ГОС по экономике и управлению на предприятии (в машиностроении), МГИУ.

3. Лизинг: понятие и виды. Ли́зинг (англ. leasing от англ. to lease — сдать в аренду) — вид финансовых услуг, связанных с формой приобретения основных фондов. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у указанного продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Договор может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемого имущества делает лизингодатель. Лизингодатель может изначально являться собственником имущества (совмещать в своём лице продавца). По сути, лизинг — это долгосрочная аренда имущества для предпринимательских целей с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями. Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон. Лизингополучатель может передать в залог предмет лизинга только с разрешения лизингодателя в письменной форме. Залог должен быть оформлен отдельным договором между лизингополучателем и его кредитором. В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга и экономической сущности договора лизинга различают: Финансовый лизинг (финансовая аренда). Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти в собственность лизингополучателя. По сути, является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга). Операционный (оперативный) лизинг. Срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. Обычно предметом лизинга являются уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы (может не быть третьей стороны - продавца). По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости. Лизинговая ставка обычно выше, чем по финансовому лизингу. По экономической сущности близок к аренде. В контрактах по лизингу может быть предусмотрено техническое обслуживание поставляемой техники, обучения кадров и т. д. В контракте возможны положения о праве (или обязанности) лизингополучателя купить товар по истечении срока аренды. Обычно устанавливается базисный период, в течение которого стороны не имеют права расторгнуть договор лизинга. Особым случаем является возвратный лизинг, при котором продавец лизингового имущества одновременно является лизингополучателем. Фактически, это форма получения кредита под залог производственных фондов и получения дополнительного экономического эффекта от различий в налогообложении.

3. Лизинг: понятие и виды. 2 8. Характеристика трудовых ресурсов предприятия 3 9. Основные принципы организации заработной платы в условиях рынка. Формы и системы заработной платы 4 17. Рентабельность: экономическая сущность, классификация, система показателей и методы анализа 5 18. Основные показатели оценки финансового состояния предприятия 6 27. Показатели технического уровня производства, организации труда и управления. 8 28. Анализ объемов производства и реализации продукции. 10 29. Понятие и виды банкротств хозяйствующего субъекта. Признаки банкротства. 11 30. Жизненный цикл организаций, фазы развития , кризисные точки , причины кризисов, их протекание и последствия 12 31. Виды антикризисных стратегий в организации. Порядок и содержание этапов разработки антикризисной стратегии организации 13 32. Признаки и порядок установления банкротства организаций. Нормативно-правовая основа банкротства и ликвидация организации 14 36. План счетов, принципы его построения и основные разделы. 15 37. Учетная политика организации: понятие и основные аспекты. 16 44. Ограниченность и провалы рынка. 18 46. Причины и сущность инфляции, виды, методы исчисления и последствия 19 52. Мировая экономика и международные экономические отношения. 20 53. Валюта и валютные курсы. Валютные рынки 21 55. Государственный бюджет. Бюджетный дефицит и государственный долг. 22 59. Качественная и количественная характеристики объектов недвижимости. 23 61. Страхование: экономическое содержание, основные понятия и виды. 25 64. Характеристика современных школ управления 26 68. Система производственного менеджмента. 27 73. Квалиметрия: понятие, методы. 29 75. Понятие логистики и ее значение для организации материальных потоков на предприятии. Функции и операции логистики. 31 76. Виды логистики и их характеристика. 32 78. Организационная структура управления машиностроительным предприятием, цехом. 33 81. Организация поточного производства: принципы, показатели, эффективность. 34

-