Экспертиза отчетов об оценке кадастровой стоимости.

Введение
Целью курсового проекта является изучение вопроса об экспертизе отчетов оценки кадастровой стоимости.
В соответствии с целью были поставлены следующие задачи:
1) теоретические аспекты государственной кадастровой оценки;
2) методы определения оценки кадастровой стоимости.
Проект федерального закона № 445126-4 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и другие законодательные акты Российской Федерации» (далее Законопроект) внесен в Государственную Думу РФ 20.06.2007 депутатом ГД В.С. Плескачевским.
Актуальность данного законопроекта обусловлена тем, что с 1 марта 2008 года вступает в силу Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»), согласно которому в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» устанавливает, что орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердившие в установленном законодательством Российской Федерации порядке результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в срок не более чем пять рабочих дней со дня утверждения таких результатов представляют в орган кадастрового учета копию акта об утверждении таких результатов.

Содержание:
Введение...3
1.Теоретические аспекты государственной кадастровой оценки...4
1.1. Понятие государственной кадастровой оценки.....4
1.2. Экспертиза об оценке кадастровой стоимости..5
1.3. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.7
2. Методы определения оценки кадастровой стоимости..11
2.1. Метод многофакторного регрессионного анализа.13
2.2. Метод средней рыночной стоимости...14
Заключение19
Список используемой литературы..22

Список используемой литературы:

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ// «Российская газета» от 30 октября 2006.
2. Постановлением Правительства Российской Федерации: Вопросы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 08.04.2004 г.// «Российская газета» от 13.04.2004 г. № 76 (3453).
3. Постановлением Правительства РФ от 18 июля 2000 г. N 537 "Вопросы Федеральной службы земельного кадастра России"// СЗ РФ. 2000. N 30. Ст.3154.
4. Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. N 316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель» // СЗ РФ от 17 апреля 2000 г., N 16, ст. 1709.
5. Распоряжение Правительства РФ от 19.01.2006 № 38-р. Собрание законодательства РФ. 2006. № 5. Ст. 589.
6. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Волков Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М. М.: Изд. Бек, 2008.
7. Комментарий к Земельному кодексу (из книги «Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации». - М.: Юрайт-Издат, 2006.
8. Габбасов Р., Голубева Н. Определение нормативной цены земли субъектами Российской Федерации //Финансовая газета. Региональный выпуск. 16 апреля 2006.
9. Горемыкин. В.А. Российский земельный рынок /Учебное и практическое пособие.- М.: ИНФРА-М, 2006.
10. Волочков. Н.Г. Справочник по недвижимости.- М.: ИНФРА-М, 2006.
11. Крассов О.И. Земельное право современной России. Учебное пособие. М.: Дело, 2007.
12. Организация оценки и налогообложения недвижимости, т.1 /Под ред. Дж. Эккерта. - М.: СТАР ИНТЕР, 2007.
13. Теория и методы оценки недвижимости: Учебное пособие /Под ред. засл. деят. науки РФ, проф. В.Е. Есипова. СПб.: СПбГУЭФ, 2008.
14. Тарасевич Е.Г. Оценка недвижимости /СПбГТУ, СПб.: Нева, 2007.
15. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов / Под общ. ред. П.Г. Грабового. - М.: Буквица, 2007.