Методы оценки инвестиций.

Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию. Принятие инвестиционного решения в условиях рыночной экономики невозможно без учета следующих факторов: вид инвестиции, стоимость инвестиционного проекта, множественность доступных проектов, ограниченность финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, риск, связанный с принятием того или иного решения и др.
Причины, обусловливающие необходимость инвестиций, могут быть различны, однако в целом их можно подразделить на три вида: обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производственной деятельности, освоение новых видов деятельности.
Нередко инвестиционные решения должны приниматься в условиях, когда имеется ряд альтернативных или взаимно независимых проектов. В этом случае необходимо сделать выбор одного или нескольких проектов, основываясь на каких-то критериях. Очевидно, что таких критериев может быть несколько, а вероятность того, что какой-то один проект будет предпочтительнее других по всем критериям, как правило, значительно меньше единицы.
В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем любое предприятие имеет ограниченные свободные финансовые ресурсы, доступные для инвестирования. Поэтому встает задача оптимизации инвестиционного портфеля.
Весьма существен фактор риска. Инвестиционная деятельность всегда осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьировать. Так, в момент приобретения новых основных средств никогда нельзя точно предсказать экономический эффект этой операции. Поэтому нередко решения принимаются на интуитивной основе.
Принятие решений инвестиционного характера, как и любой другой вид управленческой деятельности, основывается на использовании различных формализованных и неформализованных методов. Степень их сочетания определяется разными обстоятельствами, в том числе и тем из них, насколько менеджер знаком с имеющимся аппаратом, применимым в том или ином конкретном случае.
В отечественной и зарубежной практике известен целый ряд формализованных методов, расчеты с помощью которых могут служить основой для принятия решений в области инвестиционной политики. Какого-то универсального метода, пригодного для всех случаев жизни, не существует. Вероятно, управление все же в большей степени является искусством, чем наукой. Тем не менее, имея некоторые оценки, полученные формализованными методами, пусть даже в известной степени условные, легче принимать окончательные решения.
В данной работе мы рассмотрим некоторые методы оценки инвестиций в условиях рыночной экономики.

Введение 3
Методы оценки эффективности инвестиций 5
Метод чистой теперешней стоимости 5
Метод внутренней ставки дохода 7
Метод периода окупаемости 10
Метод индекса прибыльности 11
Метод расчета коэффициента эффективности инвестиции 12
Заключение 14
Список используемой литературы 15

Алексеев М. Ю. Рынок ценных бумаг. - М.: Финансы и статистика, 1992.
Барнгольц С. Б. Предварительная оценка платежеспособности и финансовой устойчивости ссудозаемщика. - Деньги и кредит, N 2, 1996.
Кирисюк Г. М., Ляховский В. С. Оценка банком кредитоспособности заемщика. - Деньги и кредит, N 4, 1993.
Ковалёв В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. — М.: Финансы и статистика, 1995.
Методика анализа финансового состояния предприятия в условиях перехода к рынку. - Деньги и кредит, N 5, 1998.
Шевцов А. В. Инвестиционные фонды. - Деньги и кредит, N 11, 1997.
Экономика предприятия. /Под редакцией С.Ф. Покропивного. Учебник. В 2-х т. т.1. — К.: Хвиля-прес, 1995.
Черевко А.С. Шаламов Н.В. Прибыль и рентабельность предприятия в условиях рынка. - Челябинск, 1996.