Экономическое обоснование развития нового направления деятельности организации для получения прибыли.

ВВЕДЕНИЕ Актуальность темы исследования. В современных условиях одним из важнейших инструментов планирования является бизнес-план. Традиционно он выступал инструментом малого и среднего бизнеса, нуждавшегося во внешней помощи (партнера или инвестора) для реализации проектов, которые в одиночку было трудно осилить. Сегодня бизнес-планы, не утратив своего традиционного назначения, разрабатываются практически всеми ведущими зарубежными компа¬ниями на постоянной основе. Они являются как бы стержнем всей системы внутрифирменного планирования. Бизнес-планы разраба¬тывают заводы и отделы, производственные подразделения и филиа¬лы. Бизнес-планы структурных подразделений анализируются и обобщаются в бизнес-планы корпораций. Возрастание роли бизнес-плана в планировании особенно отчетливо проявилось в последние десятилетия. Связано это было со сле-дующими причинами: 1. Возрастание сложности внешней хозяйственной среды потребовало от компаний высокой гибкости в управлении, умения посто-янно просчитывать множество вариантов управленческих решений в комплексе, с учетом всех факторов. 2. Возросла роль стратегического маркетинга, умения находить и оценивать возможные новые, перспективные направления хозяйст¬венной деятельности. Но мало найти перспективную возможность на рынке, нужно еще и оценить, сколько она стоит. Для этого и нужен биз¬нес-план. 3. Расширилась самостоятельность производственных подразделений. В современных условиях увидеть все варианты хозяйственного развития можно лишь на нижнем уровне, а оценить их привлекатель¬ность с точки зрения корпорации в целом, проанализировать с учетом интересов владельцев капитала можно на высшем уровне. Обособле¬ние хозяйственных систем при необходимости интеграции решений по части инвестиционной политики и сделало бизнес-план столь по¬пулярным инструментом планирования бизнеса. Степень разработанности проблемы. В отечественной литературе слабо исследованы вопросы разработки бизнес-плана для получения кредита, отсутствуют разработки целостных систем управления кредитным риском, условий использования разнообразных инструментов оценки кредитоспособности клиента банка. Острота назревших проблем и недостаточность их исследования определили выбор темы и направления исследования. Целью данного исследования является оценка эффективности бизнес-плана по открытию нового направления деятельности организации. Для достижения поставленной цели был сформулирован следующий круг задач: 1. рассмотреть методологические основы разработки бизнес-плана для получения кредита; 2. проанализировать эффективность финансово-хозяйственной деятельности ООО «Фортуна Девелопмент»; 3. проанализировать внешнюю среду предприятия; 4. исследовать внутреннюю среду организации; 5. оценить эффективность бизнес-плана ООО «Фортуна Девелопмент» как этап составления бизнес-плана по организации нового напрвления деятельности. Методологическую основу исследования составляют общенаучные методы познания: диалектический, логический, изучения документов, метод системно¬го подхода, нормативный. Основными источниками информации, используемыми при написании работы, стали нормативные документы, регулирующие вопросы оценки кредитных рисков заемщиков, научная литература по исследуемой проблеме (труды таких экономистов, как Жуков Е.Ф., Лаврушин О.И., Усоскин В.М. и др.), материалы периодической печати и электронных средств массовой информации. Структура дипломной работы состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка и приложений. В теоретической главе раскрыты методологические основы разработки бизнес-плана и оценки его эффективности. Вторая глава посвящена изучению особенностей функционирования и его эффективности в ООО «Фортуна Девелопмент». В третьей главе осуществлена оценка эффективности бизнес-плана ООО «Фортуна Девелопмент» по открытию нового направления деятельности – строительство и приобретение коммерческой недвижимости.

ВВЕДЕНИЕ 5 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ БИЗНЕС-ПЛАНА 8 1.1 Цели, задачи и методы составления бизнес-плана 8 1.2. Структура бизнес-плана и последовательность его разработки 17 1.3 Оценка эффективности бизнес-плана 26 2 ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «ФОРТУНА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» 33 2.1 Анализ основных результатов деятельности организации 33 2.2 Анализ внешней среды 52 2.3 Анализ внутренней среды 62 3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «ФОРТУНА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» ПУТЕМ СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 72 3.1 Описание объекта строительства 72 3.2 Оценка эффективности бизнес-плана 73 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 83 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 86 ПРИЛОЖЕНИЯ 90

