Налогообложение недвижимости в России.

Введение

В течение последних нескольких лет при обсуждении вопросов, связанных с налоговой системой России, наиболее интересным направлением является совершенствование имущественного налогообложения, в частности возможное введение в стране налога на недвижимость.
Недвижимость и ее основа - земля всегда являлись одним из основных источников доходов муниципальных бюджетов стран с рыночной экономикой. Сегодня в сфере рынка недвижимости развитых стран создается до 25% ВВП. Чтобы достичь в России результатов, близких к показателям развитых государств, надо повысить капитализацию недвижимости. Инструмент такого повышения - налоговое и земельное законодательство.
На сегодняшний день, в Российской Федерации не существует самостоятельного налога на недвижимость, под объекты налогообложения которым подпадали бы одновременно земля и возведенные на ней строения. Так, земля подпадает под действие гл. 31 Налогового кодекса Российской Федерации и выступает как объект обложения земельным налогом, который относится к налогам местным и налогом на имущество.
Земельный налог и налог на имущество физических лиц, установленные федеральным законодательством в качестве местных налогов, явно не являются определяющими в структуре доходов местных бюджетов. Сегодня налоги на имущество и земельный обеспечивают всего 7% бюджетных доходов.
В свете «укрепления финансовой самостоятельности субъектов Российской Федерации, создания стимулов для увеличения поступлений доходов в региональные и местные бюджеты», а также на фоне динамичного развития и совершенствования не только законодательства о налогах и сборах, но и российского природоресурсного законодательства, становления земельного и экологического права как отраслей законодательства для Российской Федерации, как никогда актуально введение налога на недвижимость.
Подготовка к введению в России нового налога на недвижимость растянулась на десять лет. Правовая база подготовительного периода включает в себя пять действующих законов и один законопроект о местном налоге на недвижимость.
Целью курсовой работы является рассмотрение налога на недвижимость в Российской Федерации.
Исходя из цели необходимо решить ряд задач:
-охарактеризовать этапы реформирования налога на недвижимость;
-раскрыть сущность и характеристика налога на недвижимость;
-выявить проблемы законодательного регулирования налога на недвижимость;
- рассмотреть перспективы развития налога на недвижимость.

Содержание

Введение 3
Глава 1. Роль налога на недвижимость в налоговой системе РФ 5
1.1 Этапы реформирования налога на недвижимость 5
1.2 Сущность и характеристика налога на недвижимость 7
Глава 2. Проблемы и перспективы развития налога на недвижимость 10
2.1 Проблемы законодательного регулирования налога на недвижимость 10
2.2 Перспективы развития налога на недвижимость 13
Заключение 16
Список литературы 17

Список литературы

1) Бодрягина О.А. Налог на недвижимость // ЭЖ-Юрист. 2009. N 18. С.23
2) Корсун Т.И. Проблемы законодательного регулирования нового налога на недвижимость // Финансовое право. 2009. N 4. С.17
3) Михина Е.В. Правовые и экономические проблемы перехода к налогу на недвижимость в Российской Федерации // Налоги и налогообложение. 2009. N 12. С.21
4) Перцова Е.М. Налога на недвижимость приоритетное направление налоговой политики Российской Федерации // Финансовое право. 2009. N 5. С. 19
5) Проскурина А.Г. Налог на недвижимость как средство обеспечения решения вопросов местного назначения // Налоги. 200. N 5. С.10
6) Рик Т.А. Налог на недвижимость: итоги эксперимента и перспективы нового поимущественного налога // Право и экономика. 2009. N 12. С. 12