Оценка бизнеса.

ВВЕДЕНИЕ Для определения рыночной или другого вида стоимости применяются специальные приемы и способы расчета, которые получили название методов оценки. Каждый метод оценки предполагает предварительный анализ определенной информационной базы и соответствующий алгоритм расчета. Все методы оценки позволяют определить стоимость бизнеса на конкретную дату и все методы являются рыночными, т.к. учитывают сложившуюся рыночную конъюнктуру, рыночные ожидания инвесторов, рыночные риски, сопряженные с оцениваемым бизнесом, и предполагаемую «реакцию» рынка при сделках купли-продажи с оцениваемым объектом. Величина стоимости бизнеса одним из методов рассчитывается с учетом влияния не только нескольких основных факторов. Методы оценки различаются также временными аспектами исследования. Одни методы ориентированы в основном на ретроспективную информацию, другие — на перспективную, третьи — на текущую информацию фондового рынка. В зависимости от факторов стоимости, являющихся основными переменными в алгоритмах, методы оценки подразделяются на методы доходного, сравнительного и затратного подхода. Каждый подход позволяет «уловить» определенные факторы стоимости. Так, при оценке с позиции доходного подхода, во главу угла ставится доход, как основной фактор, определяющий величину стоимости объекта. Чем больше доход, приносимый объектом оценки, тем больше величина его рыночной стоимости при прочих равных условиях. При этом имеет значение продолжительность периода получения возможного дохода, степень и вид рисков, сопровождающих данный процесс. Доходный подход — это определение текущей стоимости будущих доходов, которые, как ожидается, принесут использование и возможная дальнейшая продажа собственности. В данном случае применяется оценочный принцип ожидания. Хотя, как правило, доходный поход является наиболее подходящей процедурой для оценки бизнеса, полезно бывает использовать также сравнительный и затратный подходы. В некоторых случаях затратный или сравнительный подходы могут быть более точными или более эффективными. Во многих случаях каждый из трех подходов может быть использован для проверки оценки стоимости, полученной другими подходами. В связи с изложенным, актуальность выбранной темы данной работы вполне очевидна. Целью курсовой работы является оценка бизнеса методом капитализации дохода. Для достижения этой цели поставлены следующие задачи: - познакомиться с основными принципами, лежащими в основе метода капитализации; - познакомиться с областью применения данного метода; -изучить этапы оценки предприятия методом прямой капитализации; - провести финансовый анализ деятельности предприятия Объект исследования по теме курсовой работы – ООО «Березка» В качестве источников информации использована финансовая и управленческая отчетность предприятия, информация других предприятия отрасли, статистическая отчетность, периодические издания и учебная литература по дисциплине оценка бизнеса.

Введение 3 1. Метод капитализации дохода в оценке стоимости предприятия 5 1.1. Методология и методы оценки стоимости бизнеса 5 1.2. Принципы оценки бизнеса 8 1.3. Подходы и методы, используемые в оценке бизнеса 9 1.4. Сущность метода, основные принципы, лежащие в основе данного метода и этапы оценки 15 2. Оценка стоимости бизнеса с применением метода прямой капитализации 19 2.1. Социально- экономическое положение региона расположения объекта оценки 19 2.2. Характеристика рынка предприятия 22 2.3. Общая характеристика фирмы 232 2.4. Анализ финансовой деятельности 24 2.5. Оценка стоимости предприятия 32 Заключение 36 Список литературы 37 Приложение 38

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. 2. Налоговый кодекс (2 часть). 3. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135 от 29 июля 1998г. 4. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.07.01г. № 519 «Об утверждении стандартов оценки». 5. «Порядок оценки стоимости чистых активов», утвержденный приказом Министерства финансов РФ от 29.01.03г. №10н/03-6/пз и Федеральной комиссией по рынку ценных бумаг от 29.01.03.96г. №03-6/пз. 6. Вестник Арбитражного Суда РФ. 1996. № 8. 7. «Эксперт», № 36, 1999 г, №16, 2003 г. 8. Баканов М.И., Шеремет А.Д. «Экономический анализ», Учебное пособие, Москва, «Финансы и статистика», 2002 г. 9. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса. Учебное пособие, М.: Проспект, 2004. 10. Грязнова А.Г., Федотова М.А. «Оценка бизнеса». Учебное пособие, М.: Финансы и статистика, 2002 г. 11. Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Ростов н/Д: Феникс, 2004. 12. Черняк В.З. Оценка бизнеса. – М.: Финансы и статистика, 2003.