Составление договора энергоснабжения и договора аренды здания или сооружения».

Цель данной курсовой работы - составить два хозяйственных договора - договор энергоснабжения и договор аренды здания и сооружения. Как договор аренды, так и договор энергоснабжения являются важными элементами предпринимательской деятельности.
Договор энергоснабжения относится к числу широко распространенных по субъектному составу, так как все физические и юридические лица в современном мире практичеки не могут обходиться без потребления электрической и тепловой энергии, газа.
В настоящее время для многих организаций аренда стала основным видом деятельности, чего раньше не было и, по сути, быть не могло. Созданные в последние годы частные организации нуждаются в помещениях под офисы, производственных и складских площадях и т.д., в связи с этим сейчас распространен такой вид предпринимательской деятельности, как аренда различного имущества, особенно нежилых помещений. Следовательно, тема аренды зданий, сооружений весьма актуальна не только в теоретическом, но и в практическом плане.
Данная тема актуальна также тем, что здания и сооружения как объекты недвижимости, а соответственно и гражданского оборота, впервые выделяются в особый самостоятельный вид договора аренды. Законодательство о договоре аренды зданий, сооружений, а также о регистрации относительно новое и его нельзя признать совершенным, в связи с чем возникают проблемы, требующие разрешения.
В данной курсовой работе рассматриваются различные хозяйственные операции, составляются договора на примере конкретных организаций, а также составляются протокол разногласий, претензия и исковое заявление в суд.

Введение................... 4
1. Договор энергоснабжения.. 5
1.1. Общая характеристика договора. 5
1.2. Условия договора.. 6
1.2.1. Существенные условия.. 6
1.2.2. Обычные условия... 8
1.2.3. Случайные условия 9
1.3.Классификационные признаки договора. 10
1.4. Финансово-правовые последствия неисполнения или
ненадлежащего исполнения обязательств по договору... 11
2. Договор аренды здания или сооружения.. 15
2.1. Общая характеристика договора. 15
2.2. Условия договора.. 17
2.2.1. Существенные условия.. 17
2.2.2. Обычные условия... 18
2.2.3. Случайные условия 18
2.3. Классификационные признаки договора. 19
2.4. Анализ финансово-правовых последствий неисполнения или
ненадлежащего исполнения обязательств по договору... 20
3. Порядок урегулирования последствий неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств по договору энергоснабжения.. 24
Заключение... 26
Список использованных источников. 27
Приложение 1. Текст договора энергоснабжения 28
Приложение 2. Текст договора аренды 39
Приложение 3. Текст преддоговорного разногласия 44
Приложение 4. Текст претензии 45
Приложение 5. Текст искового заявления в арбитражный суд 46

-