1. Адамов Н., Тилов А. Бюджетирование в коммерческой организации: краткое руководство. – СПб.: Питер, 2007. – 144 с. 2. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятий / Под ред. Позднякова В. – М.: Инфра-М, 2009. – 624 с. 3. Анализ финансовой отчетности / Под ред. Н.С. Пласковой. — М.: Эксмо, 2010. – 384 с. 4. Артюшин В. В. Финансовый анализ. Инструментарий практика. – М.: Юнити-Дана, 2010. – 120 с. 5. Ван Хорн Дж. К., Махович Дж. М. Основы финансового менеджмента / Пер. с англ. — М.: Вильямс, 2009. – 1232 с. 6. Васильева Л. С., Петровская М. В. Финансовый анализ. – М.: КноРус, 2010. – 880 с. 7. Добровольский Е., Карабанов Б., Боровков П., Глухов Е., Бреслав Е. Бюджетирование: шаг за шагом. – СПб.: Питер, 2008. – 448 с. 8. Донцова Л.В., Никифорова Н.А. Анализ финансовой отчетности. — М.: Дело и Сервис, 2008. – 368 с. 9. Донцова Л.В., Никифорова Н.А. Анализ финансовой отчетности: Практикум. — М.: Дело и Сервис, 2008. – 144 с. 10. Дыбаль С. В. Финансовый анализ. Теория и практика. – М.: Бизнес-пресса, 2009. – 336 с. 11. Ефимова О. В. Финансовый анализ. Современный инструментарий для принятия экономических решений. – М.: Омега-Л, 2010. – 352 с. 12. Ефимова О.В., Мельник М.В. Анализ финансовой отчетности. — М.: Омега-Л, 2008. – 464 с. 13. Жилкина А. Н. Управление финансами. Финансовый анализ предприятия. Учебник. – М.: Инфра-М, 2005. – 336 с. 14. Жулина Е. Г., Иванова Н. А. Анализ финансовой отчетности. – М.: Дашков и К, 2010. – 272 с. 15. Ионова А. Ф., Селезнева Н. Н. Финансовый анализ. – М.: Проспект, 2009. – 624 с. 16. Ковалев В. В. Финансовый менеджмент: теория и практика. – М.: ТК Велби, Издательство Проспект, 2008. – 1024 с. 17. Ковалев В. В., Ковалев Вит. В. Анализ баланса или как понимать баланс. – М.: Проспект, 2010. – 560 с. 18. Ковалев В. В., Ковалев Вит. В. Финансы организаций (предприятий). – М.: Проспект, 2010. – 352 с. 19. Ковалев В.В. Финансовый менеджмент.- М.: Проспект, 2010. – 480 с. 20. Ковалев В.В., Волкова О. Н. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. — М.: Проспект, 2010. – 424 с. 21. Ковалев В.В., Ковалев Вит. В. Финансовый менеджмент. Конспект лекций с задачами и тестами. — М.: Проспект, 2010. – 504 с. 22. Комплексный экономический анализ. Краткий курс. – СПб.: Питер, 2010. – 256 с. 23. Кравченко Л. И. Анализ хозяйственной деятельности в торговле. – М.: Новое знание, 2008. 24. Красова О.С. Бюджетирование и контроль на предприятии: практ. пособие. 2-е изд., стер. – М.: Омега-Л, 2007. – 348 с. 25. Литовченко В. П. Финансовый анализ. – М.: Дашков и Ко, 2009. – 216 с. 26. Любушин Н. П., Бабичева Н. Э. Финансовый анализ. – М.: Эксмо, 2010. – 336 с. 27. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. М., 2008. 28. Нешитой А.С., Воскобойников Я. М. Финансы: Учебник. – М.: Дашков и К, 2010. – 528 с. 29. Палий В.Ф. Управленческий учет издержек и доходов с элементами финансового учета. - М.: ИНФРА-М, 2009. – 288 с. 30. Пласкова Н. С. Стратегический и текущий экономический анализ: учебник. – М.: Эксмо, 2010. – 640 с. 31. Пожидаева Т. А., Щербакова Н. Ф., Коробейникова Л. С. Практикум по анализу финансовой отчетности. – М.: КноРус, 2010. – 240 с. 32. Портер М., Прахалад С., Самплер Дж. Курс МВА по стратегическому менеджменту. М.: Альпина, 2007. – 588 с. 33. Пястолов С. М. Анализ финансово-хозяйственной деятельности. – М.: Академия, 2010. – 336 с. 34. Савицкая Г.В. Анализ эффективности и рисков предпринимательской деятельности. Методологические аспекты. — М.: Инфра-М, 2010. – 272 с. 35. Смекалов П. В., Бадмаева Д. Г., Смолянинов С. В. Анализ финансовой отчетности предприятия. – М.: Проспект науки, 2009. – 472 с. 36. Смирнов Э. А. Разработка управленческих решений: Учебник для вузов / Э.А. Смирнов. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. – 166 с. 37. Теория и практика анализа финансовой отчетности организаций. – М.: Форум, Инфра-М, 2010. – 432 с. 38. Финансы / под ред. М. В. Романовского, Г. Н. Белоглазовой. – М.: Юрайт-Издат, 2009. – 464 с. 39. Чуева Л. Н., Чуев И. Н. Анализ финансово-хозяйственной деятельности. – М.: Дашков и К, 2010. – 348 с. 40. Шеремет А.Д. Методика финансового анализа деятельности коммерческих организаций. — М.: ИНФРА-М, 2008. – 237 с. 41. Шеремет А.Д. Финансы предприятий: менеджмент и анализ — М.: ИНФРА-М. 2008. – 479 с. 42. Ширшова В.В., Мацкевич Л.И., Мороз Ю.Д. Экономическая эффективность капиталовложений в условиях рынка. Методы расчета. — Мн., Маркетинг, 2004. – 64 с.