Правовое регулирование земельного рынка..

Введение Земельная реформа — процесс целенаправленного и последовательного совершенствования системы земельных отношений и экономических методов их регулирования. Однако в России ее начали проводить без предварительной подготовки. Отсутствовали научно обоснованная концепция и программа земельных преобразований, законодательная и нормативная база, не было системы управления земельной реформой, правового, экономического и организационного механизмов регулирования земельных отношений. В этих условиях в спешном порядке приходилось принимать множество подзаконных актов, не обеспеченных механизмом их реализации, не апробированных в разных природно-климатических зонах России. При изучении земельного вопроса России, необходимо помнить, что это не только экономический, хозяйственный вопрос, определяющий макроэкономическое поведение нации, что земля — не только главное средство производства в сельском хозяйстве, но и основа государственности, национального самоопределения и функционирования всего народного хозяйства, пространственный базис и кладовая полезных ископаемых, бесценное богатство страны. Земельный фактор играет огромную роль в жизнеобеспеченности общества в целом и каждого его члена в отдельности, поскольку земля — ресурс особого рода, определяемый ее ограниченностью, невоспроизводимостью и многофункциональностью. Сегодня нет человека, в сферу интересов которого в той или иной степени не входила бы земля. Глава 1 Предпосылки и ход земельной реформы в РФ Несмотря на то что в нашей стране много земли, земельный вопрос, как и прежде, остается болезненным. 90 лет назад на заседании второй Государственной думы России земельный вопрос был назван центральным в российской жизни. «Пока не будет разрешен этот вопрос, — говорили тогда, — до тех пор нельзя и думать о возрождении России, о той новой жизни и том могучем росте, которые ей предстоят». Эти слова актуальны и сегодня. Да, земельный вопрос — один из коренных в аграрных преобразованиях. От его успешного решения во многом зависят благополучие страны и продовольственное обеспечение ее населения. Большую роль здесь играет установление рациональных земельных отношений. Земельные отношения — результат длительного общественного развития практики использования и охраны земель, применяемых форм собственности и хозяйствования, приоритетных способов устройства территории. Они определяются национальными, социальными, экономическими и иными особенностями реализации функций земли как природного ресурса, средства производства, объекта имущества. Основу земельных отношений составляют факторы материального порядка: количество и качество земли, ее местоположение, отраслевая принадлежность, территориальное устройство и другие . Прежде чем говорить о земельных отношениях, надо ясно представить себе их сущность. Известно, что земельные отношения — это совокупность отношений, возникающих между субъектами земельного права по поводу владения, пользования и распоряжения землей как ограниченного

Введение..3
Глава 1 Предпосылки и ход земельной реформы в РФ..4
Глава 2 Влияние преобразования земельных отношений и системы землепользования на формирование земельного рынка...7
Заключение.16
Библиографический список..17

Библиографический список
1. Аграрное право. Учеб.пособие / Под ред. Г.Е. Быстрова и М.И. Козыря. М., 1995.
2. Быстров Г.Е. Нужен ли земельный кодекс? И если нужен, то какой? // Российский фермер. 1997. 18 марта
3. Быстров Г.Е. Правовое регулирование земельных реформ в зарубежных странах // Государство и право. 1996. № 8.
4. Жариков Ю.Г. Разграничение сферы действия земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений //Государство и право. 1996. № 2.
5. Забелышенский А.А. Правовое регулирование земельных отношений в США и Российской Федерации. УрГЮА, 1996.
6. Земельное право России. Практикум. Законодательство / Под ред. Н.Н. Осокина. М., 1993.
7. Земельное право России. Учеб.пособие / Под ред. В.В. Петрова. М., 1995.
8. Земельное право Российской Федерации. Законодательство. Ведомственные нормативные акты. Судебная защита. М., 1995.
9. Краcсов О.И. Право частной собственности на землю: купля-продажа, аренда, приватизация, судебная защита. М., 1995.
10. Круглов В.В. Приватизация и право пользования землей приватизированными предприятиями. УрГЮА, 1996.
11. Круглов В.В., Гладилин В.В., Хачатуров В.А. Правовые вопросы пользования и платы за землю гражданами и юридическими лицами. Екатеринбург, 1997.
12. Минина Е.Л. О неотложных проблемах развития земельного законодательства на современном этапе // Государство и право. 1997. № 3.
13. Постатейный комментарий к Земельному кодексу РСФСР / Под ред. Б.Д. Клюкина // Законодательство и экономика. 1992. № 8 9.
14. Черноморец А.Е. Российское земельное право: некоторые проблемы теории и земельного курса // Государство и право. 1995. № 9.
15. Чубуков Г.В. Земельная недвижимость в системе российского права // Государство и право. 1995. № 9.