью объективной оценки своих активов.
Одним из важнейших критериев оценки деятельности любого предприятия, имеющего своей целью получение прибыли, является эффективность использования имущества и раскрытие имущественного потенциала. Вне зависимости от организационно-правовых видов и форм собственности источниками формирования имущества любого предприятия являются собственные и заемные средства. Это основной источник пополнения средств предприятия.
Всё, что предприятие имеет и использует в производственной деятельности, называется имуществом предприятия.
В соответствии со ст. 132 части первой Гражданского кодекса «предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующее предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором» [12,56].
Имущество предприятия включает все виды имущества, которые необходимы для осуществления хозяйственной деятельности.
Обычно в составе имущества выделяют материально-вещественные и нематериальные элементы. К числу материально-вещественных элементов относятся земельные участки, здания, сооружения, машины, оборудование, сырье, полуфабрикаты, готовые изделия, денежные средства.
Нематериальные элементы создаются в процессе жизнедеятельности предприятия. К ним относятся: репутация фирмы и круг постоянных клиентов, название фирмы и используемые товарные знаки, навыки руководства, квалификация персонала, запатентованные способы производства, ноу-хау, авторские права, контракты и т.п., которые могут быть проданы или переданы.
Актуальность выбранной темы работы состоит в том, что имущество предприятия является предметом изучения различных дисциплин:
- право исследует правовые аспекты существования, защиты, перехода прав собственности и обязательств;
- в анализе хозяйственной деятельности рассматривается эффективность использования различных видов имущества предприятия;
- в курсе экономики имущество предприятия рассматривается как хозяйственный, экономический ресурс, использование которого обеспечивает деятельность предприятия;
- в бухгалтерском учете отражается движение имущества и основных источников его формирования.
Цель дипломной работы - проанализировать состав имущества предприятия с точки зрения эффективности управления его использования, а также источников его формирования, для выявления имущественного положения предприятия.
Для достижения поставленной цели были поставлены и решены следующие задачи:
1. изучить теоретические основы анализа имущества предприятия;
2. дать оценку управления имуществом предприятия и источниками его финансирования;
3. проанализировать имущественное положение предприятия ООО «Агентство недвижимости РЕМЕЗ».
Объектом исследования является имущественное положение предприятия ООО «Агентство недвижимости РЕМЕЗ».
Предмет исследования - управление имуществом предприятия.
Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы.

Содержание


Введение 5
Глава 1. Теоретические основы анализа имущества предприятия 8
1.1. Имущество предприятия: понятие и виды 8
1.2. Модели оценки имущественного положения предприятия 11
1.3. Анализ эффективного использования имущества 19
Глава 2. Анализ системы управления имуществом предприятия 40
2.1 Организационная характеристика предприятия 40
2.2 Оценка основных результатов деятельности ООО «РЕМЕЗ» 44
2.3 Анализ динамики капитала ООО «РЕМЕЗ» 49
2.4 Анализ источников финансирования имущества предприятия 60
Глава 3. Мероприятия по совершенствованию управления имуществом предприятия 64
3.1 Разработка мероприятий по совершенствованию управления имуществом предприятия 64
3.2 Бюджетирование как совершенствование управления имуществом 69
Заключение 75
Список использованных источников 79
Приложения 84

Список использованных источников

1) Конституция Российской Федерации: Официальный текст (с изменениями и дополнениями от 9 января 1996 г.,10 февраля 1996 г., 9 июня 2001 г.). – М.: Ладья – Бук, 2007.
2) Гражданский кодекс Российской Федерации. Части I и II. // Справочно – правовая система «Гарант»: [Электронный ресурс] / НПП «Гарант» - Сервис. – Последнее обновление 13.05.2010.
3) Налоговый кодекс Российской Федерации (части первая и вторая// Справочно – правовая система «Гарант»: [Электронный ресурс] / НПП «Гарант» - Сервис. – Последнее обновление 13.05.2010.
4) Об обществах с ограниченной ответственностью: Федеральный закон от 08.02.98 г. № 14-ФЗ // Справочно – правовая система «Гарант»: [Электронный ресурс] / НПП «Гарант» - Сервис. – Последнее обновление 13.05.2009.
5) О несостоятельности (банкротстве): Федеральный закон от 26.10.2002 №127-ФЗ // Справочно – правовая система «Гарант»: [Электронный ресурс] / НПП «Гарант» - Сервис. – Последнее обновление 13.05.2009.
