Основные экономические параметры строительного предприятия.

Введение Эффективная деятельность предприятий стройиндустрии является главным и определяющим условием расширения и качественного улучшения жилищного и промышленного строительства. Без существенных технико-технологических перемен в этой отрасли невозможно полностью удовлетворить растущие потребности областного рынка в продукции строительной индустрии, обеспечить обновление архитектурно-строительного облика городов и поселков. Промышленность строительных материалов и строительная индустрия России по объему годового производства занимает шестое место среди промышленных отраслей страны. В отрасли сосредоточено более 1,3% всех основных фондов промышленности страны, занято более 5,0% от общей численности работающих в промышленности. Предприятия промышленности строительных материалов и строительной индустрии обеспечивают значительную часть потребности области в строительных материалах, изделиях и конструкциях, необходимых для промышленного и жилищно-гражданского строительства. Несмотря на значимую роль, которую играет отрасль строительной индустрии в экономической жизни страны, ее деятельность не полностью соответствует тем новым требованиям, которые сложились в последние годы на строительном рынке. Технический уровень большинства предприятий страны значительно отстает от современных требований. Отдельные организации промышленности строительных материалов из-за низкого качества выпускаемой продукции и износа оборудования резко снизили объемы производства стройматериалов. По выпуску ряда видов продукции в связи с высокой капиталоемкостью производственных мощностей, большой продолжительностью их создания, низкой инвестиционной привлекательностью из-за длительных сроков окупаемости не удается привлечь достаточные объемы инвестиционных ресурсов, в результате чего резко стареют основные фонды, особенно их активная часть. Реакцией на новые возросшие требования заказчиков должен стать рост качественной и ценовой конкурентоспособности предприятий строительной индустрии на основе коренного улучшения технико-технологического уровня производства и повышения качества управления, а так же увеличение объемов выпуска строительных материалов, изделий и конструкций, обеспечивающих увеличения объема ввода жилья в 2010 году до 1600-1800 тыс.м2. Следствием технического и технологического обновления отрасли строительной индустрии станет превращение ее в существенный фактор экономического развития страны, а также улучшение социально-экономического положения страны за счет увеличения строительства жилья, повышения инвестиционной активности, увеличения доходов бюджетов разных уровней, получения новых строительных материалов, изделий и конструкций с высокими качественными характеристиками, создания новых рабочих мест. К приоритетным направлениям развития производственной базы строительного комплекса относятся: - внедрение процессов технического и технологического обновления отрасли строительной индустрии; - выпуск новых строительных материалов, изделий и конструкций с высокими качественными характеристиками, которые станут конкурентоспособными на рынке; - производство строительных материалов, изделий и конструкций, ориентированных для строительства жилья и объектов культурно-бытового назначения; - повышение уровня рентабельности действующих предприятий по выпуску строительных материалов; - увеличение загрузки имеющихся мощностей; - увеличение выпуска прогрессивных материалов и конструкций, максимальное повышение их заводской готовности. Приведение базы и структуры строительной индустрии в соответствие с потребностями рынка должно производиться на основе реконструкции и технического перевооружения предприятий. Основанием для расширения и улучшения базы строительной индустрии является увеличение спроса на строительную продукцию в результате роста объемов жилищного и промышленного строительства. Технологическое перевооружение предприятий строительной индустрии на современном этапе имеет следующие основные тенденции: 1) переориентация производства с выпуска продукции, не пользующейся спросом, на новые виды востребованной продукции; 2) замена морально и физически устаревших технологических процессов и оборудования; 3) поиск путей взаимодействия с предприятиями машиностроительного комплекса с целью получения современного технологического оборудования, оснастки, приспособлений и инструмента, не уступающего по качеству западным образцам; 4) в необходимых объемах уменьшение доли затрат на энергоресурсы в структуре себестоимости продукции; 5) улучшение качественных показателей продукции и ее ассортимента; 6) организация внедрения продукции в составе строительных систем; 7) более полное использование вторичных ресурсов и отходов. В связи с этим основной целью курсового проекта является применение теоретических положений к практическим расчетам по отношению к деятельности подрядной строительной организации. В курсовом про¬екте в связи с этим находит отражение теоретическое освещение таких па¬раметров, как «Цена на строительную продукцию» с одновременным расчетом объ-ектной сметы подрядчика; «Основные фонды и амортизационная политика» с одно¬временным расчетом показателей использования основных фондов и расчетом амортизационных отчислений; «Себестоимость строительно-монтажных работ» с одновременным расчетом ее величины и расчетом группировки затрат по статьям и элементам; «Налоговая система России» с одновременным расчетом налогов, вы¬плачиваемых индивидуально проектируемой каждым студентом строительной орга¬низацией; «Особенности функционирования акционерных предприятий в России» с одновременным расчетом прибыли, дохода, дивидендов по акциям и индивидуаль¬ного дохода акционеров применительно к той же организации. Курсовой проект направлен на углубленное изучение экономического состоя¬ния строительного предприятия, действующего в условиях формирующегося рынка, на приобретение практических навыков расчета основных экономических показате¬лей. Раздел I. Цены подрядчика и заказчика как основа договорной цены в строи¬тельстве Договорная цена на строительную продукцию, работы и услуги определяется подрядчиком и заказчиком при заключении договора-подряда на строительство, в том числе по результатам торгов (тендеров). При составлении смет инвестором и подрядчиком могут применяться различ¬ные методы, в частности, ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, базисно-компенсационный, а также на основе банка данных о стоимости ранее постро¬енных или запроектированных объектов-аналогов. Выбор метода осуществляется в зависимости от условий заключения договора-подряда (контракта). В курсовом про¬екте выбор метода расчета сметной стоимости объекта, применяемого подрядчиком, осуществляется студентом по согласованию с преподавателем. Современная концепция ценообразования в строительстве предусматривает не только вариантный подход к определению сметной стоимости, но также свобод¬ный выбор нормативной базы для ее расчета, выбор рациональных способов начис¬ления нормативной (сметной) прибыли (плановых накоплений), накладных и других расходов. В курсовом проекте размер нормативов и базу для исчисления накладных расходов и прибыли надлежит принять самостоятельно по согласованию с препода¬вателем. Если в расчетах сметной стоимости объекта принять базисно-индексный ме¬тод, то последовательность расчетов может быть представлена в виде следующей формулы: Ц подрядчика=С смр х И + ПЗ + НРЗ + Зстр. + Р, (1) где Ссмр - базисная сметная себестоимость строительно-монтажных работ по объекту; И - индекс пересчета базисной стоимости в текущий или прогнозный уро¬вень цен (например, И=18,059); ПЗ - часть прочих затрат, относящихся к деятельности подрядной органи-зации (глава 9 Сводного сметного расчета - лимитированные за¬траты:

