Договор финансовой аренды (лизинг).

Введение


Бурное развитие мировой экономики, промышленности, товарооборота влечет появление новых механизмов и формул отношений хозяйствующих субъектов. Одним из таких инструментов, позволяющих осуществить крупномасштабные капитальные вложения, является финансовая аренда (лизинг), который включает элементы кредитных, инвестиционных и внешнеторговых операций.
Очевидная проблема лизинга, состоящая в оформлении арендным договором экономических отношений купли-продажи и кредита, а также причины возникновения этой проблемы и используемые в зарубежной и международной практике способы ее решения, до сих пор не нашли отражения в российском законодательстве. Необходимость исследования правового регулирования лизинговых отношений обусловлена следующими причинами:
- экономический аспект проблемы обусловлен снижением темпов роста лизинговой деятельности в России по сравнению с 2002-2004гг., в связи с тем, что основная масса лизинговых компаний в 2004 году завершила свои первые крупные сделки, заключенные в эпоху становления лизинга в России (1999 2002 гг.), после чего остро встал вопрос поиска перспективных направлений и разработки планов развития лизинга.
- нормативно-правовой и правоприменительный аспекты данной проблемы выражаются в том, что нормативно-правовые акты в области лизингового предпринимательства хоть и совершенствуются с учетом динамики социальных связей и эволюции научных взглядов, но все-таки далеки от совершенства. При этом они не согласуются между собой и некоторые положения Закона о лизинге часто противоречат и не согласуются с другими нормативными правовыми актами РФ. Все эти обстоятельства не могут не оказать влияния на складывающуюся судебную практику.
- в качестве доктринального аспекта рассматриваются неоднозначная трактовка финансовой аренды (лизинга) в качестве института гражданского права, дискуссии о природе, сущности, формах и видах финансовой аренды, соотношении понятий «лизинг», «лизинговая, кредитная и инвестиционная деятельность» и их взаимосвязи с категорией « предпринимательская деятельность».
Все это подтверждает актуальность данного исследования.
Теоретическую основу исследования: составляют работы видных отечественных ученых по проблемам гражданского права, истории и общей теории права.
Значительный вклад в разработку проблем возникновения, развития и прекращения лизинговых отношений, в исследование их юридической природы и особенностей функционирования внесли М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Б.А. Суханов, С.С. Алексеев, В.С.Анохин, С.П. Гришаев, В.В. Залесский, С.А. Зинченко, Л.А. Иоффе, Т.A. Коннова, С.Н. Медведев, Г.П. Отнюкова, Е.А. Павлодский, В.А. Рясенцев, О.Н. Садиков, Ю.А, Харитона и др.
Актуальность темы, недостаточное количество в нашей юридической литературе научных разработок ее отдельных аспектов предопределили цели исследования, которые заключаются в комплексном анализе лизинговых отношений, в выявлении правовой природы и форм реализации лизинговых отношений, определении места института финансовой аренды (лизинга) в системе гражданского права, а также направления его совершенствования с учетом правоприменительной практики.
В соответствии с указанной целью были поставлены следующие задачи:
1) Выявление признаков, определение характера и сущности лизинга как особого вида предпринимательской деятельности и разграничение данной категории со смежными понятиями и явлениями;
2) Классификация финансовой аренды (лизинга) на формы и виды;
3) Обоснование существования в гражданском праве института финансовой аренды (лизинга), определение его состава и структуры;
4) Рассмотрение вещно-правового механизма перехода права собственности от собственника предмета лизинга к его владельцу и пользователю;
5) Установление и исследование элементов и характеристика структуры договора финансовой аренды (лизинга).
Объектом исследования являются отношения лизинга, возникающие в процессе осуществления соответствующей деятельности как разновидности предпринимательства по возмездной передаче имущества для использования в рыночных условиях хозяйствования. Предметом исследования выступают, гражданское законодательство Российской Федерации, регулирующее динамику лизинговых отношений; особенности нормативно - правового регулирования лизинговых отношений в Российской Федерации, проблемы его применения и совершенствования.
Методологическую основу дипломной работы составляют общенаучные, частнонаучные и специальные методы познания социальных и правовых явлений: диалектический метод познания в рамках материалистического подхода, анализ и синтез, наблюдение и сравнение, структурный анализ, системный и исторический методы, формально- юридический метод, различные способы толкования права, историко-правовой метод и др.
Структура дипломной работы обусловлена целью и задачами. Работа состоит из введения, трех глав, разделенных на параграфы, заключения и списка использованных источников литературы.

