Экономика строительства. Характеристика строительной организации. Расчет себестоимости строительных работ.

Характеристика строительной организации осуществляется по основным показателям: годовому объему подрядных работ (по сметной стоимости), в том числе на пусковых объектах; уровню производительности труда (общему и рабочих), показателям фондоотдачи и механовооруженности. Характеризуется сущность и особенности позаказного (пообъектного) планирования и учета затрат. Годовой объем строительных работ (Vг), определяется по исходным данным: , где Ссм – сметная стоимость одного объекта, тыс. руб. m – количество объектов, шт. Кр – процент распределения затрат на последний год строительства, Кз – задел, % Годовой объем работ на пусковых объектах определяется аналогично, но без учета задела. тыс. руб. Уровень производительности труда (b) определяется в целом по строительной организации и отдельно для рабочих на строительных работах (bр): где b и bр – соответственно, годовая выработка на одного чел. производственно-строительного персонала (n) и на 1 рабочего (nр): тыс. руб.; тыс. руб. Фондоотдача (f) рассчитывается по величине годового объема работ Vг и стоимости основных производственных фондов Оф: ; руб./руб. Механовооруженность труда Мтр определяется по стоимости строительных машин Sm и численности рабочих nр: ; тыс.руб./чел. 1. РАСЧЕТ СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ Для расчета себестоимости строительных работ на пусковых объектах за весь период строительства необходимо определить все затраты на строительство этих объектов. Так как в проекте принято условие, что другие работы и услуги не производятся, то все расходы можно отнести на эти объекты за вычетом затрат на задел. При позаказном методе учета затрат себестоимость подрядных работ определяется по следующим статьям расходов: • Материалы; • Расходы на оплату труда рабочих; • Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов; • Накладные расходы. Стоимость материалов (Ссм) определяется по исходным данным: где с – стоимость материалов на 1 объект, тыс. руб. m – количество объектов, шт. тыс. руб. Расходы на оплату труда рабочих (Зр) без учета задела укрупнено может быть определена: где Зср – средняя заработная плата рабочего в год, тыс. руб. (по исходным данным) Т - продолжительность строительства объекта, год (по исходным данным) nр – среднегодовая численность рабочих, чел. тыс.руб. Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов (Рэ) рассчитывается по количеству машино-смен работы (за вычетом работы для задела) ( ) и величине средней стоимости машино-смены (Zм.с.) ; тыс.руб. Накладные расходы (Нр) могут быть определены, укрупнено по нормам, (на практике фактические накладные расходы строительных организаций определяются по данным бухгалтерского учета): ; тыс.руб. Результаты расчетов позволяют определить себестоимость работ S как сумму расходов по статьям. Их целесообразно ввести в таблицу (табл. 1). ; тыс.руб. Таблица 1 Состав и структура себестоимости строительных работ на пусковых объектах Статьи расходов Сумма, тыс. руб. % к итогу 1.Материалы 55000 45,62 2.Расходы на оплату труда рабочих 48552 30,15 3.Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов 19635 10,42 4.Накладные расходы 20572,23 13,79 Итого себестоимость работ 143759,23 100 Структура себестоимости работ представляется графически в виде круговой диаграммы.

Экономика строительства.
СОДЕРЖАНИЕ

1. Характеристика строительной организации
2. Расчет себестоимости строительных работ
3. Расчет контрактной цены на реализуемые объекты
4. Расчет прибыли строительной организации от реализации продукции
5. Определение рентабельности производства строительной продукции
ЛИТЕРАТУРА

ЛИТЕРАТУРА
1. Баканов М.И., Шермет А.Д. Теория анализа хозяйственной деятельности: Учебник. – М: Финансы и статистика, 2006.
2. Экономика строительства: Учебник для вузов/Под ред. И.С. Степанова. – М: Юрайт, 1997.
3. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. – М.: ИНФРА, 2006.
4. Экономика строительства: Учебник для вузов/Под ред. И.С. Степанова. – Юрайт, 2007.
5. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС-81-32. 2004/Госстрой России 05.03.2004 №15/1.