Содержание Введение 4 Раздел I. Цены подрядчика и заказчика как основа договорной цены в строи¬тельстве 8 Раздел II. Порядок разработки контракта на производство строительной про¬дукции 15 Раздел III. Годовой объем, себестоимость строительно-монтажных работ и другие экономические параметры строительной организации 27 Раздел IV. Формирование и распределение прибыли 32 Раздел V. Особенности распределения чистой прибыли в акционерном предпри¬ятии 34 Заключение 38 Список литературы

Список литературы 1.Уткин Э.А. Финансовый менеджмент: Учебник. М.: Зеркало, 2006. 2.Финансы предприятий. Учебник для ВУЗов/Под ред. Н. В. Колчиной. – М.: ЮНИТИ, 2001. – 316с 3.Хоукинс Э., Тёрнер К. Управление финансами. Карманный справочник: Пер. с англ. М.: HIPPO, 2006. – 112 с. 4.Щелгачёв А., Красовский А., Куршин А. Внедрение системы управления основными средствами//Финансовый директор, 2007. - №6. – с.27-36. 5.Шарп У.Ф., Александер Г.Д. Инвестиции: Пер. с англ. М.: Инфра-М, 2005. 6.А. Д. Шеремет, А. Ф. Ионова. Финансы предприятий: менеджмент и анализ. Учебное пособие. – М.: «Перспектива», 2004. – 268с. 7.И. Л. Юрзинова, В. Н. Незамайкин. Финансы организаций: менеджмент и анализ. – М.: «Перспектива», 2004. – 267с.