Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6 | Следующая страница реферата

0,3, строит - 0,4, промыш. пп – 0,6

Кредитование по контокоррентный счету, его организ. (92)
КК - (конто – счет, коррент – текущий (лат). – кредитов-е по текущ. счету. Вид кр-та, предост-го заем-ку д провед-я платежей при отсутств. ср- в на его рс или тексч. Выдается по тек. потребностям в оборот-х ср-вах и явл. возобновляемым. Необх-ть в КК. возн. при разрыве движения фин. потоков заемщ-ка во времени мд поступл-ем ср-в на сч. из выручки от реализ. Прод. и платежами за поставленные Тов.и Усл. с налог. органами, соц. страх-ем и тд.
Кредитор – КБ, заемщики – ю.л, физ.л., кот. берут кр-т доплаты куплен-х
Тов и Ус., оплаты коммун. платежей и др. расчетов.
Кр-т предост. по Конток. счету, кот. сост. из 2 счетов: расч. (тек) сч. и ссудный сч. По Дебету отраж – сумма кр-та, получ-я в рез-те кассовых разрывов у клиента, списание ср-в, выдача налич. денег. По Кред. – погаш. задолж-ть и % по ней, поступл. ср-в на сч. от партнеров клиента, внесен. налич. денег.
При КК КБ предъявл. жесткие треб-я к заемщ-ку, но общие это: стабил. фин. показ-ли (по 1-му классу кредоспос-ти), наличие устойч. величины чистой прибыли или дох., хорош. полож. на рынке в теч. неск. лет, наличие постоянн. партнеров.
Особ-ти КК : 1) перед заключ. дог-ра банк проводит анализ кредитоспос-ти.
Потом ссуды предост-ся без доп. док-тов о фин сост. 2) макс. размер задол- ти устан-ся дкажд. клиента дифференциально. Лимит задол-ти опред-ся как разница мд средней потреб-ю в обор. ср-вах и собст. обор. ср-вами. 2) банк резервир. часть ср-в дпредост. кредитапо первому треб-ю. 3) устан. предельно допустим. срок погаш. задолж-ти по Конткр. дог-ру (обычно длительный). 4) отсутствие матер. обеспечения кр-та 5) сущ-ют 2 вида %: а) депозитный% - при наличии ср-в на рс, б) ссудный % - исчисл. из дневного остатка ссуд. задолж-ти в соотв. с расч-ой % ставкой по контокорренту.
Овердрафт (сверх остатка (англ.)– разновидность контокоррентного кр-та.
КК - (конто – счет, коррент – текущий (лат). – кредитов-е по текущ. счету.
Вид кр-та, предост-го заем-ку д провед-я платежей при отсутств. ср-в на его рс или тексч.
Он предст. форму краткосроч. кред-ния совок-й потребности клиента в ден. ср-х при недост. их на сч. досущ-я платежей и расчетов. Специфич. черты Ов- та: 1) кредитор - не тока КБ, но и ЦБ, 2) заемщики – а) КБ, если корресп- ские отношения допускают возмож-ть Ов-та. б) подразделения КБ в процессе внутрибанкв. расчетов, в) физ.л – предприниматели. Добычных физ.л. Ов-т Не предост-ся.
Особ-ти Ов-ной операции: 1) все опер-и отраж. на рс, тс или кс заемщика, 2) Ов-т оговаривается при первонач. заключ. дог-ра расч-касс. обслужавания с банком. 3) лимит задолж. чаще всего НЕ предусм. Но в Росс. это большой риск. 4) сроки Ов-та фикс-ся в дог-ре (не бол. 10-15 дн.) При наруш. срока – задлж-ть переводится в разряд обычных ссуд. 5)плата по кр-ту опред-ся как сум. фактич. размера Ов-та + % ставка. 6) кред-ние отраж. на особых сч-х (44201,44301 и тд. до 45401)

Ипотечное кредитование. (85)
Ипот.кр-ние – форма предост-я кр-та под залог недвиж-ти разл. рода. По цели обращ-я за кр-том различают: 1) краткоср. кр-т (текущ. потреб-ть в ден. ср-вах), 2) долгосроч. (фин-ние кап. строит-ва, реконструкции, освоен. зем. участка). Общий момент – использ-е недв-ти добеспеч-я возвратности кр- та.
