Роль и значение информации в оценочной деятельности.

ВВЕДЕНИЕ Одним из основных путей предотвращения неправильных решений принимаемых на основе оценки является использование качественной информационной базы в процессе ее осуществления. Информационное обеспечение является основой процесса оценки. Без предварительного анализа объемов необходимой информации, источников ее получения и затрат (финансовых, трудовых) невозможно правильно составить график проведения оценки, определить методику проведения работ и сформировать бюджет проекта. Работа оценщика при этом связана с обработкой большого количества информации и немыслима без владения современными информационными технологиями. С переходом на саморегулирование оценочной деятельности одной из основных задач является формирование единой системы информационного обеспечения, базирующейся на современных информационных технологиях, базах данных, программных продуктах, обеспечивающих возможность оценочной практики в рамках единой корпоративной саморазвивающейся информационной среды. Так как результат оценки непосредственно зависит от качества источников информации, одним из направлений развития оценочной деятельности в России становится формирование качественного информационного пространства. Актуальность работы заключается в том, что при любом развитии экономики и сложившейся ситуации качественная информационная база является залогом качественной оценки. Целью данной работы является доказать значение информации в осуществлении оценочной деятельности. Объектом исследования будет выступать оценочная деятельность в России. Предметом исследования будет выступать информационная база оценки. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующий ряд задач: - охарактеризовать систему информации, используемую в оценочной деятельности; - выделить состав и структуру информационной базы оценки; - рассмотреть современные информационные технологии, используемые оценщиками в России; - доказать значение информации при проведении оценки. В работе использовались учебные пособия, статьи, неопубликованные источники сети Интернет. Курсовая работа состоит из введения, основного содержания, заключения, списка литературных источников, одного приложения. 1. СИСТЕМА ИНФОРМАЦИИ, ИСПОЛЬЗУЕМАЯ В ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 1.1 Состав и структура информационной базы оценки Залогом успешной оценки является качественная информационная база. Информация необходимая для оценки собирается из различных источников. При этом важно, чтобы она отражала состояние как внешней (макроэкономической и микроэкономической), так и внутренней среды в различные периоды времени. Информационное обеспечение оценочной деятельности представляет собой: - создание благоприятных условий для развития теории и практики оценки стоимости, а также для принятия управленческих решений в области оценки и управления стоимостью; - процесс поиска (распространения), обработки, систематизации и управления данными, информацией и знаниями в области оценки и управления стоимостью. Информационное обеспечение является основой процесса оценки. Без предварительного анализа объемов необходимой информации, источников ее получения и затрат (финансовых, трудовых) невозможно правильно составить график проведения оценки, определить методику проведения работ и сформировать бюджет проекта. Информационная база представляет собой совокупность различных показателей, которые необходимо учесть в ходе оценки того или иного объекта. Поэтому информационная база может быть классифицирована по различным критериям.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
1. Система информации, используемая в оценочной деятельности 5
1.1 Состав и структура информационной базы оценки 5
1.2 Внешняя и внутренняя информация, используемая для оценки 13
2. Современные информационные технологии, используемые в оценке 21
3. Роль и значение информации в оценочной деятельности 26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ЛИТЕРАТУРНЫХ ИСТОЧНИКОВ 32
Приложение А 34

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ЛИТЕРАТУРНЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)»: Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20.07.2007 №256// Российская газета. – 2007. – №4457
2. Бачуринская (Бузова) И. А., Терехова В.В. Проблемные вопросы информационного обеспечения оценочной деятельности в сфере недвижимости. Оценочные технологии в экономических процессах: III Международная научно-практическая конференция 25,26 марта 2004 г.: Тез. докл. / Отв. ред.: Е.Б. Смирнов, Д.В. Шопенко, С.Н.Максимов – СПб.: СПбГИЭУ, 2004
3. Грачев И.Д. Тезисы выступления на IX Международном конгрессе оценщиков// Российский оценщик. – 2007. – № 4
4. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. - 2-е изд. – Спб.: Питер, 2006. – 464 с.
5. Информационные технологии в бизнесе. Бизнес-класс/ Под ред. М. Желены – СПб: Питер, 2002. – 1120 с.
6. Коростелев С.П. УПВС и РСС или к вопросу о методах оценки недвижимости// Недвижимость: экономика, управление. – 2004. – №9
7. Костин А.В. Оценка стоимости в современной информационной экономике: возможности и перспективы// Научно-практическая конференция «Оценочная деятельность: практика и перспективы развития после отмены лицензирования», 2005. – www.labrate.ru
8. Красносельский А., Шипилов А. Что ждать оценщикам от россий-ских технологий// Оценочная деятельность. – 2009. – №2
9. Лейфер Л.А., Кашникова З.А. Информационное обеспечение рос-сийской оценки. Стратегия выхода из тупика// Российский оценщик. – 2006. - №2
10. Мировые информационные системы// под. ред. С.В. Стахурлова. – ВГУ, 2006. – 196 с.
11. Оценка недвижимости// Центр экономического анализа и экспертизы. – www.ceae.ru
12. Оценка стоимости недвижимости/ С.В. Грибовский, Е.Н. Ива-нова, Д.С. Львов, О.Е. Медведева – М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. – 704 с.
13. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)/ А.Г. Грязнова, М.А. Федотова, М.А. Эскиндаров, Т.В. Тазихина, Е.Н. Иванова, О.Н. Щербакова. – М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. – 544 с.
14. Стандарты и правила оценочной деятельности некоммерческого партнерства «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков». Оценка машин и оборудования: Протокол №78 от 15.08.2008// СМАО. – http://smao.ru
15. Табакова С.А. Объективные причины возникновения и информационная основа справочника «Общественные здания»// Индексы цен в строительстве. – 2005. – №50
16. Цели и задачи некоммерческого партнерства «Российская коллегия оценщиков»// Российская коллегия оценщиков. – http://nprko.ru
17. Чеботарев Н.Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): Учебник/ Н.Ф. Чеботарев. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2009. – 256 с.
18. Щербаков В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)/ В.А. Щербаков, Н.А. Щербакова. — М. : Омега-Л, 2006. — 288 с. : ил., табл.