Муниципальная политика модернизации застройки городского округа на примере Самары.

Введение На 6 экономическом форуме, состоявшемся в г. Красноярске 12-13 февраля 2010 года, говорилось о том, что тема будущего России становится все актуальнее. Знаком времени становится идея модернизации. Тем самым признается: а) факт отставания, б) необходимость кардинальных перемен. Перелом в настроении, в оценках ситуации и перспектив начался лишь в последнее время и еще не завершен. Назревшая модернизация требует стратегического согласия в обществе. В отсутствие консенсуса в ценностях, мировоззрении и политических взглядах, тем не менее, просматривается общая точка отсчета. Общепризнанной становится задача смены вектора развития – преодоления избыточной зависимости от экспорта сырья с выходом в экономику знаний, наукоемких производств, высоких технологий и интенсивных инноваций, в том числе и муниципальной политике модернизации городской застройки. Для того чтобы сделать российские города привлекательными для их жителей, полумерами не обойтись. Надо строить новые образцы для подражания –города для людей, а не для чиновников и корпораций. Ультрасовременные интеллектуальные центры смогут стать точками притяжения для молодых специалистов, новых героев модернизации. В Советском Союзе героями были стахановцы, трактористы, авиаторы, для современной России ими должны стать креативщики, идеоконструкторы, операторы виртуальной реальности, биоинженеры. Новые города должны предлагать инфраструктуру для комфортной, престижной и интересной работы, тогда за специалистами потянутся бизнес и сервис. Модернизация городов невозможна без изменения нашего образа мыслей о принципах организации городского пространства, без внедрения новых технологий планирования и строительства. Весь мир неспроста ориентируется на экологические и энергосберегающие тренды. Если же мы будем продолжать рассчитывать только на нефтяные ресурсы, то будем терять население, лучшие кадры, гнить в умирающих городах. Изменения надо начать с увеличения масштабов свобод человека внутри городской среды – локализации, авторизации жилья, освобождения человека от коммунальных структур, энергетических монополий, бюрократии. Не зависящие от внешней инфраструктуры дома или поселки - автономы гораздо дешевле в строительстве и эксплуатации, не говоря уже о гораздо более высоком качестве жизни в таком жилье. В результате трансформаций, происходящих в муниципальном строительстве в последнее десятилетие и городской округ Самара получил вполне сформировавшуюся рыночную структуру строительного комплекса. Несколько крупнейших компании выполняют функции заказчика для всех остальных строительных фирм города и, скорее всего, именно они во многом будут определять дальнейшее развитие городского рынка недвижимости. Нынешнее состояние рынка муниципального строительства позволяет им существовать параллельно, показывая неплохие результаты, - среди десятки лидеров, контролирующих около 80% первичного рынка недвижимости, представлены компании всех типов. Однако с повышением конкуренции на рынке больше шансов будут иметь компании, избравшие оптимальный формат организации своего бизнеса, направленного на реализацию муниципальных городских строительных программ в рамках отдельных районов города, что и определило актуальность темы дипломной работы. Исследование проблем города имеет солидную научную традицию в зарубежной и отечественной науке. Теория городского пространства считается одной из наиболее разработанных в западной науке. Классики западной социологии (Э. Дюркгейм, М. Вебер) заложили фундамент изучения проблем застройки города и сформировали комплексный подход к ним, в результате чего были созданы предпосылки для изучения экономических, проч. факторов данного развития. Серьезный вклад в изучение городского пространства внесли авторы Чикагской школы социологии (Р. Парк, Э. Берджесс, Р. Макензи, Л. Вирт, А. Хоули), которые впервые выявили взаимосвязь между экологическими и культурными аспектами развития городских систем. Их интерес был направлен на процесс становления и застройки города в контексте продолжающейся индустриализации общества. Благодаря работам таких ученых, как М. и А. Веберы, П. Сорокин сформировался комплексный подход к изучению города как среды, в рамках которой происходит выработка системы строительной идентификации, опирающейся на физические границы города, принадлежность жителей к городской территории и социокультурно освоение ими этого пространства. Отечественные исследователи также внесли серьезный вклад в изучение городского пространства и городского строительства. В частности, в СССР было издано немало фундаментальных работ, посвященных рассматриваемым проблемам. Постепенно сформировались научные направления, связанные с анализом механизма социально-экономического развития городов. Российские ученые рассматривают город как многоуровневую систему, в которой они выделяют морфологическую, пространственную, инфраструктурную, семиотическую структуры застройки. В исследованиях российских авторов (В.С. Ефимов, С.В. Ермаков, В.