Особ-ти недвижимости как предмета залога: 1) приемлемость (устойчивость потребит. хар-к в теч. долгого времени, 2) достаточность (высокая ст-ть недвиж-ти чтобы конпенсир. и прямые расх. и косвен., связ. с проц-м реализ- и недв-ти и проч. расх. по сделке (напр., судебные). 3) объект недвиж-ти
(жилые дома, приватиз. кв-ры, дачи, гаражи) д.б. свободен, а его собств-ки проживают и прописаны в др. месте.
Если объект недвиж-ти наход. в совместн. собст-ти, то он станет залогом тока с письм. разреш. всех собс-ков.
Преим-ва ипотеки перед др. кр-тами: 1) объект недв-ти сохр. свои осн. кач- ва продолжит. время, что позвол. орг-ть кредитование клиента напериод 10-30 лет. 2) цена нанедвиж-ть со врем. увелич-ся (еще быстрее при инфлиции), что явл. более полной гарантией кредитору, и защитой от потерь. 3) обесп-ся доп. защита прав банка-залогодерж-ля посредством гос. рег-ции залога недв- ти. 4) простота и доступность орг-ции контроля за сохранностью залога, что избавл. кредитора-залогодателя от лишних расх. по контролю.
В кач-ве кредиторов и заемщиков при И,К, могут выступ. физ и юр. л, и КБ.

Схема организации ипотечного кредитования.
Этапы процесса Ип. кр-ния:
1) пакет док-тов, кот. хар-ет заемщика как юр. или физ. лицо, хар-ка его фин. сост-я (баланс, форма №2 (приб и уб)), заявление на кр-т, техн-экон-е обоснование кр-та, гарантии, инфо об объекте недв-ти (свидет-во о праве собств-ти, копия пасторта БТИ, справка БТИ о балансв. ст-ти здания и % износа, справки об отсутств. ареста на дан. объект.
2) Оценка ст-ти недвиж-ти. Произв-ся спец-тами банка или приглаш. риэлтерск. фирма. Учит-ся спрос и предл. на рынке недвиж-ти, месторасполож., тип строения, экология, наличие удобств)
3) соглас. условий дог-ра с заемщиком. Сроки, порядок исчисл-я %%, сумма ссуды, возврат. Сумма ссуды расчит-ся из ст-ти возможной реализации объекта в буд. при невыполн. заемщ-ком обяз-тв.
В Росс.срок Ипот. кр-та – 12-15 мес., за рубежом – 15-20 лет.
4) заключ. кред-го дог-ра и дог-ра и залоге недвиж-ти. Дсниж-я риска собств-к страхует объект недвиж-ти впользу банка на срок > ипот.дог-ра. Дог- р должен отраж. требования закона РФ «О залоге» – инфо о виде залога, сроках и размере исполнения обяз-тв.
5) гос. регистраци дог-в о залоге разл. типа недвиж-ти. В Моск. осущ. всоот. в Постан-ем Прав-ва Москвы от 20,09,94 №788 «О введ. на терр. Моск. единой системы гос. рег-ции залога и един. реестра дог-в залога». Рег-ции залога возм-на в органах: - Комитет по управ-ю имущ-вом г.Мск, - Моск. гор. бюро технич. инвентаризации (БТИ) – Моск. земельн. комитет, - Департамент муницип. жилья и др. – Моск. регистрац. Палата и др. (Все они рег-ют по типу залога).
Виды закладных.
В миров. банк. практике вместо дог-ра о залоге недв-ти оформл-ся закладная – ц.б., удостовер-щая право кред-ра получить возмещение расхододв по ссуде из ст-ти залож-ой недвиж-ти при наруш. условий дог-ра заемщиком.
Типы закладных: 1) З. с фикс. % ставкой, по кот. в теч. срока дог-ра % ставка не измен. Этот тип примен. в странах с устойч. эк. ситуац. и незначит. темпами инфляции. Иначе этот тип может принеста убытки банку.
