Гражданско-правовое регулирование договора ренты..

Введение

Цель и задачи курсовой работы. Актуальность темы курсовой работы, недостаточный уровень ее научной разработанности предопределили цель курсовой работы, которая заключается в комплексном исследовании особенностей гражданско-правового регулирования договора ренты с теоретической и практической точек зрения, выработке предложений и рекомендаций по совершенствованию законодательства, регулирующего рентные отношения.
Реализация поставленной цели предполагает решение следующих задач:
исследовать правовую природу договора ренты;
теоретически обосновать юридическую конструкцию договора ренты;
дать анализ действующей нормативной правовой базы, на основе которой осуществляется правовое регулирование договора ренты в РФ, а также выявить недостатки действующего законодательства;
теоретически обосновать целесообразность и практическую значимость внесения изменений и дополнений в статьи ГК РФ, регулирующих договорной институт ренты;
исследовать разновидности договора ренты;
проанализировать порядок заключения договора ренты;
раскрыть содержание договора ренты и ответственность сторон;
рассмотреть основания и правовые последствия расторжения договора ренты.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в результате заключения договора ренты.
Предметом исследования являются нормы гражданского права, связанные с договором ренты, сам договор пожизненного содержания с иждивением как юридический факт, правоотношения, возникающие из исследуемого договора в их развитии, а также судебная практика заключения, изменения и расторжения договора пожизненного содержания с иждивением.
Теоретическая и методологическая основа исследования. Теоретическую основу диссертационного исследования составили труды российских ученых, правоведов С.В. Натарова, Ф.О. Богатырёва, Ю. В. Бахаревой, О. Бердниковой, М. И. Брагинского, К.Г. Токаревой, В. Васильевой, В. В. Витрянского, А. А. Воронина, А. Н. Голиковой, В. С. Ем, Н. Золотько, П. В. Крашенинникова, Г. Б. Леоновой, Г. Макарова, О. А. Марковой, У. и других учёных, затрагивающих в своих работах различные аспекты института ренты.
Методологическую основу работы составила, в первую очередь, теория права. В начальных посылках, определяющих методологию исследования, автор исходит из материалистических и диалектических позиций познаваемости мира, наличия объективных законов общественного развития и возможности правового воздействия на общественные отношения.
Принимая во внимание задачи, стоящие перед наукой гражданского права в настоящее время, и невозможность исследований и решения поставленных задач посредством использования исключительно отраслевой праовой материи, при осуществлении правового анализа в работе также широко применялись частнонаучные методы, среди которых активно использовался исторический метод. Приоритетом частноправовых методов познания явился сравнительно-правовой метод.
Эмпирическую базу курсовой работы составили разъяснения президиумов Верховного Суда Российской Федерации, опубликованная практика российских судов материалы судебной практики Верховного Суда Российской Федерации.
Мною выявлены противоречия, имеющиеся не только на законодательном уровне, но и возникающие в судебной практике при разрешении однотипных дел, посвященных договорам ренты. Предложены пути преодоления данных проблем и коллизий посредством совершенствования законодательства, а также путем предложения некоторых правил, соблюдение которых плательщиком ренты обеспечит защиту от недобросовестных рентополучателей при исполнении договоров ренты, в особенности пожизненного содержания с иждивением.

Список сокращений
Введение
1. Общая характеристика договора ренты: гражданско-правовой аспект
1.1 Понятие и правовая природа договора ренты
1.2 Правовой механизм регламентации договора ренты
1.3 Разновидности договора ренты: проблемы теории и практики
2. Особенности договора ренты в гражданском праве России
2.1 Порядок заключения договора ренты
2.2 Содержание договора ренты и ответственность сторон
2.3 Основания и правовые последствия расторжения договора ренты
3. Заключение
Список использованных источников

1 Нормативные правовые акты:

1.1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 № 51-ФЗ По сост. на 1 января 2008 // Собрание законодательства РФ - 05.12.1994, N 32, ст. 3301; 06.12.2007
1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 № 14-ФЗ По сост. на 1 января 2008 // Собрание законодательства РФ -29.01.1996, N 5, ст. 410; 06.12.2007

2 Специальная литература:

2.1. Богатырёв Ф.О. Основание и последствие расторжения договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты / Ф.О. Богатырёв // Комментарий судебной практики. Выпуск 9 Под ред. К.Б. Ярошенко. Юридическая литература. 2004.
2.2. Натаров С.В. Гражданско-правовая ответственность за нарушение договора пожизненного содержания с иждивением /С.В.Натаров// Юрист. 2007. - №5.
2.3. Токарева К.Г. О правовом положении сторон договора ренты / К.Г.Токарева // Современное право. 2007. - №1.
2.4. Эрделевский А.М. Пожизненное содержание в прошлом и настоящем / А.М. Эрделевский // Консультант Плюс. 2003.
2.5. Калинина И.В. Последствия ненадлежащего исполнения обязательств плательщиком ренты / И.В. Калинина // Адвокат. 2006. - №4.