А. Пригожих) выделены различные модусы застройки города: природно-ландшафтный, архитектурно-коммуникативный, трансгородской, социально организованный. Особое внимание считаем необходимо обратить на новые труды российских и литовских ученых, в которых серьезное внимание уделено порядку времени и пространству современного города, например “Ландшафты: оптики городских исследований” под редакцией Н. Милерюса, Б. Коупа. Словом. по политике модернизации застройки города существует довольно внушительный блок теоретических исследований, но наряду с этим получают развитие и новые социальные практики, включая разнообразные, практически значимые методики модернизации застройки города, которые и будут рассмотрены в данной работе. Целью дипломной работы является анализ муниципальной политики застройки городского округа на примере Самары в аспекте совершенствования этой политики Для достижения данной цели в работе поставлены следующие задачи: - уточнить понятия «модернизация», «муниципальная политика городской застройки», «муниципальные программы», «улучшение привлекательности муниципальных строительных программ»; - изучить состояние и перспективы развития муниципальных строительных программ в РФ; - проанализировать муниципальные программы застройки муниципального городского округа Самара как содержание муниципальной политики застройки г.о. Самара; - рассмотреть пути улучшения привлекательности муниципальных строительных программ г.о. Самары. Объектом исследования в данной работе является модернизации застройки г.о. Самара. Предметом исследования – Муниципальная политика модернизации городской застройки г.о. Самара. Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы. Основным методом нашего исследования является метод анализа документов в силу его доступности и возможности решения исследовательских задач с его помощью. К документам нами отнесены: Постановление Главы городского округа Самара от 04.06.08 №381 "Об утверждении Положения о Стратегическом планировании в городском округе Самара", Постановление г.о. Самара от 06.02.2009 №104 " О внесении изменений в приложение №2 к постановлению Главы городского округа Самара от 04.06.2008 №381 «Об утверждении Положения о Стратегическом планировании в городском округе Самара»", Постановление от 10.02.2010 № 125. О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в городском округе Самара, Постановление от 12.01.2010 № 1 . О подготовке проекта о внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 № 61, Постановление от 26.01.2010 № 34. Об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенной территории в границах улицы Братьев Коростелёвых, переулка Белинского, улиц Арцыбушевской, Льва Толстого в Ленинском районе городского округа Самара, Постановление от 26.01.2010 № 35. О принятии решения о развитии застроенной территории в границах улицы Братьев Коростелёвых, переулка Белинского, улиц Арцыбушевской, Льва Толстого в Ленинском районе городского округа Самара, Постановление от 26.01.2010 № 36. О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улицы Братьев Коростелёвых, переулка Белинского, улиц Арцыбушевской, Льва Толстого в Ленинском районе городского округа Самара, Постановление от 26.01.2010 № 38. Об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенной территории в границах улиц Тихвинской, Советской Армии, Кольцевой, Гастелло в Октябрьском районе городского округа Самара, Постановление от 01.02.2010 № 80. Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа Самара, Постановление от 05.02.2010 № 105. О заключении долгосрочных муниципальных контрактов на выполнение работ по содержанию элементов благоустройства на территории городского округа Самара во втором, третьем и четвёртом кварталах 2010 года и первом квартале 2011 года, Постановление от 28.12.2009 № 1475. Об установлении предельной стоимости по коммунальным услугам для граждан, проживающих в городском округе Самара и др. При написании дипломной работы был использован и метод подбора информации, в основе которого - нахождение информации по проблемному полю проводимого исследования В работе использован и метод вторичного анализа результатов статистических исследований, учет которых способствует предупреждению ситуации «изобретения велосипеда». 1. Состояние и перспективы развития муниципальных городских строительных программ в РФ 1.1. Сущность и задачи городских строительных программ в условиях модернизации Одной из главных задач в стране является решение социальных вопросов в сфере жилищного строительства, то есть обеспечение населения качественным жильем в рамках городских строительных программ. В подтверждение данного тезиса приведем цитату из программы Приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»: “Катастрофическое состояние жилищного фонда, не реализуемое десятилетиями право миллионов наших граждан жить в человеческих условиях и потому зреющая в обществе социальная напряженность, не оставили власти другой альтернативы, кроме включения жилищного вопроса в число приоритетных социальных проектов” . Жилищная проблема была всегда одной из самых острых социальных проблем российского социума. Причем около 25 % городского населения страны до сих пор проживает в коммунальных квартирах, примерно 25 % - в общежитиях, в среднем 20-25 % жилого фонда страны составляют дома старой постройки, большая часть которых нуждается в капитальном ремонте . Новая политика в сфере жилищного строительства, сформированная в рамках национального проекта в сфере городских строительных программ, представляет собой сложную совокупность социально-экономических факторов и форм воздействия на возможность удовлетворения граждан в жилищном строительстве и приобретении благоустроенного, нового жилья.