2) З. с корректируемой % ставкой. % привязывается к индексу дох-ти по долгосроч. гос. обяз-вам; потом меняется в соот. с измен-ем индекса гос. обяз-в. Устанавл-ся 2 вида пределов: а) пределы разового измен-я ставки по
З. (+- 2%) б) пределы макс. изменения ставки по З. за весь пер. кред-ния (+-
6%). Коррект-ка происх. раз вгод в день заключ. дог-ра.
3) З. с коррек-кой на инфляцию.
4) Предназн. дклиентов из молодых семей. Изначально ставка очень низкая, но с годами ростет, как бы пропорц-но росту доходов семьи.

Факторинг: понятие и виды. Организация…... (89)
Фак-г – многоцелевая операция, связ. с краткоср. кред-нием клиента через приобрет. у него долговых обяз-в покупателей Прод, Усл, работ, поставщиков сырья, оборд-ния; со страх-нием клиентов банка от риска неплатежей со стороны их партнеров или риска неплат. самих клиентов по отнош. к их поставщ-м и кред-рам; с контролем за фин. сост. пост-кови и платежеспост-ю покуп-ей; с орг-цией бух. учета движения Прод. и расчетов за нее; с консультир-ем клиентов банка в части сбыта и рекламы Тов, раб, Усл.
В Росс. появ. в 87г. в «Промстройбанке».
Критерии Ф-га (конвенция, принятая в 88г. Междунар. Инст-том Унификации частного права, «О междунар-м фак-ге»: 1) осущ-е кредит-я в форме предварит. оплаты деловых требований, 2) ведение бу поставщика, в т.ч. по учету реализ-й Прод, раб, Усл. 3) инкассирование задолж-ти поставщ-ка, 4) страх-е пост-ка от кред-го риска.
Участники Факт. опер.: 1) факт-вый отдел КБ или спец. фактрг. компания, 2) поставщик Прод, 3) покуп-ль Прод. 4) допол. участники: а)КБ, кот. предост. заемные источники, или участвует в УК дочерней фактрг. компании. б) страх. орг-ция, кот. страх. риск повреж-я транспортир-х Тов.
Виды факторинга.
1) Соглаш-е о полном обслуж. Вкл. в себя: защиту клиента от риска неплатежа со стор. покуп-ля, орг-ция учета реализ-й Прод . и состояния дебет. задол-ти, обеспеч-е клиента ден-ср-вами за сч. предварит. оплаты долговых обяз-тв его покуп-ей. Предварит оплата может произв-ся в соот. с дог-ром на опред. дату или через конкр. период времени с мом. покупки
(прод) длг- обяз-тв (чаще на 3 раб. день). Предварит. продажа и оплата долг.обяз-в может осущ-сяв полной сумме долг-х обяз-в или в их части.
Полная предвар. оплата пров-ся лишь по отнош. к наибол. надеж. клиентам, т.к. риск банка увелич. Вознагр-е по фак-гу поступает от клиента отдельным фактом, в рез-те чего при нарушении условий дог-ра проблема компенсации затрат (по кредиту и %) резко усилив-ся. Поэтму предвар. оплата обычно 70-
80% от сум. долг-х обяз-в. Остаток сум дол-х обяз-в возмещ-ся клиентом за вычитом платы по фак-гу после поступл. на сч. фактор-отдела оплаты от покуп- й клиента.
2) Открытый Ф-нг – партнеры клиента извещается о наличии Фак-го дог-ра.
Спец. телеграммой или письмом им сообщ-ся об изменении реквизитов счета, оплата по кот. теперь осущ-ся в адрес фактор-отдела.
3) Закрытый Ф-г (дороже открытого)– ср-ва от плат-ков по прежнему поступ. на сч. клиента, кот. переводит их фактор-отделу с добавлением к омисс. вознагр-я. Здесь процесс обращ-я ср-в замедлен. Фактор-отделу поэтму необх допол. фин-ние операций. и ростет риск неплатежа, т.к. к сч. клиента могут появ-ся претензии со сторон других лиц.
4) Ф-г с правом регресса. Фактор-отдел может вернуть клиенту долг- обяз-ва при отказе плат-ка от из оплаты. Но комисс. вознагр-я отдел не возвращает.