6) О формах бухгалтерской отчетности организаций: Утв. Приказом Минфина РФ от 13.01.2000 г. № 4н // Справочно – правовая система «Гарант»: [Электронный ресурс] / НПП «Гарант» - Сервис. – Последнее обновление 13.05.2010.
7) Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации: Утв. Приказом Минфина РФ от 29.07.1998г. № 34н (в ред. от 26.03.2007) // Справочно – правовая система «Гарант»: [Электронный ресурс] / НПП «Гарант» - Сервис. – Последнее обновление 13.05.2010.
8) Методические указания по проведению анализа финансового состояния организаций: Утв. Приказом ФСФО РФ от 23 января 2001 г. № 16// Справочно – правовая система «Гарант»: [Электронный ресурс] / НПП «Гарант» - Сервис. – Последнее обновление 13.05.2008.
9) Абрютина, М.С. Анализ финансово - экономической деятельности организации [Текст] / М.С. Абрютина, А.В. Грачев. - М.: Дело и Сервис, 2004. – 256 с.
10) Абрютина, М. С. Экспресс-анализ деятельности предприятия при помощи шкалы финансово-экономической устойчивости (на основе отклонений от точки равновесия) [Текст] / М. С. Абрютина // Финансовый менеджмент. - 2006. – №3. – С. 58 – 70; 2007. - № 4. – С. 3 – 12.
11) Абрютина, М.С. Современные подходы к оценке финансовой устойчивости и платежеспособности компании [Текст] / М.С. Абрютина // Финансовый менеджмент. - №6. – 2007. – С. 4-9.
12) Анализ финансовой отчетности [Текст] / Под ред. О. В. Ефимовой, В. Мельник. – М.: Омега – Л, 2006.- 456 с.
13) Баканов, М.И. Теория экономического анализа [Текст] / М.И. Баканов, А.Д. Шеремет: Учебник для вузов. - М.: Финансы и статистика, 2004. - 687 с.
14) Бланк, И.А. Управление финансовой стабилизацией организации [Текст] / И.А. Бланк. - Киев: Ника-Центр, Эльга, 2003.- 496 с.
15) Бочкова, Л.С. Баланс: доскональный анализ важнейших показателей / Л. С. Бочкова [Текст] // Главбух. – 2008 . - № 1. – С. 38 – 49.
16) Буханова, С.М. Комплексная методика анализа финансовой устойчивости организации [Текст] / С.М. Буханова, Ю.А. Дорошенко, О.Б. Бендерская // Экономический анализ: теория и практика. – 2006. - №7 - С. 8-15.
17) Гиляровская, Л.Т. Анализ и оценка финансовой устойчивости коммерческого предприятия [Текст] / Л.Т. Гиляровская, А.А. Вехорева. - СПб: Питер, 2005. – 256 с.
18) Гиляровская, Л. Т. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности [Текст] / Л. Т. Гиляровская, Д. В. Лысенко, Д. А. Ендовицкий. – М.: Проспект, 2006. – 495 с.
19) Глазунов В. Н. Обеспечение текущей платежеспособности организации [Текст] / В. Н. Глазунов // Финансы. – 2008. - № 3. – С. 67 – 70.
20) Гончаров А.И. Взаимосвязь факторов неплатежеспособности предприятий // Финансы.- 2007.-№5. – С.17.
21) Гончаров, А. И. Система индикаторов платежеспособности организации [Текст] / А. И. Гончаров // Финансы. – 2007. - № 6. – С. 69 – 70.
22) Гончаров, А. И. Восстановление платежеспособности предприятий: модели оптимизации структуры [Текст] / А. И. Гончаров // Финансы. – 2007. - № 10. – С. 68 – 69; № 9. – С. 65 – 66; № 8. – С. 68 – 69.
23) Грачев А.В. Основы финансовой устойчивости предприятия [Текст] / А.В. Грачев // Финансовый менеджмент. – 2008. - № 4. – С. 15 – 34.
24) Графова Г. Ф. Критерии и показатели оценки финансово – экономического состояния организации // Аудитор. – 2006. - № 12. – С. 46 – 54.
25) Донцова, Л.В. Анализ бухгалтерской отчетности [Текст] /Л.В. Донцова, Н.А. Никифорова. - М.: ИКЦ \"ДИС\", 2004. - 320 с.