Введение..3
1 Понятие договора финансовой аренды (лизинга)...6
1.1 Виды договора финансовой аренды (лизинга). ....16
2 Основные элементы договора финансовой аренды (лизинга)...25
2.1 Предмет договора финансовой аренды (лизинга)..25
2.2 Субъекты договора финансовой аренды (лизинга)33
3 Содержание договора финансовой аренды (лизинга)...37
3.1 Права и обязанности сторон.51
3.2 Ответственность продавца по договору..58
Заключение.65
Глоссарий...68
Список литературы71

Нормативные акты.
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая. 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ. Принята Государственной Думой 21 октября 1994 года (в ред. Федеральных Законов РФ от 27.07.2006 N 138-ФЗ)
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть вторая. 26 января 1996 года N 14-ФЗ. Принята Государственной Думой 22 декабря 1995 года (в ред. Федеральных Законов РФ от 02.02.2006 N 19-ФЗ).
3. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 28 мая 1988 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 9 августа 1999 г. - №32. - Ст 4040.
4. Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 04.12.2006 г.). Собрание законодательства РФ.2001. № 44. Ст. 4147.
5. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 28 июля 1997 г. - №30. - Ст. 3594.
6. Федеральный закон от 23 июня 1999 г. №117-ФЗ "О защите конкуренции на рынке финансовых услуг" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 28 июня 1999 г. - №26. - Ст. 3174.
7. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. №164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2 ноября 1998 г. - №44. - Ст. 5394.
8. Федеральный закон от 29 января 2002 г. №10-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О лизинге" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 4 февраля 2002 г. - №5. - Ст. 376.
9. Федеральный закон от 26.07.2006 г. № 130-ФЗ «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)»» // Российская газета. 27.07.2006. - № 162.
10. Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. №16-ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 16 февраля 1998 г. - №7. - Ст. 787.
11. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности".// "Российская газета" за 10 августа 2001 г., No 154 (2766).
12. Федеральный закон от 2 декабря 1990 г. "О банках и банковской деятельности" (в ред. от 3 февраля 1996 г.)// СЗ РФ. 1996. N 6. Ст. 492.
Материалы арбитражной практики.
13. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. №66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" // Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2002 г. - №3.
14. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 апреля 2003 г. N 9208/02 // Справочная правовая система "Консультант-Плюс".
15. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22 мая 2003 г. №А55-14897/02-42
16. Постановление фас московского округа от 27.12.2007 № кг-а41/13613-07 по делу № а41-к1-72/07
17. Постановление ФАС Московского округа от 16.08.2007г. 23.08.2007 № КГ-А40/8051-07 по делу № А40-68152/06-59-491
18. Постановление фас московского округа от 27.11.2007 № кг-а40/10961-07 по делу № а40-6903/07-11-80
Специальная литература.
19. Боровинская Н.А., Комарова С.В. К вопросу о понятии договора лизинга.// Юрист, №9, 2000г.
20. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. - Москва, 1999.
21. Гражданское право: в двух томах. Том 2. Полутом 1: Учебник/Отв.ред.проф. Е.А.Суханов. 2-е изд.перераб. и доп. М.: БЕК, 2000г., с. 408.
22. Гражданское право: Учебник для вузов: Ч. 2 /Под ред. Мозолина В.П. М.: Юристъ, 2004г.
23. Газман В.Д. Рынок лизинговых услуг. - М.: Фонд "Правовая культура". 1999.
24. Дедиков С. Лизинг в лабиринте: поиск спасительной нити. // Бизнес-адвокат, №8, 2000г.
25. Договор финансовой аренды (лизинга). Практическое пособие. // Авторский коллектив Allpravo.Ru. 2005.
26. Егорова П., Курило В. Некоторые аспекты правового регулирования договора лизинга. // Юрист, 2000, №8.
27. Иванов А.А. Аренда / Гражданское право. Том 2. Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2003.
28. Иванов А.А. Договор финансовой аренды (лизинга): Учебно-практическое пособие. М.: Проспект, 2001.
29. Комментарий к Федеральному закону "О финансовой аренде (лизинге)" / Под ред. Н.М.Коршунова. - М.: Издательство Норма, 2003.
30. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) - М.: Юрайт-Издат, 2004.
31. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика.- М.: Юристъ, 1998.
32. Лелецкий Д. Диалог юристов // эж-ЮРИСТ. - №44. - октябрь 2003 г.
33. Лизинг: экономические, правовые основы. Учебное пособие для ВУЗов / Под ред. Н. М. Коршунова М.: Велби, 2001.
34. Лизинг правовые основы. Финансовый лизинг в Российской Федерации / Под ред. Н. М. Коршунова М.: Велби, 2003.
35. Павлодский Е. А. Лизинг как инструмент рыночных отношений: пути совершенствования // Журнал российского права, 2000, №10
36. Прилуцкий Л. Н. Лизинг и антимонопольное законодательство // Финансовая газета (региональный выпуск), февраль 2002 года, №8(381).
37. Решетник И.А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в РФ. - Пермь, 1998.
38. Угольникова Е.В. Понятие и признаки договора лизинга // Гражданин и право. 2002г.
39. Угольникова Е.В. Лизинг как инструмент инвестиционной политики // Предпринимательство. 2003г. №1,2.
40. Черникова Е.В. Договор финансовой аренды (лизинга) в рыночных условиях хозяйствования. Автореф. дисс.на соискание ученой степени к.ю.н. Екатеринбург, 2007г.
41. Чернусь А. Третий - не лишний //эж-ЮРИСТ. - №29. - июль 2004г.
42. Шишкин В.Ю. Правовое регулирование лизинга в Российской Федерации//Юрист, №5, 2006г.
43. Шишкин В.Ю. Общие требования к договору лизинга. // Юрист, №9, 2006г.
44. Югай О.Д. Нарушение лизингополучателем договора финансовой аренды.// http://www.lex-pravo.ru