(вид выгоден дбанка)
5) Ф-г без права регресса. Банк полностью принимает риск неплатежа со стор. плат-ка. Банк несет затраты при защите своих интересов в суде.
6) Международ-й Ф-г. Один из партнеров явл. нерез-м РФ. Тут к обычным рискам прибавляются валютный, страновой и переводной.

Лизинговые операции. (90)
Лизинг – форма фин-х инвестиций в осн. фонды, при кот. спец. лиз. компания
(отдел банка) приобрет. длиз.получателя имущ-во и передает в польз-е на опред. срок с послед. выкупом.
Отлич. Лиз. от Аренды: 1) при Ар. предмет сделки – времен. своб. имущ-во арендодателя, кот. он использ. ранее. ДЛиз. имущ-во покуп. лиз. комп-я спец. дзаказчика. 2) арендн. отнош-я строят-ся мд 2 участ-ми: собств-ком и польз-лем, При лиз. - + поставщик, инвестор, КБ кредитующий сделку. 3)
Арендатор получ. имущ-во д произ-х и личных целей. При Лиз. – токадпроиз- ва.
Отлич. Лиз. от Кредита: 1) вещественная форма ссуды, а не ден. 2) лиз. обор-ние остается в собст-ти кредитора. 3) сумма ссуды опред-ся на основе ст-ти имущ-ва (первичн. или остаточной).
Объект Лиз – любое движимое и недвиж. имущ-во из категории ОС (машины, оборуд, вычисл. техника, произв. линии).
Преимущ-ва Лиз.: 1) покупка имущ-ва без единоврем. крупного влож-я ден. ср- в. 2) позвол. применять передовую технику в условиях быстро морал. узноса.
3) удовлетв. сезонных потреб-тей, транспорт-ка Прод. Т.е. избавление от вложений в технику, кот. нужна тока период в году.
Лиз.датели: 1) фин-кред. институт, КБ или его подразд-е.
2) лиз. компания – а) фин-лиз-вая комп-я (только дсоверш-я сделок) б) специализир-я лиз. комп. (+комплес услуг по содерж, ремонту оборуд-я, подгот. кадры, консультирует как использовать). в) брокерские лиз. компании
– посредник мд участ-ми (часто – сублизинг).
3) подразд-я любого пп, кот. имеет источники фин-ния Лиз-га и осущ. его + к своей осн. деят-ти.
Лиз.получатель – юр. л или гражданин-предп-тель, получ-щий имущ-во по дог- ру Лиз. в произ-ное польз-е.
Поставщик лиз. оборуд-я – (продавец) пп-изготовитель машин.
Виды лизинга.
1) финансовый Л. – с полной окуп-тью, при кот. лиз.датель в теч срока дог- ра возмещает ст-ти объекта Лиз. и формирует прибыль.
Особ-ти Фин.Л.: 1) участвует произ-ль, кот выполн. доп. функции
(установка, ремонт). 2) срок дог-ра приблиз-но = нормтивному сроку службы имущ-ва, после м.б. выкуплено лиз.получ-лем по остат. ст-ти 3) объект выбирает лиз.получ-ль. 4) условием приобр-я имущ-ва явл. его передача определ. лиз.получ-лю (уникальное оборуд-е). 5) сумма аморт. отчисл-й в составе лиз. платежей д.б. близко к ст-ти лиз. имущ-в. 6) риск случ. гибели, порчи несет лиз.датель
2) Оперативный Л. – имущ-во передаетсяна срок, значит. меньше нормативного. Так лиз.датель сдает имущ-во несколько раз.
Особ-ти: 1) срок дог-ра не более 2-6 лет 2) дог-р м.б. расторгнут лиз.получателем в любое время. 3) риск на лиз.дателе не найти последующ. польз-ля. 4) для сниж-я рисков лиз.датель страх. имущ-во, что еще + к его расходам по Л.
3) Возвратный Л. – использ. кгда пп испыт недостат. фин. ср-в дразвития.
Пп может предост. свое оборуд-е лиз.компании или КБ и польз-ся им по дог- ру Л-га (обычно фин-го, с выкупом).