Введение 3
1. Состояние и перспективы развития муниципальных городских строительных программ в РФ 9
1.1. Сущность и задачи городских строительных программ в условиях модернизации 9
1.2. Развитие городских строительных программ и строительного рынка в РФ 19
1.3. Нормативно-правовая база инвестиционно-строительной деятельности в РФ 28
1.4. Проблемы и тенденции развития сферы жилищного строительства РФ и Самарской области 33
2. Анализ муниципальной политики застройки муниципального городского округа на примере Самары 42
2.1. Рынок земельных участков муниципального городского округа Самара 42
2.2. Анализ строительных программ муниципального городского округа Самара 53
2.3. Организационно-финансовый механизм строительной деятельности муниципального городского округа Самара 71
3. Разработка программы совершенствования муниципальной политики застройки муниципального городского округа Самара 85
3.1. Программа совершенствования муниципальной политики застройки муниципального городского округа Самара 85
3.2. Эффективность предложенной программы совершенствования муниципальной политики застройки муниципального городского округа Самара 93
Заключение 101
Список использованной литературы 104
Приложения

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации Часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 14.07.2008, с изм. от 24.07.2008) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2008).
2. Жилищный кодекс РФ с изменениями и дополнениями / Под ред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. - СПб.: Теис, 2007.
3. Федеральный конституционный закон от 17.12.1997 N 2-ФКЗ (ред. от 30.12.2008 с изм. и доп., вступившими в силу с 10.01.2009) «О Правительстве Российской Федерации».
4. Федеральный закон от 9 июля 1999 года N 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 25.07.2002 N 117-ФЗ, от 08.12.2003 N 169-ФЗ, от 22.07.2005 N 117-ФЗ, от 03.06.2006 N 75-ФЗ, от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 29.04.2008 N 58-ФЗ).
5. Федеральный закон от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (в ред. Федеральных законов от 02.01.2000 N 22-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, 15.04.2006 N 51-ФЗ).
6. Федеральный закон от 29.11.2001 г. №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» (в ред. Федеральных законов от 29.06.2004 г. N 58-ФЗ, от 15.04.2006 г. N 51-ФЗ).
7. Федеральный закон от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ « О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства».
8. Постановление Правительства РФ от 29 сентября 1994 г. № 1108 «Об активизации работы по привлечению иностранных инвестиций в экономику Российской Федерации» ( в ред. от 22.05.2002).
9. Постановление Правительства РФ N 487 от 18 сентября 2004 г. «О консультационном совете по инвестициям в России».
10. Гражданское право. Ч. 1 / Под ред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. - СПб.: Теис, 2006.
11. Постановление Главы городского округа Самара от 04.06.08 №381 \"Об утверждении Положения о Стратегическом планировании в городском округе Самара\".
12. Постановление Главы городского округа Самара от 19.03.08 №184 \" О МЕРАХ ПО РАЗРАБОТКЕ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ПЛАНА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА НА ПЕРИОД ДО 2025 ГОДА.
13. Постановление г.о. Самара от 06.02.2009 №104 \" О внесении изменений в приложение №2 к постановлению Главы городского округа Самара от 04.06.2008 №381 «Об утверждении Положения о Стратегическом планировании в городском округе Самара»\"
14. Постановление от 10.02.2010 № 125. О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в городском округе Самара
15. Постановление от 12.01.2010 № 1 . О подготовке проекта о внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 № 61.
