Разработка отдельных элементов бизнес-плана в рамках процесса стратегического развития строительного предприятия .

ВВЕДЕНИЕ Планирование деятельности предприятия в условиях рынка представляет собой довольно сложный процесс. План должен разрабатываться с учетом ряда предвиденных и непредвиденных факторов. В условиях экономического кризиса важнейшей особенностью плана является его постоянная корректировка в соответствии с изменяющимися обстоятельствами. Нельзя ожидать, что план будет реализован в своем первоначальном виде. Становление рыночных отношений предполагает развитие предпринимательской деятельности, которая невозможна без стратегического менеджмента и внутрифирменного планирования. Основным документом, определяющим деятельность любого хозяйствующего субъекта, является внутрифирменный бизнес-план. В нем определены цели функционирования предприятия и пути их достижения. В данной работе предстоит проанализировать структуру и жизнедеятельность ООО «Стойкомплекс», его положение на рынке, сильные и слабые стороны; разработать план маркетинга, включающего маркетинговую стратегию, каналы распространения и эффективные рыночные коммуникации, позволяющего занимать стабильное положение на рынке; рассмотреть производственно-хозяйственную и финансовую деятельность предприятия, показатели прибыли и рентабельности, наличие основных и оборотных средств, численность и текучесть персонала и некоторые другие экономические показатели; составить и проанализировать экономико-математическую модель предлагаемого в бизнес-плане мероприятия; рассчитать план экономической эффективности производства асбестоцементных листов; оценить риски и страхование деятельности организации; сформулировать финансовый план, проверить его эффективность с помощью следующих экономических показателей: интегрального экономического эффекта, внутренней нормы доходности, индекса доходности и периода возврата капитальных вложений. 1. Резюме Общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» расположено по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, 15. Предприятие действует на рынке строительно - монтажных работ. Основная деятельность – строительство многоэтажных домов. Дополнительные виды работ – строительство гаражей рядом с многоэтажными домами. 2. Современное состояние отрасли Сегодня Строительная компания “Стройкомплекс” является заказчиком-застройщиком в г. Москва и одной из лучших фирм профессионального управления инвестиционно-строительными проектами, в работе с недвижимостью в г. Москва. Профессионализм, работа по передовым технологиям, изучение и анализ рынка недвижимости, в г. Москва стремление сделать сотрудничество с ООО «Стройкомплекс» максимально выгодным для клиентов и партнеров - это и есть слагаемые успеха строительной компании. За период деятельности строительной компании накоплен богатый опыт управления проектами строительства объектов различного функционального назначения, налажены деловые связи с различными предприятиями строительной отрасли, государственными учреждениями, инженерными ведомствами и надзорными органами. Разработанная ООО «Стройкомплекс» оригинальная технология управления строительными проектами позволяет обеспечивать максимальный экономический эффект и кратчайшие сроки реализации проектов. За годы существования ООО «Стройкомплекс» успешно реализовано 30 строительных проектов в качестве Менеджера проекта, Заказчика строительства, Генерального подрядчика. Партнерами компании за этот период были такие организации, как Сбербанк России во Владимире и области, Российско-Славацкое предприятие ООО СП “Хиратрейд”, фирма HONEYWELL, и мн. др. Накоплен большой положительный опыт сотрудничества с жилищно-строительными кооперативами. Кроме деятельности, связанной с управлением строительными проектами, компания «Стройкомплекс» в этот же период осуществляла инженерно-консультационную деятельность в сфере строительства, недвижимости и имущественно-правовых отношений, а также оценочную деятельность. Заказчиками сегодня являются компании и предприятия, которые посредством капитального строительства развивают свой бизнес или осуществляют масштабные инвестиции в недвижимость. 3. Исследование и анализ рынка Жилищное строительство стало в последние годы составной частью национального проекта «Доступное жилье». Интерес к нему огромный, рынок насыщен, и конкуренция велика. Одним из способов решения жилищной проблемы всегда было строительство многоэтажных домов, имеющее целый ряд преимуществ: доступную относительно других способов строительства домов цену, щадящее использование земельного фонда и мн. др. Жилищное строительство подразумевает как непосредственное возведение зданий, так и их достройку, реконструкцию. Основными факторами, влияющими на жилищное строительство, являются степень экономического развития, благосостояние граждан, ипотечный вопрос. В этих условиях строительство многоэтажных домов помогает решить проблему сразу с нескольких сторон путем создания большой площади жилого фонда, определенного сокращения его стоимости и увеличения доступности для населения. Жилищное строительство – самое верное направление в решении вопроса благосостояния граждан, а строительство многоэтажных домов – наилучший способ движения по этому пути. Новые строительные технологии, которые использует ООО «Стройкомплекс» помогают экономить. С началом активного инвестирования в российскую недвижимость неизбежно начнется и массовое внедрение новых строительных технологий. Некоторые в России уже прижились, другие только-только завоевывают рынок. Среди новых технологий безусловным и самым известным лидером является монолит. Монолитные дома, которые строит ООО «Стройкомплекс» все больше популярны в последнее время, особенно у тех компаний, которые строят для людей небогатых. У монолита есть преимущества перед панельным домом: первые теплее, поскольку между бетонным блоком и кирпичной обкладкой есть утеплитель - чаще всего это так называемое минеральное волокно; кроме того, кирпичный фасад и смотрится лучше, чем серые панели. Стоимость монолитного дома находится где-то посередине между зданием панельным и кирпичным. Это позволяет монолиту стать весьма перспективным, особенно если учесть, что, с одной стороны, самый большой спрос сейчас на дешевое жилье, а с другой, требования к нему у покупателей все выше. По оценкам экспертов, доля крупнопанельного жилья выросла до 30%. Особенно много таких домов строится в больших городах, где строительная промышленность уже вышла на новый уровень. При возведении монолитных домов применяется совершенно иной способ строительства - каркасный. Их начали строить в Москве около 2 лет назад по индивидуальным проектам, и оценивались "монолиты" очень высоко. Строительная компания «Стройкомплекс» одним из первых строительством монолитных многоэтажных домов, что дает некое преимущество перед конкурентами. В квартирах, что располагаются в домах из монолита, которые возводит наша строительная компания теплее зимой и прохладнее летом. Такой баланс

Содержание Введение 1.Резюме 2. Современное состояние отрасли 3. Исследование и анализ рынка 4. Производственный план 5. План маркетинга 6. Организационный план 7. Оценка риска 8. Финансовый план Заключение Список используемой литературы

Список используемой литературы 1. Анализ эффективности хозяйственной деятельности промышленных объединений и предприятий. Под.ред. Ермолович Л.Л.-Мн.,1988.-496с. 2. Астанский Л.Ю., Ильин С.И., Люсов А.Н., Поспелова Л.Ф. Организация и планирование производства промышленности строительных материалов.-М: Стройиздат, 1983 .-432с. 3. Ковалев В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отстности. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 1997. - 612 с. 4. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятий: 3-е изд. М.: Экоперспектива, Новое знание, 1999. - 498 с. 5. Сухова Л.Ф., Чернова Н.А. Практикум по разработке бизнес-плана и финансовому анализу предприятия: Учеб. пособие. - М.: Финансы и статистика, 1999. - 160 с.