4) Внутренний Л. – все участники – резиденты.
5) Междунар. О. – один из участников – иностр. партнер.
Лизинговый договор.
За основу расчета лиз. платежей взяты методич. реком-ции Мин. эк-ки РФ. На платежи действуют факторы: 1) ст-ть объекта Л. 2) срок его ам-ции 3) возмж- ть примен. ускорен. амор-ии. 4) вид и срок лиз. сделки. 5) график платежей по Лиз. 6) условияЛ, в т.ч. выкуп по остат. ст-ти. 7) ст-ть кред-х рес- сов, кот дополн. привлек-ся под сделку, 8) размер комисс-х лиз.дателя. 9) ндс 10) тамож. пошлины 11) страх-е рисков 12) комисс. вознагр. посредников.

Важный стимул развития лиз. отнош-й – налог. льготы дучастников. Длиз. дателя – 1) освобожд. от нал. на приб. по дог-рам > 3 лет. 2) освобожд. от
НДС при оказ. лиз. услуг, но сохран. НДС по приобрет. объектам. 3) частичн. освобожд. от тамож. пошлин и налогов по времен. ввозимым на тер. РФ объектам междунар. Лиз-га.
Преим-ва длизполуч-ля перед Кредитом: 1) 100%-ное приобрет-е имущ-ва без отвлечения соб. ср-в, 2)льготы по налогооблаж-ю, 3) риск устаревания и др. риски лежат на лиз.дателе. 4) возм-ть использ-я больше оборуд-я, тарнсп. ср-в при низк. затратах, 5) не треб-ся залог
Недостатки : 1) более высок ст-ть 2) потери при росте лиз. платежей в рез- те инфляции 3) сохран. лиз. платежей до конца дог-ра независимо от устарен. оборуд-я
Интерес КБ в лиз. опер-ях: 1) конкуренция на рынке станд. банкв. услуг толкает к новым видам усл. 2) Л. имеет реал. матер. обеспечение в виде имущ-ва, наход. в соб-ти лиз.дат-ля , поэт. проблемы реализации имущ-ных прав по реализ-ции залога нет. 3) банк расширяет круг надежных клиентов. 4) по дог-ру банк имеет стабильный доход в теч. длит. времени. 5) льготы по налогам.

Пассивные операции (ПО) комм. банка. (11)
ПО - это деят-ть банка, напр. на формир-е собств. и привлеч-х источ-в ср-в дих дальнейш. использ-я дпроведения опер-й и получ-я дохода. Пассивы КБ: группы отношений: 1. Отношения возникающие между собственниками банка по формированию УК в соотв-вии с установленными ЦБ нормативами. 2. Отношения между банком и его клиентами по депонированию ден. средств клиентов в различных формах на банковских счетах. 3. Отношения по формир-нию источников средств для погашения расходов банка, образ-ся в связи с необходимостью выплаты %-тов по вкладам, депозитам и др. банковским средствам, с выплатой %-тов по размещенным цен. бумагам банка (облигации, депоз. и сберегат. сертификаты), с проведением операций (з/п, амортизация, расходы на материалы, энергия, безопасность и т.д.). 4. Отношения по получению и распределению банковской прибыли, в том числе: на выплату налогов, на выплату дивидендов собств. банка, на формирование резервного капитала, на увелич. УК, фонда банк. развития и т.д. 5. Отношения по формированию спец. резервных фондов, предназначенных для страхования рисков по тем или иным операциям банка. В соотв-вии с сущ-ми порядком банки формируют след. фонды: а) РВПСсудам и др. размещ. ср-м подобного хар-ра. б)
Резерв от обесценения вложений в ц.б. в) Резерв по прочим активным операциям. Процесс их формирования и использования строится по аналогии с резервом на возможные потери по ссудам. Общим моментом для всех них явл-ся отнесение средств на их формирование на расходы банка. Они формируются и используются в строгом соотв-вии с инструкциями ЦБ. 6. Отнош-я мд банком и инвесторами по поводу размещения на рынке ц.б. и возникн-е обязательств по погашению в установленные сроки ц. бумаг и выплате % по ним. 7. Отношения между КБ и ЦБ РФ по регламентированию отдельных сторон пассивных операций, по масштабам привлечения в них средств, по регламентированию порядка создания обязательных резервов от привлекаемых средств.
