Недвижимость как часть национального богатства экономический ресурс и объект собственности.

Введение
Национальное богатство – важнейшая социально-экономическая категория, используемая для оценки экономического потенциала и уровня экономического развития страны. Оно охватывает практически все экономические блага, находящиеся в распоряжении страны. Именно поэтому национальное богатство является лучшим измерителем уровня развития страны и жизни населения.
Однако в понятии и методологии исчисления национального богатства до последнего времени не было единообразия, что затрудняло международные сопоставления. В состав показателей богатства в отдельных странах включали разные компоненты исходя из конкретных задач и возможностей. Были попытки включить в состав национального богатства и население. Полученные показатели, естественно, отличались по своему составу, по элементам, были несопоставимы при международных сравнениях. Подобные различия обусловливают необходимость уточнения состава национального богатства по компонентам. Исходным моментом является определение национального богатства как экономической категории и объекта статистического изучения.
В отечественной практике национальное богатство долгое время определялось как совокупность материальных благ, накопленных трудом всех предшествовавших поколений (национальное богатство). А также разведанных и вовлечённых в экономический оборот природных ресурсов.
Важной частью национального богатства является национальное имущество – результат накопления собственного капитала – материальных и нематериальных, финансовых и нефинансовых активов у юридических и физических лиц, в отраслях и секторах экономики страны и её регионов. Отдельно учитываются потребительские товары длительного пользования, прямые иностранные инвестиции и золотой запас. В состав национального имущества входит и личное имущество (жилищные и непроизводственные постройки, бытовые предметы длительного пользования и запасы потребительского назначения), методология оценки которого ещё полностью не разработана и информация, о котором даётся справочно.
Объект курсовой работы – недвижимость.
Целью курсовой работы является рассмотреть недвижимость как часть национального богатства, экономический ресурс и объект собственности.

Введение 3
1. Недвижимость как часть национального богатства 5
1.1. Понятие недвижимого имущества 5
1.2. Физические, юридические и экономические особенности недвижимости. 7
2. Недвижимость как экономический ресурс. 10
2.1. Влияние физических и правовых характеристик объекта недвижимости на характеристики недвижимости как экономического актива. 10
2.2. Недвижимость как товар и капитал. 13
3. Недвижимость как объект собственности 14
3.1. Недвижимое имущество и недвижимая собственность 14
3.2. Типы недвижимости и их экономические особенности 19
Заключение 23
Список литературы 24

1. Гражданский кодекс РФ. Часть 1, 2. М., 1996.
2. Земельный кодекс РФ. М., 2001.
3. Белых Л.П. Формирование портфеля недвижимости. М., 1999.
4. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Ф. экономика недвижимости. Учебник. М., Филинъ, 1999.
5. Жилищная экономика/ Под редакцией Г.Поляковского. М., Дело, 1996.
6. Занадворов В.С., Занадворова А.В. Экономика города. М., 1998.
7. Максимов С.Н. Экономика недвижимости. Учебное пособие. Спб., Изд-во СпбГУ, 1999.
8. Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. Спб., 2000.
9. Соловьев М.М., Гровер Р. Управление недвижимостью. М., ВШПП, 2001.
10. Тарасевич Е.И. Финансирование инвестиций в недвижимость. Спб., Изд-во СПбГТУ, 1996.
11. Экономика недвижимости. Учебное пособие. Под ред. Ресина В.И. М., Дело, 1999.
12. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов. Под общей ред. Грабового. М.- Смоленск.: АСВ, 1999.

Дополнительная:
1. Бузырев В.В., Чекалин В.С. Экономика жилищной сферы. Учебное пособие. М.: ИНФРА-М.
2. Управление портфелем недвижимости. Под ред. Беляева С.Г. М.: Закон и право, 1998.
3. Фридмен Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М.: Дело, 1997.
4. Федотова М.А., Уткин Э.Н. Оценка недвижимости и бизнеса. М.: Тандем, 2000.
5. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. М.: РДЛ, 1996.