Система государственного и муниципального управления.

Введение
Тема представленной работы актуальна в силу того, что, во-первых, существовавшая ранее распределительная система удовлетворения жилищной потребности граждан не дала ожидаемых результатов: миллионы семей нуждались в улучшении жилищных условий; обеспечение граждан жильем в бывшем СССР и РСФСР было одной из центральных и наиболее острых социально-экономических проблем. Решение этой проблемы обеспечивалось развитием государственного и общественного жилищного фонда, содействием со стороны государства кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, предоставлением гражданам бесплатной жилой площади по мере осуществления программ и строительства благоустроенного жилья, во-вторых, в связи с переходом России к рыночной экономике назрела острая необходимость выработать новые подходы в решении жилищной проблемы, провести кардинальную жилищную реформу. Прежде всего должен был измениться принцип обеспечения граждан жилыми помещениями - от преимущественного распределения жилья, построенного за счет государственных капитальных вложений, к преимущественному его строительству (приобретению) за счет средств граждан при сохранении льгот для социально слабо защищенных групп населения. Следует отметить, что в большинстве европейских стран жилищное строительство, осуществляемое за счет частных средств, в общем его объеме составляет 80-90%, в-третьих, вопрос обеспечения граждан жильем нуждался в упорядочении: в условиях рыночных отношений государство не в состоянии обеспечить всех нуждающихся бесплатным жильем. Необходимо упорядочить порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений, с тем чтобы вводимые объемы жилой площади позволяли в короткие сроки, бесплатно или за доступную плату решать жилищные вопросы отдельных категорий граждан.

Современные направления жилищной политики государственных органов власти в сфере гражданско-правовых отношений, связанные с выявлением несоответствий в системе государственного регулирования инвестиций в жилищной сфере, отражают актуальность разработки новых подходов, направленных на совершенствование системы управления инвестициями в жилищной отрасли посредством ипотеки и на основании разработки мер государственного стимулирования инвестиционной деятельности.
Теоретическая и практическая значимость проведенного исследования заключается в разработке предложений и рекомендаций по решению проблем, связанных с муниципальной жилищной политикой.
Объект исследования: отношения, связанные с реализацией муниципальной жилищной политики.

Содержание

Введение 3
Глава 1. Теоретические аспекты жилищной политики 5
1.1. Понятие и функции жилищной политики 5
1.2. Анализ реализации жилищной политики в Российской Федерации 10
Глава 2. Анализ жилищной политики Московской области 19
2.1. Состояние и тенденции жилищной политики Московской области 19
2.2. Анализ программных мероприятий органов государственной власти Московской области в сфере реализации жилищной политики 35
Глава 3. Практические рекомендации по совершенствованию программных мероприятий в сфере реализации жилищной политики Московской области 46
Заключение 61
Список использованной литературы 62

Список использованной литературы

1. Балабанов И.Л. Экономика недвижимости. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2001.
2. Булатов А.В. Экономика. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004.
3. Горемыкин. В.А. Экономика недвижимости. - М.: Маркетинг, 2005.
4. Жилищно-коммунальный шантаж. // Эксперт. - №44(490). - 21 ноября 2005 г.
5. Журавлев С. Е. Купля-продажа недвижимости в жилищной сфере // Жилищное право. 2000 г. - № 2.
6. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) - М.: Юрайт-Издат, 2005.
7. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) (под ред. О.Н.Садикова) - М.: Юридическая фирма Контракт; Инфра - М, 2005 г.
8. Комментарий к Закону Российской Федерации от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики». (в ред. Федерального закона от 08.07.99 N 152-ФЗ). Под ред. Исакова В. Б., М.: Юристъ, 2004 г.
9. Корнев С. М. Основные тенденции развития жилищного права в условиях становления рыночной экономики. М., 2003 г.
10. Крашенинников П. В. Жилищное право: Учебное пособие. М., 2000 г.
11. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. СПб.: Лань, 2004.
12. Курс экономики: Учебник / Под ред. М. Чепурина. М.: ИНФРА-М, 2004.
13. Макконелл К.Р., Брю С.Л. Экономикс: принципы, и проблемы и политика. М.: ИНФРА-М, 1999. 547 с.
14. Маслов Ю. Наболевший жилищный вопрос. // Эксперт Сибирь. - №10 (62). - 14 марта 2005 г.
15. Миронова Н.Н., Шутько С.А. Экономика недвижимости. Ростов-на-Дону: Феникс, 2004.
16. Нестерова А.Д. Государственное регулирование экономики. М.: Эономика и финансы, 2004.
17. Оценка недвижимости: Учеб. пособ. / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2003.
18. Поляк Г.Б. Бюджетная система России. М.: ВЛАДОС, 2005.
19. Пеминов Г.В. Экономика. М.: Издательство «ВЕЧЕ», 2002.
20. Рыночная экономика. Учебник. Том 1, часть 1. Москва.: Издательство Соминтек. 2003. 317 с.
21. Современная экономика / под ред. Мамедова О.Ю. РД: Феникс, 2005. 255 с.
22. Тимошина Т.М. Экономическая история России. Учебное пособие / Под ред. Проф. М.Н. Чепурина. Издание 6-е, стереотипное. М.: «Информационно-издательский» Дом «Филинъ», Юридический дом «Юстицинформ», 2001.
23. Фишер С. Экономикс - М: Дело, 2003 . 364 с.
24. Экономика: Учебник / Под ред. А.И. Архипова и др. М.: Проспект, 2002. 339 с.
25. Экономическая теория: Учебник // Под ред. А.И. Добрынина. СПб.: Питер, 2003. 478 с
26. Шадрина О. Рыночный тупик. // Эксперт Сибирь. - №20 (72). - 30 мая 2005 г.