Налогообложение физических лиц при операциях с недвижимостью.

Введение

Взимание имущественных налогов - древнейшая функция и одно из основных условий существования государства, цивилизованного и динамичного развития общества. Поэтому налоговая политика в сфере налогообложения имущества физических лиц всегда занимала значительное место в деятельности государства, причем формы и методы этой политики тесно взаимосвязаны с социально-экономическим развитием общества.
Современное реформирование экономических отношений серьезно усилило значение и модифицировало механизм осуществления государственной налоговой политики. Сегодня имущественные налоги являются не только неотъемлемым источником доходов государства, но и принимают на себя функции регулирования экономических процессов, обеспечения социальных гарантий, создания материальной основы суверенитета субъектов Федерации и местного самоуправления. Это определяет смысл и содержание преобразований в налоговой системе России.
Между тем состояние налогового законодательства в сфере имущества физических лиц при операциях с недвижимостью в системе механизмов регулирования социально-экономического развития страны все еще далеко от совершенства. Недостаточно изучены и теоретически осмыслены проблемы формирования и функционирования имущественных налогов, слабо проработаны правовые принципы и особенности проведения налоговой реформы при операциях с недвижимостью.
В научной литературе еще недостаточно разработаны проблемы формирования и функционирования налогообложения имущества физических лиц в условиях современной правовой политики налогообложения в контексте особенностей ее исторического развития, а также вопросы использования мирового опыта в процессе формирования базы налогообложения имущества физических лиц при операциях с недвижимостью в России.

Введение 3
1 Понятие и правовое регулирование налогообложения имущества физических лиц при операциях с недвижимостью 5
2. Механизм исчисления налогов на имущество физических лиц при операциях с недвижимостью 8
2.1 Налог на имущество физических лиц 8
2.2 Земельный налог 10
3. Пути совершенствования налогообложения имущества физических лиц при операциях с недвижимостью 13
Заключение 15
Список литературы 16

1) Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (в ред. от 27.12.2009 N 352-ФЗ) // Справочная правовая система «Консультант Плюс».
2) Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Федеральный закон от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ (в ред. от 04 апреля 2010 г.) // Справочная правовая система «Консультант Плюс»
3) Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\" (в редакции Федерального закона 27.12.2009 N 343-ФЗ)
4) Закон Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 \"О налогах на имущество физических лиц\" (в ред. Закона РФ от 28.11.2009 N 283-ФЗ)
5) Артемьева А.Н. Обложение имущества граждан: проблемы и проблемы // Налоговая политика и практика, 2010, N 2
6) Гаврилова Н.А. Поправки по региональным и местным налогам в 2010 году // Налоговый вестник, 2010, N 1
7) Гаврилова Н.А. Об имущественных налогах // Налоговый вестник, 2008, N 10
8) Есиков В.М. О некоторых вопросах применения главы 31 «Земельный налог» НК РФ // Налоговая политика и практика, 2008, N 2
9) Кашина М.В. Новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц // Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения, 2010, N 1
10) Кошкина Т.Ю. Движимое и недвижимое имущество // Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение, 2008, N 6
11) Маргулис Р.Л. Налогообложение имущества физических лиц // Налоговый вестник, 2008, N 10
12) Мацкявичене Е.В. Налог на имущество физических лиц // Бухгалтерский учет, 2008, N 17