Инвестиции бывают рисковые (венчурные), прямые, портфельные, аннуитет.
Портфельные инвестиции связаны с формированием портфеля и представляют собой приобретение ценных бумаг и других активов. Портфель - совокупность собранных воедино различных инвестиционных ценностей, служащих инструментом для достижения конкретной инвестиционной цели вкладчика. В портфель могут входить ценные бумаги одного типа (акции) или различные инвестиционные ценности (акции, облигации, сберегательные и депозитные сертификаты, залоговые свидетельства, страховой полис и др.).
Принципами формирования инвестиционного портфеля являются безопасность и доходность вложений, их рост, ликвидность вложений. Рассмотрим более подробно понятие ликвидности. Под ликвидностью любого финансового ресурса понимается способность его участвовать в немедленном приобретении товара (работ, услуг). Ликвидность инвестиционных ценностей - это их способность быстро и без потерь в цене превращаться в наличные деньги.
Рассматривая вопрос о создании портфеля, инвестор должен определить для себя параметры, которыми он будет руководствоваться:
1) выбрать оптимальный тип портфеля. Возможны два типа портфеля: а) портфель, ориентированный на преимущественное получение дохода за счет процентов и дивидендов; б) портфель, направленный на преимущественный прирост курсовой стоимости входящих в него инвестиционных ценностей;
2) оценить приемлемое для себя сочетание риска и дохода портфеля и соответственно определить удельный вес портфеля ценных бумаг с различными уровнями риска и дохода.
ВВЕДЕНИЕ
1.Теория портфельного инвестирования
2. Принципы формирования и типы инвестиционного портфеля
3. Проблемы портфельного инвестирования в условиях российского рынка.
Список использованной литературы
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации
2. Балабанов И.Т. Финансовый менеджмент. М., 2006.
3. Алексей Рухлов. Принципы портфельного инвестирования. - Финансы. Ценные бумаги. - 2007.
4. Александр Ованесов. Проблемы портфельного инвестирования. - Российская Экономика: Тенденции и Перспективы, Март 2008.
га на добавленную стоимость 18%.Рассчитать чистую текущую стоимость проекта и сделать выводы о целесообразности инвестирования денежных средств в проект.Решение:В ходе расчета показателя чистой текуще
сроках строительства и основные решения по его организации; объемах строитель-но-монтажных работ по годам, адекватном развитии при объектной базы строи¬тельной индустрии и возможности поставки строите
сти, определяя процесс экономического роста в целом. В современных условиях они выступают важнейшим средством обеспечения условий выхода из сложившегося экономического кризиса, структурных сдвигов в н
строительства предприятий, зданий и сооружений, - этоa) ведомость потребности материаловb) сводный сметный расчетc) сборник норм расхода материаловd) сборник ресурсных сметных нормОтвет: b) сводный см
едвижимости.Объект оценки Объекты - аналоги1 2 3 4Площадь дома, м2 250 150 150 250 250Отопление Есть Есть Есть Нет ЕстьПогреб Нет Нет Есть Нет ЕстьЦена на рынке, тыс. руб. 840 900 900 1050За