ЖКХ и пути его развития. 23 Вариант.

Введение Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой одну из важнейших отраслей, в которой переплелись все социально-экономические вопросы жизнеобеспечения городов и других населенных пунктов. Основной целью разработки жилищно-коммунального хозяйства является обоснование путей и комплекса мероприятий повышения уровня жилищно-коммунального обеспечения населения города в условиях становления рыночных отношений и формирования местного самоуправлении. Для достижения этой цели возникает необходимость решения следующих задач: - повышение уровня жилищной обеспеченности населения и степени сохранности жилищного фонда, приведения качества жилых помещений в соответствии с потребностями населения; - повышения уровня коммунального обслуживания; - привлечение централизованных и нецентрализованных финансовых ресурсов; - активное использование новых форм и методов хозяйствования. Разработка целевой программы жилищно-коммунального хозяйства ведется с учетом многосекторного хозяйства города (государственный, муниципальный, частный) и ограниченных возможностей бюджетного финансирования, что требует привлечения дополнительных источников инвестирования. В курсовой работе необходимо произвести анализ достигнутого уровня развития ЖКХ города, определить потребности в жилищной обеспеченности и жилищно-коммунальном обслуживании населения на определенный период, обосновать важнейшие направления и мероприятия целевой программы, позволяющие достичь требуемого уровня жилищно-коммунального обслуживания, и решить вопросы их финансового обеспечения. 1. Характеристика жилищного фонда и уровня жилищного обеспечения населения При определении достигнутого уровня жилищной обеспеченности населения учитывается весь наличный жилищный фонд города независимо от его принадлежности, форм собственности и технического состояния. Расчет уровня жилищной обеспеченности осуществляется по формуле: Унж = Он/Nн = 10200/578 = 17,65 м2/чел. Где Унж – уровень жилищной обеспеченности населения, м2/чел; Он - размер жилищного фонда на начало расчетного периода, м2; Nн – численность населения на начало расчетного периода, чел. Данный показатель жилищной обеспеченности населения на начало расчетного периода сравнивается с установленной нормой. Рассчитанный показатель уровня жилищной обеспеченности заносится в таблицу 1. Таблица 1 - Характеристика жилищной обеспеченности населения Показатель Значение 1 2 Уровень жилищной обеспеченности на начало периода, м2/чел 17,65 Уровень жилищной обеспеченности нормативный, м2/чел 20 Жилая площадь, тыс. м2 10200 Дополнительный размер общей площади с учетом норматива на начало периода, тыс. м2 1360 Дополнительный размер общей площади с учетом норматива на конец периода, тыс. м2 2740 В связи с тем, что значение показателя ниже нормативного, необходимо определить пути улучшения жилищных условий населения. К их числу относятся: проведение капитального ремонта с перепланировкой существующего жилищного фонда и новое жилищное строительство.

Содержание

Введение 3
1. Характеристика жилищного фонда и уровня жилищного обеспечения населения
2. Капремонт, реконструкция и строительство жилищного фонда 8
3. Определение потребности в финансировании на проведение ремонтов 16
4. Определение потребности в новом строительстве 17
5. Водоснабжение и канализация 18
6. Тепло-, газо- и электроснабжение 26
7. Обоснование мероприятий развития жилищно-коммунального хозяйства города 55
8. Ресурсное обеспечение комплексной программы развития ЖКХ города 57
Заключение 58
Список используемой литературы 60

Список используемой литературы:

1. Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы: учеб. пособие.; Инфра М, 2001г.
2. Воронина Н.В. Экономика городского хозяйства: учеб.пособие.; ХГТУ, 2005г.
3.Чекалин В.С. Экономика городского хозяйства: учеб. пособие.; СПбГИЭУ, 2003г.
4.Федеральный закон от 19 июня 2000 г. N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" (с изм. и доп. от 29 апреля, 26 ноября 2002 г., 1 октября 2003 г., 22 августа, 29 декабря 2004 г.)