Найм жилого помещения..

I. Введение.
Конституция Российской Федерации в числе основных прав и свобод граждан провозглашает и право на жилище. Это право так важно потому, что оно стоит в одном ряду с правом а пищу, одежду и т.д. Более того, оно затрагивает основы жизни людей. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжение его жизни.
Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является одной из основных обязанностей государства. Это относится и к праву граждан иметь жилище и пользоваться жилищем. Надлежащее жилье входит в понятие достойного жизненного уровня человека.
Договор найма жилого помещения один из самых распространенных гражданско-правовых договоров. Рассмотрение такого договора актуально сегодня как никогда в связи с высоким уровнем миграции населения, ростом потребности в качественном жилье и в то же время невозможностью построить или приобрести собственное жилье.
В своей работе я бы хотел уделить особое внимание таким вопросам как: «Понятие и виды договора найма жилого помещения», «Предмет и стороны договора найма жилого помещения». «Форма, порядок, условия заключения договора найма жилого помещения». «Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения», «Изменение и прекращение договора найма жилого помещения» и т.п.
Целью моей курсовой работы является изучение теории и практики по вопросам найма жилого помещения.
Для достижения этой цели мне необходимо решить ряд задач.
Таких, как
- изучить положения гражданского и жилищного законодательства РФ по исследуемым вопросам;
- изучить учебную и научную литературу, освещающим проблемы найма жилых помещений;
- изучить судебную практику по дела, возникающим в ходе правоотношений, связанных с наймом жилых помещений;
- провести анализ вышеперечисленных источников и сделать соответствующие выводы.

Содержание.
I. Введение.
II. Основная часть.
1) Понятие и виды договора найма жилого помещения.
2) Предмет договора найма жилого помещения.
3) Стороны в договоре найма жилого помещения
4) Форма, порядок, условия заключения договора найма жилого помещения.
5) Изменение и прекращение договора найма жилого помещения.
6) Ответственность сторон в договоре найма жилого помещения за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств.
III. Заключение.
IV. Литература.

IV. Литература.
1. Конституция РФ.
2. Гражданский кодекс РФ.
3. Жилищный кодекс РФ.
4. Айман Т.О. Жилищное право Российской Федерации. М.: ИНФРА-М, 2002.
5. Алексеев С. С.. Гражданское право. Учебник.
6. Гонгало Б.М. Основные начала российского жилищного законодательства (комментарий законодательства) // Нотариус. - 2005.- № 3.
7. Гражданское право Российской Федерации: Учеб. Пособие. М.: ИНФРА-М, 2006. 486 с.
8. Жилищное право: Учебник/ под ред. И.А. Еримечева, П.В.Алексия. 5-е изд., перераб. И доп. М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2008. 315 с.
9. Камышанский В. П. Гражданское право. Часть вторая. Учебник.
10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный)./ Под ред. О.Н. Садикова - М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ», Издательский Дом «ИНФРА-М», 2004.
11. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный)./ Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Издательство «Юрайт», 2004.
12. Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. - М.: Статут, 2000.
13. Мокроусова Л.М. Договор коммерческого найма жилого помещения. Воронеж, 2002.
14. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. / Под ред. П. В.Крашенинникова.- М., 2005.
15. Стяжкина Т.А. Сборник типовых договоров. Более 450 образцов. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Экзамен, 2002.

16. Суханов Е. А. Гражданское право в четырех томах. Том 3. Обязательственное право. Третье издание. Учебник.
17. Фоков А. П. Гражданское право. Общая и особенная части. Учебник. М., 2002.