По качественн. содержанию пассивы КБ делятся на 2 категории: 1. Собственный капитал (средства) 2. Привлеченные ресурсы от разных клиентов. Назначение пассивных операций: 1) формирование и увеличение СК 2) привлечение средств вкладчиков, кредиторов и т.д. для проведения активных операций. 3) формирование резервных и страховых фондов для возмещения убытков. 4) привлечение доп. ден. средств через эмиссию ц.б. 5) формирование условий для оплаты труда и поощрения работников банка в решение их имущественно- коммунальных проблем 6) создание условий для рентабельной (прибыльной) работы банка для обеспечения интересов гос-ва, собственника, в целях развития самого банка, его структуры и т.д. 7) создание действенной и эф- ной системы контроля по ограничению рисков по пассивным операциям, защите интересов вкладчиков и кредиторов. 8) формирование привлекательной %-ой политики по пассивным операциям.
Виды пассивных операций. Среди пас. операций КБ можно выделить след. виды:
1) эмиссия ц.б. банка 2) отчисления от прибыли в фонды банка 3) депозитные операции 4) привлечение межбанковских займов. 1.Эмиссия ц.б. банка. 2 категории: - долевые ц.б. (акции); - долговые ц.б. (облигации, депозитные сберегательные сертификаты). Сравнительный анализ привлечения средств. А)
Через акции Б) через облигации. I)по срокам обращения а) безвременные, дают право управления банком б) опред. срок, не дают права управ-я II) опасность для собственников а) можно потерять контр. пакет управ., %-т не регламентируется, с точки зрения затрат банка дороже обойдется банку выпуск акций, чем облигаций. б) % регламентируется, держатели облиг. польз-ся преимущ. правом по %-м и т.д. 2. Операции, связанные с отчислением прибыли в фонды банка. В результате этого увел-ся СК банка. В фонды банка может распределяться только чистая прибыль, т.е. остающаяся после выплаты налогов. Порядок распределения прибыли по фондам банка опред-ся действующим законодательством в банковской сфере, действующим уставом кредитной орг-ции и др. учредительными документами. 3 варианта: а) в течение тек. года по установленным нормативам б) по итогам года, после утвержд. годового баланса, а также отчет о прибыли и убытках. в) текущее состояние, его оперативные задачи. Увеличение СК банка явл-ся необх-ым условием для устойчивости банка, расширения круга его операций, привлечения доп-ых клиентов из числа юр. и физ. лиц, а также снижение рисков по операциям в части его возможной компенсации (возмещении). 3. Депозитные операции - деят-ть банка, направленная на привлечение ден. средств ю. и ф. лиц в различных формах и на разные сроки. Исключение составляют средства др. банков. Роль деп. операций в банке зависит: а) от истории развития банка.
По мере развития банка: - возрастает роль деп. операций, к-ые постепенно выходят на первый план среди источников деят-ти банка, - меняется структура деп. операций с точки зрения клиентов банка. Работа начинается сначала с юр. лицами. Через 2 года образования, банк получает возможность привлекать средства физ. лиц. , - по мере развития банка, меняются формы привлечения средств клиентов. (существенно расширяются: векселя, сертификаты, возрастает число вкладов, разл-ых форм деп-тов и т.д.). 4. Привлечение средств др. банков. В качестве кредитора могут выступать ЦБ РФ, др. КБ, иностр. банки. Межбанковские средства в виде займов использ-ся КБ, как правило в след. ситуациях: 1) у недавно созданных банков в силу неразвитости деп-ной клиентской базы и необходимости проведения активных операций возникает потребность в получении межбанк. Займов. Для таких банков, характерна высокая зависимость от межб-го рынка. Это положение явл- ся негативным по ряду причин: - на межб-ом рынке возможны неблагоприятные изменения положений. (изменение условий кредита, дефицит ресурсов на медб.