16. Постановление от 13.01.2010 № 2. О признании утратившим силу распоряжения главы администрации города Самары от 15.06.2005 № 136-р «О возложении полномочий по выдаче разрешений на переустройство и перепланировку нежилых помещений, жилых помещений в нежилые и принятию их в эксплуатацию на Департамент строительства и архитектуры администрации города Самары»
17. Постановление от 26.01.2010 № 33. О внесении изменений в приложение № 1 к постановлению Главы городского округа Самара от 08.09.2008 № 712 «О подготовке проекта Правил землепользования
и застройки городского округа Самара»
18. Постановление от 26.01.2010 № 34. Об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенной территории в границах улицы Братьев Коростелёвых, переулка Белинского, улиц Арцыбушевской, Льва Толстого в Ленинском районе городского округа Самара
19. Постановление от 26.01.2010 № 35. О принятии решения о развитии застроенной территории в границах улицы Братьев Коростелёвых, переулка Белинского, улиц Арцыбушевской, Льва Толстого в Ленинском районе городского округа Самара
20. Постановление от 26.01.2010 № 36. О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улицы Братьев Коростелёвых, переулка Белинского, улиц Арцыбушевской, Льва Толстого в Ленинском районе городского округа Самара
21. Постановление от 26.01.2010 № 37. Об организации аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улицы Братьев Коростелёвых, переулка Белинского, улиц Арцыбушевской, Льва Толстого в Ленинском районе городского округа Самара
22. Постановление от 26.01.2010 № 38. Об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенной территории в границах улиц Тихвинской, Советской Армии, Кольцевой, Гастелло в Октябрьском районе городского округа Самара
23. Постановление от 26.01.2010 № 39. О принятии решения о развитии застроенной территории в границах улиц Тихвинской, Советской Армии, Кольцевой, Гастелло в Октябрьском районе городского округа Самара
24. Постановление от 26.01.2010 № 40. О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Тихвинской, Советской Армии, Кольцевой, Гастелло в Октябрьском районе городского округа Самара
25. Постановление от 26.01.2010 № 41. Об организации аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Тихвинской, Советской Армии, Кольцевой, Гастелло в Октябрьском районе городского округа Самара
26. Постановление от 26.01.2010 № 42. Об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенной территории в границах улицы Ивана Булкина, Сокольского переулка, улиц Печерской, Артемовской, Авроры в Советском районе городского округа Самара
27. Постановление от 26.01.2010 № 43. О принятии решения о развитии застроенной территории в границах улицы Ивана Булкина, Сокольского переулка, улиц Печерской, Артемовской, Авроры в Советском районе городского округа Самара
28. Постановление от 26.01.2010 № 44. О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улицы Ивана Булкина, Сокольского переулка, улиц Печерской, Артемовской, Авроры в Советском районе городского округа Самара
29. Постановление от 26.01.2010 № 45. Об организации аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улицы Ивана Булкина, Сокольского переулка, улиц Печерской, Артемовской, Авроры в Советском районе городского округа Самара
30. Постановление т 26.01.2010 № 46. Об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенной территории в границах улиц Гая, Ерошевского, Подшипниковой, Николая Панова в Октябрьском районе городского округа Самара
31. Постановление от 26.01.2010 № 47. О принятии решения о развитии застроенной территории в границах улиц Гая, Ерошевского, Подшипниковой, Николая Панова в Октябрьском районе городского округа Самара
32. Постановление от 26.01.2010 № 48. О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Гая, Ерошевского, Подшипниковой, Николая Панова в Октябрьском районе городского округа Самара
33. Постановление от 26.01.2010 № 49. Об организации аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Гая, Ерошевского, Подшипниковой, Николая Панова в Октябрьском районе городского округа Самара
34. Постановление от 28.01.2010 № 64. О подготовке проекта о внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 № 61
35. Постановление от 28.01.2010 № 65. О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 № 61
36. Постановление от 01.02.2010 № 72. Об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенной территории в границах улицы Вольской, переулка Юрия Павлова, улиц Краснодонской, Свободы, Воронежской в Промышленном районе городского округа Самара