26) Илясов, Г.Г. Улучшение финансового состояния организации за счет проведения финансового анализа и введения управленческого учета [Текст] / Г.Г. Илясов // Экономический анализ. - 2006. - № 11. - С. 62 -67.
27) Ковалев, В.В. Введение в финансовый менеджмент [Текст] / В.В. Ковалев. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 768 с.
28) Кравченко, Л.И. Анализ финансового состояния организации [Текст] / Л.И. Кравченко. - Мн: ПКФ Экаунд, 2003.- 468 с.
29) Любушин, Н.П. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности [Текст] / Н.П. Любушин. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006. – 448 с.
30) Мазурина, Т. Ю. Об оценке финансовой устойчивости предприятий / Т. Ю. Мазурина [Текст] // Финансы. – 2007. - № 10. – С. 70 – 71.
31) Махова, А. Некоторые аспекты регионального подхода к проблемам финансового оздоровления организации [Текст] / Л. Махова // Государственная служба. – 2007. – № 1. – С. 84 – 88.
32) Парушина, Н.В. Анализ активов организации [Текст] / Н.В. Парушина // Бухгалтерский учет .- 2007. - №8 – С.56-59.
33) Пивоваров, К.В. Финансово – экономический анализ хозяйственной деятельности коммерческих организаций [Текст] / К.В.Пивоваров. - М.: Дашков и Ко, 2007. – 652 с.
34) Пестрякова Т.П. Механизм управления безубыточностью производства на предприятии [Текст] / Т.П. Пестрякова // Экономический анализ. -2007.- №4.- С. 52-56.
35) Руденко А. М. Особенности формирования системы оценки финансовой устойчивости организации в рыночных условиях [Текст] / А. М. Руденко. – Вестник филиала ВЗФЭИ в г. Барнауле. - - № 6. – С. 40 – 46.
36) Руденко, А. М. Проблемы регулирования системы управления финансовой устойчивостью [Текст] / А. М. Руденко, М. Е. Душкина. – Вестник филиала ВЗФЭИ в г. Барнауле. - № 7. – С. 72 – 80.
37) Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия [Текст] / Г.В. Савицкая. - 2-е изд., перераб. и доп. - Мн.: ИП «Эко перспектива», 2005.- 735с.
38) Селезнева, Н. Н. Финансовый анализ. Управление финансами [Текст] / Н.Н. Селезнева, А.Ф. Ионова. – М.: ЮНИТА – ДАНА, 2006. – 435 с.
39) Семенова, О. П. Как оценить финансовое состояние организации и угрозу банкротства [Текст] / О.П. Семенова // Налоговый вестник. – 2008. – апрель. – С. 141 – 145.
40) Сотникова Л. В. Расчет чистых активов общества с ограниченной ответственностью [Текст] / Л. В. Сотникова // Бухгалтерский учет. – 2006. - № 12. – С. 20 – 24.
41) Стоянова Е.С. Финансовый менеджмент: теория и практика [Текст] / Е.С. Стоянова. - М.: Перспектива, 2005. - 560 с.
42) Финансовая устойчивость организации: Анализ, оценка и управление. Учебное пособие [Текст] / Грачев А.В. // ДИС, 2004. – 218 с.
43) Черненко, А.Ф. Совершенствование методов оценки текущей платежеспособности [Текст] / Черненко А. Ф., Харькова О. В. // Аудитор. – 2006. - № 8. – С. 40 – 42.
44) Чупров, С. В. Анализ нормативов финансовой устойчивости организации [Текст] / С.В.Чупров // Финансы. – 2006. - № 2. – С.17 – 19.
45) Шеремет А. Д. Методика финансового анализа деятельности коммерческих организаций [Текст] / А. Д. Шеремет, Е. В. Негашев. – М.: ИНФРА-М, 2003. – 237 с.
46) Шеремет, А.Д. Методика финансового анализа [Текст] / А.Д. Шеремет, Р.С. Сайфулин. - М.: ИНФРА-М, 2004.- 564 с.
47) Экономика организации / Ю. Н. Грибова, И. К. Мищенко, Т. В. Мостовая, А. Л. Полтарыхин. – Барнаул: Изд-во АГАУ, 2006. – 201 с.
48) Экономический анализ [Текст] / под ред. Л.Т. Гиляровской. - М.: ЮНИТИ - ДАНА, 2005. - 527 с.