Бизнес-план строительства гостиницы.

1. РЕЗЮМЕ

Наименование предприятия: ОАО «Гостиница «Коломенская»
Категория: 3***
Адрес: 115487 г. Москва, пр-т Андропова, д.50
Тел.: 112-12-12, факс: 112-12-14
Гостиница занимает 6-этажное здание, расположенное в тихом районе недалеко от центра Москвы в 5-ти минутах от музея-заповедника «Коломенское».

Настоящий проект гостиницы рассчитан на 5 лет и предполагает:
1.Строительство гостиницы на 120 номеров; общая стоимость проекта при этом составит 75250 тыс.руб.;
2.Стоимость проекта покрывается на 90000 тыс.руб. за счет собственных средств и на 30000 тыс.руб. за счет долгосрочного кредита сроком на два года;
3.В проекте доказано, что предприятие полностью рассчитается по кредиту и процентам в течение первых двух лет с начала работы;
4.Срок окупаемости процента (по дисконтированным величинам) три года;
5.Эффективность проекта подтверждается положительным значением критерия NPV.
6. Точка безубыточности представлена по годам в таблице 12 и в первый год составляет 46441 тыс. руб.

1. РЕЗЮМЕ 3
2. КОНЦЕПЦИЯ БИЗНЕС-ПЛАНА 4
3.ОПИСАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ 5
4. КОНКУРЕНЦИЯ 6
5. ПЛАН МАРКЕТИНГА 7
6. РАСЧЁТ КАПИТАЛЬНЫХ ЗАТРАТ 10
7. ОЦЕНКА РИСКА И СТРАХОВАНИЕ 11
8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 12
8.1. Прогнозирование объема продаж 12
8.2. Оценка прямых материальных затрат 12
8.3. Расходы по оплате труда 14
8.4. Оценка накладных расходов 15
8.5. Смета себестоимости предоставленных услуг 16
8.6. Расчёт коммерческих и управленческих расходов 17
8.7. План доходов и расходов 18
8.8. Анализ безубыточности проекта 19
9. СТРАТЕГИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ 21
10. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА 22
ПРИЛОЖЕИЕ №1 23
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 24

1. Акуленок Д. Н., Юбуров В.П., Морошкин В.А., Новиков О.К. Бизнес-план фирмы: Комментарий к методике составления. Реальный пример. М.: ООО ГНОМ ПРЕСС, 2002.
2. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента: Учеб. пособие.
М.: Финансы и стастика, 2001
3. Бизнес план. / Методические материалы. /Под ред.: Р.Г. Маниловского М.: Финансы и статистика, 2000.
4. Белолипетский В.Г. Финансы фирмы: Учеб. пособие. М.: Инфра
М., 2002.
5. Блеквелл Э. «Как составить бизнес-план».- М: ИНФРА-М, 1999.
6. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и инноваций. М.: ТООО «Филинъ», 1999.
7. Глазунов В.Н. Финансовый анализ и оценка риска реальных инвестиций. М.: Финстатинформ, 2001.
8. Горохов М.Ю., Малев В.В. Бизнес-планрование и инвестиционный анализ: Как привлечь деньги. М.: Филинъ, 1999.
9. Дашков Л.П. Тютюкина Е.Б.Как преуспеть в бизнесе.-М.:ЦентрМаркетинг, 1999.
10. Деловое планирование (Методы. Организация. Современная практика): Учеб. пособие/ Под ред. В.М. Попова. М.: Финансы и статистика, 2002.
11. Кэссон Г.Аксиомы бизнеса.- Минск.:ОбществоПарадокс, 2003.
12. Попов В.М., Кураков Л.П., Ляпунов С.И.,Мингазов Х.Х.Бизнес-план-отечественный и зарубежный опыт. Современная практика и документация. М.; Финансы и статистика, 2001г.
13. Попов В.М. «Сборник бизнес-планов с комментариями и рекомендациями М.; Финансы и статистика, 2004.
14. Сухова Л.Ф.,Чернова Н.А. Практикум по разработке Бизнес-плана и финансовому анализу предприятия. М.: Финансы и статистика, 1999.
15. Уткин Э.А., Кочеткова А.И.Бизнес-план.- М:АКАЛИС, 1996.