37. Постановление от 01.02.2010 № 73. О принятии решения о развитии застроенной территории в границах улицы Вольской, переулка Юрия Павлова, улиц Краснодонской, Свободы, Воронежской в Промышленном районе городского округа Самара
38. Постановление от 01.02.2010 № 74. О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улицы Вольской, переулка Юрия Павлова, улиц Краснодонской, Свободы, Воронежской в Промышленном районе городского округа Самара
39. Постановление от 01.02.2010 № 75. Об организации аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улицы Вольской, переулка Юрия Павлова, улиц Краснодонской, Свободы, Воронежской в Промышленном районе городского округа Самара
40. Постановление от 01.02.2010 № 76. Об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенной территории в границах улиц Ленинской, Маяковского, Пушкина, Ярмарочой в Ленинском районе городского округа Самара
41. Постановление от 01.02.2010 № 77. О принятии решения о развитии застроенной территории в границах улиц Ленинской, Маяковского, Пушкина, Ярмарочной в Ленинском районе городского округа Самара
42. Постановление от 01.02.2010 № 78. О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Ленинской, Маяковского, Пушкина, Ярмарочной в Ленинском районе городского округа Самара
43. Постановление от 01.02.2010 № 79. Об организации аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Ленинской, Маяковского, Пушкина, Ярмарочной в Ленинском районе городского округа Самара
44. Постановление от 01.02.2010 № 80. Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа Самара
45. Постановление от 05.02.2010 № 105. О заключении долгосрочных муниципальных контрактов на выполнение работ по содержанию элементов благоустройства на территории городского округа Самара во втором, третьем и четвёртом кварталах 2010 года и первом квартале 2011 года
46. Постановление от 28.12.2009 № 1475. Об установлении предельной стоимости по коммунальным услугам для граждан, проживающих в городском округе Самара.
47. Постановление от 25.01.2010 № 27. О внесении изменений и дополнений в приложение к постановлению Главы городского округа Самара от 26.02.2009 № 170 «Об утверждении Положения о мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг из средств бюджета городского округа Самара, предоставляемых отдельным категориям граждан, проживающих в городском округе Самара»
48. Постановление от 22.01.2010 № 21. О внесении изменений в приложения № 4 и № 6 к постановлению Администрации городского округа Самара от 30.12.2009 № 1488 «Об утверждении графиков установления тарифов на холодную воду для различных групп потребителей, тарифов и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса»
49. Концепция стратегии развития строительного комплекса РФ на перспективу до 2010 г. М.: ЮНИТИ, 2007.
50. Антонов Л.Н. Залог и кредитный риск // Банковское дело. - 2009. - № 5. - С. 5-7.
51. Банки и банковские операции: Учебник для вузов. - М.: Банки и биржи ЮНИТИ, 2007.
52. Балабанов И. Т. Операции с недвижимостью в России. - М: Финансы и статистика, 2006.
53. Банки. Инвестиции. Недвижимость: Материалы Второго Международного банковского конгресса стран Азиатско-Тихоокеанского региона [Владивосток 2009]. - Владивосток: Дальнаука, 2009.
54. Баскаев К. Бесплатного жилья не бывает // Экономика и жизнь.- 2009. - № 7. - С. 29.
55. Бубнова К. Страхование права собственности на недвижимость // Риэлтер. - 2009. - № 2. -С.15-21.
56. Бубнова К. Страхование рисков при кредитовании // Риэлтер. - 2009. - № 3. - С.7-9.
57. Бусов В.И. Проблемы организации ипотечного бизнеса // Деньги и кредит. - 2009. — № 2. — С. 58-60.
58. Воеводская Н.П., Пантелеев В.В. Жилищное кредитование // Деньги и кредит. - 2009. — №11. —С. 52-56.
59. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. - М.: ИНФРА-М, 2008.
60. Воробьев Ю., Караваева И., Скробов А. Залоговое кредитование: Зарубежный опыт и российская действительность // Вопросы экономики. - 2009. - № 11. - С.135-145.
61. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок. - М., 2009.
62. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Недвижимость: Регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование. В схемах. - М.: «Филинъ», 2008.
63. Жилищная экономика: Пер.с англ. / Под ред. Г. Поляковского. - М.: Дело, 2007.
64. Жилье: Информационно-правовой сборник. - СПб., 2009.
