Определение ликвидационной стоимости объекта исследования.

Актуальность исследования. Проблема оценки ликвидационной стоимости в последнее время приобретает все большую актуальность, поскольку играет ключевую роль в процессе вынужденной реализации объектов в условиях сокращенного периода экспозиции. Проблема ликвидационной стоимости появляется тогда, когда организация лишается экономических и организационных возможностей самостоятельно генерировать стоимость, прежде всего — прибавочную стоимость, и при этом сохраняются финансовые, хозяйственные, трудовые обязательства, признанные законом, перед иными субъектами гражданского оборота. Сообразно с этим можно говорить о ликвидационной стоимости при реорганизации юридических лиц (слияние, присоединение, а также поглощение), ликвидации и банкротстве (несостоятельности) организации. Строго говоря, спрос на профессиональный расчет этого экономического феномена появляется в основном при ликвидации (в процессе реорганизации) и банкротстве. В этих вариантах реализуется экономическая сущность ликвидационной стоимости: актив, не способный продуцировать прибавочную стоимость (прибыль), превращается в обязательства по вкладам, которые произвели иные субъекты хозяйствования в прошлом, в актив ликвидируемого и реорганизуемого предприятия (организации). Актив, превращенный в обязательство, не меняет своих индивидуальных материальных характеристик, но его стоимость как обязательства, подлежащего продаже, становится иной, отличной и от балансовых характеристик, и от рыночных оценок развитых рынков аналогичного имущества. Ситуация соответствует суждению, что «всякий долг может быть продан только со скидкой». При этом меняется и юридическая форма этого актива: из продуцента прибыли актив становится источником погашения обязательств, а сами обязательства структурированы законодателем определенным образом, и выступает этот актив в гражданском обороте только как абстрактная сумма денег (то есть появляется «превращенная стоимость»). Для определения ликвидационной стоимости обычно используется одна из следующих предпосылок: а) упорядоченная ликвидация : продажа активов в течение разумного промежутка времени, необходимого для того, чтобы получить наибольшую цену за каждый из продаваемых активов; б) вынужденная ликвидация предполагает продажу активов возможно быстрее, например, на аукционе (ликвидационная стоимость при вынужденной ликвидации часто называется аукционной стоимостью ). В ликвидационной стоимости учитываются не только способ продажи, но и расходы по продаже, затраты на содержание активов до продажи и прочие затраты. Обычно, хотя и не всегда, при оценке обладающей абсолютным контролем доли в акционерной собственности ликвидационная стоимость представляет наименьший предел стоимости». Цель работы Расчет величины ликвидационной стоимости объекта исследования. Задачи работы В рамках работы предстоит провести описание и подробный анализ всей совокупности данных об объекте исследования, расчет количественных и учет качественных характеристик объекта и рынка; сформулировать обоснованное мнение о предмете исследования. Объект исследования Торгово – закупочная фирма ЗАО «ДВС ТУР» г.Магадана Предмет исследования Определение ликвидационной стоимости объекта исследования

Введение 1. Базовые понятия и технология оценки ликвидационной стоимости 1.1. Понятие ликвидационной стоимости 1.2. Подходы к оценке стоимости 2. Описание оцениваемого предприятия и его среды 2.1. Характеристика отрасли предприятия и его положение на рынке 2.2. Анализ финансового состояния «ДВС ТУР» 3. Оценка ликвидационной стоимости предприятия ЗАО «ДВС-Тур» 3.1. Оценка упорядоченной ликвидационной стоимости предприятия ЗАО «ДВС-Тур» 3.2 . Оценка и корректировка активов и пассивов баланса Заключение Список использованных источников Приложения

I. Нормативно-правовые акты 1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года // Российская газета. – 25 декабря 1993 г. 2. Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» 3. «Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.07.2001 г. № 519. 4. Международные стандарты оценки МСО 1-4. 5. Распоряжение Правительства РФ от 9 января 2004 г. №22-р // Собрание законодательства Российской Федерации. - 19 января 2004 г. - №3. - Ст.208. II. Специальная литература 6. Галанов В.А. и др. Стоимостной анализ деятельности предприятия и оценка бизнеса: учеб.пособ.- Изд. 2-е, перераб. и доп.- М.: Логос,2003.-264 с. 7. Горемыкин В., Бугулов Э. Экономика недвижимости: учебник.- Изд. 2-е.- М.: Филинъ, 2001.- 298 с. 8. Грабовый П.Г., Кулаков Ю.Н. и др. Экономика и управление недвижимостью: учебник ; под общей редакцией профессора П.Г.Грабового .- М.: АСВ, 2002.- 369 с. 9. Грибовский С. Методы капитализации доходов :учебник.- Санкт-Петербург, 2002.- 325 с. 10. Грязнова А.Г. Оценка бизнеса: учеб.пособ.// под ред Грязновой А.Г., Федотовой М.А.; 2-ое издание .- М.: Издательство «Статут», 2004.-542 с. 11. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса: учебник.-М.: Финансы и статистика, 2000.- 251с. 12. Иванов А.М., Перевозчиков А.Г. Практика оценки предприятий и бизнеса в экономике России переходного периода: учебник для вузов.- Изд. 2-е, перераб. И доп.-Тверь, 2004.-382 с. 13. Ковалев А.И., Привалов В.П. Анализ финансового состояния предприятия: учебник.- Москва, 2000 .- 542 с. 14. Ковалев А.П. Сколько стоит имущество предприятия: учеб.пособ.- М.: Финстатинформ, 2001.-532 с. 15. Ковалев В.В., Уланов В.А. Курс финансовых вычислений: учебник.- М.: Финансы и статистика, 2001.- 354 с. 16. Прудников В.И. Оценка дебиторской задолженности: практич. пособ.- Челябинск, 2000.- 369 с. 17. Семенова О.П. Как оценить финансовое состояние организации и угрозу банкротства // Налоговый вестник. - № 4. - 2003.-С.12-13. 18. Т. Уэст, Д. Джонс. Пособие по оценке бизнеса/ пер. с англ. Е.И. Ивановой.- М.: Квинто-Консалтинг, 2003.- 640 с. 19. Телюкина М.В. Комментарий к Федеральному закону от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» // Законодательство и экономика. – 2003. - №3-12. 20. Федотова М.А. Сколько стоит бизнес: практич.пособ.-М.: Перспектива,2004.-325 с. 21. Фишмен Д., Пратт Ш., Гриффит К., Уилсон К. Руководство по оценке стоимости бизнеса/ пер с англ. М.К. Юдина.- М.: «Квинто-Консалтинг», 2000.- 325 с. 22. Эванс Ф., Бишоп Д. Оценка компаний в слияниях и поглощениях. Создание стоимости в частных компаниях/ перевод с англ. М.К. Юдина.- М.: Альпина Паблишер. 2004.- 364 с.