65. Залог в банковском кредитовании // Бизнес и банки. - 2009. -№ 21. - С.8.
66. Зеленков А. Хотите построить дворец? Заложите свою хижину! // Клуб потребителей. — 2009. — № 1.-С. 11.
67. Золотарев И.И., Ивасенко А.Г., Соколов В.Н. Развитие системы долгосрочного жилищного кредитования населения в России - важнейшая социально-экономическая задача стабилизации общества// Прогнозирование развития регионального строительного комплекса. - Новосибирск: НГАСУ, 2009. - С. 43 - 46.
68. Золоторев И.И., Горбунова И.В., Сазонова Ю.А., Соколов В.Н. Инвестиции в жилищное строительство// Экономика и предпринимательство в строительстве: Сб. научи, тр. (выпуск 9)/ Отв. ред. А.И. Щербаков. - Новосибирск: НГАСУ, 2009. - С.45 -47.
69. Ивасенко А.Г., Опольская Н.В., Соколов В.Н. Источники финансирования жилищного строительства в России: Поиск оптимального варианта //ВОСТОК-СИБИРЬ-ЗАПАД. Всероссийский экономический форум. СИБИРЬ: ЭКСПОРТ-ИМПОРТ. Международная промышленная выставка. Тезисы докладов./ Новосибирск: СГГА, 2009.
70. Ивасенко А.Г., Опольская Н.В.. Соколов В.Н. Международный опыт финансирования жилищного строительства// Сбоник материалов межкафедрального научно-методического семинара «Современные проблемы экономики и менеджмента» (выпуск 2). - Новосибирск: СГГА, 2009. - С. 133-141.
71. Ковалев А.П. Как оценить имущество предприятия. - М., 2006.
72. Котов В.В., Емелин В.И. Жилищный рынок: Проблемы, пути решения. - СПб, 2009.
73. Лицензирование независимых оценщиков// Экономика и жизнь. - 2009. -№41. -С. 7.
74. Маслов Н.В. Жилая недвижимость: Вопросы и ответы. -М.: Юность, 2009.
75. Новая модель финансирования и кредитования жилищного строительства // Бизнес и банки.- 2009.-№ 11.-С. 19-21.
76. Овчинников В.В. Рыночные формы финансирования жилищного строительства в России // Финансы.- 2009. -№ 2. -С. 12-14.
77. Овчинников К.В. Европейский и отечественный опыт организации финансово-строительных комплексов// Бизнес и банки. - 2009. -№ 18. -С. 15
78. Пайдиев Л.Е. Ценные бумаги, обеспеченные недвижимостью, как средство стабилизации экономики // Деньги и кредит. - 2009. — № 2. — С.55-58.
79. Ресин П.Р. Опыт системного регулирования работы Московского инвестиционно-строительного комплекса // РЭЖ. - 2009. № 5-6. - С. 5.
80. Рынки недвижимости и развитие городов: Российская реформа и международная практика: - СПб.: ООО «Лимбус Пресс», 2009.
81. Сборник нормативных актов «О жилье» / Под ред. Е.Ю. Валявиной. - СПб.: Изд. «Манускрипт», 2006.
82. Сивкова Л.А. Недвижимость: Маркетинг и оценка. - М.: Библиотека журнала «Бюллетень предпринимателя», 2007.
83. Тарасевич Е.И. Финансирование инвестиций в недвижимость. - СПб., 2008.
84. Управление портфелем недвижимости: Учебное пособие для вузов: Пер.с англ. / Под ред. проф. С. Г. Беляева. - М.: Закон и право, ЮНИТИ, 2007.
85. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. - М., 2007.
86. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. - М. ЮНИТИ, 2008.
87. Чиненков А.В. Банковские кредиты и способы обеспечения кредитных обязательств // Бухгалтерия и банки. - 2009. - № 4. - С.51 -60.
88. Состояние жилищной сферы в Российской Федерации. Новый подход к формированию жилищной политики. (Аналитический обзор). http://www.complexdoc.ru/index.php
89. С. Журавлев. “Новые города для новых героев”. Красноярский формат / модернизация и общество. ценности, цели, действия. http://www.krasnoforum.ru/
90. Правительство новосибирской области. Официальный сайт. http://adm.nso.ru/.