Рынке); - резкое увел. %-ых ставок. Для крупных банков, у к-ых достаточная деп. база, привлекают межб. займы для осущ-ния отд. банк-х операций, в виду их особенной привлекательности в данный момент. Обращения кр. банков в качестве заемщиков носит эпизодический характер. Приобретение межб-их займов в целях регулирования ликвидности КБ. Кб должны ежемесячно отчитываться перед ЦБ по ликвидности.

Собственный капитал банка, его состав, порядок формир-я и регулир-я. (78)
СК - совокупность уставного, резервного и других фондов банка, формир-х за счет средств собственников и полученной прибыли, страх-х резервов по операциям и нераспред-ой прибыли. В условиях рын. эк-ки СК играет важную роль: - он служит обеспечением обяз-в банка перед вкладчиками-кредиторами и может рассм-ся как величина гарантирующая защиту интересов вкладчиков-кред- ов. ; - явл-ся резервом средств, позволяющих банку сохранить платежеспособ-ть. СК не подлежит возврату акционерам.; - величина имеющихся у банка собств. средств определяет масштабы его функционирования, объемы операций.; - СК явл. источником развития материально-тех-ой базы банка (за счет него приобрет. здания, оборуд, вычисл. техника). Сущность СК: СК явл. фин.-эк-кой категорией и может рассм-ся как система отношений: а) между учредителями и банком по поводу: - аккумулирования средств на создание банка; - по поводу распред-ния части прибыли банка между его собств-ами через выплату див-дов по акциям или доходов, в соотв-вии с величиной внесенной суммы. б) отношения между банком и его партнерами по акт. операциям по поводу эффек-го использования средств банка. в) по поводу формир-ия и использ-я резервов банка, защищающих его о потерь и гарант-их интресы вкладчиков-кр. г) отн. между банком в целом и его персоналом по созданию соц. условий, а также возмож. матер. поощрения. д) административно- эк-кие отношения между банком и ЦБ по регулированию банковской деят-ти, соблюдение обяз-ых нормативов связанных с СК банка. Размер СК определяется
КБ самостоятельно в зависимости от ряда факторов: - объем СК ограничивает предельный размер проводимых банком активных операций; - величина СК определяется характером акт. операций, т.е. увеличение доли операций повышенного риска требует роста СК; - величина СК, необх-го банку зависит от специфики его клиентов, в частности работа с неск-ми кр. заемщиками требует больше СК чем обслуживание многочисл-х мелких клиентов; - уровень необх-го СК зависит от степени развития кредитного рынка; - размер необх-го
СК в значит. Мере опред. проводимой ЦБ кредитной политикой. Состав СК: УК,
Резервный кап., добавочный капитал, фонды эк-го стимулирования, прибыль банка.
Брутто Кап-л = фодны+рез-вы+ бал. прибыль
Нетто = фонды, рез-вы + нераспр. приб.
Осн. кап-л = УК + эмис. дох. + безвозм. отчис. + часть Приб, фондов, Рез. по опер. с ц.б. – нем.акт. – собс. выкупл. акции – непокр. Убытки
Доп. кап-л = переоц-ка имущ-ва + РВПС + часть приб. + получ. кр-ты + привил. Акции – просроч. дебит. задлж.
СК = Осн. + Доп.
Реал. СК = СК – выдан. кр-ты – ср-ва УК размещен.
Функции СК банка. 1. Защитная функция.- возможность компенсации вкладчикам в случае ликвидации банка; сохранение платежесп-ти банка путем создания резервов, входящих в СК. Банк считается платежеспособным пока остается не тронутым его СК. 2. Оперативная. Состоит в выделении средств за счет СК
(созданных резервов) на приобретение банк-х зданий, спец. техники, спец. транспорта, оборудования хранилищ, расширение сети филиалов, создание фин. резервов на случай потенциальных потерь. 3. Регулирующая. Связана с особой заинтересованностью общества в успешном функц-нии банк. системы, а также осущ-ние контроля над банк-ми операциями. Регулир. ф-ция реализуется: - через порядок создания кредитной орг-ции и ее лицензирование; - через регламентирование минимальных размеров УК, а также СК.; - через установление обяз-ых эк-их нормативов деят-ти кред-ых орг-ций (инструкция
№1) ; - через утверждение правил ведения конкретных банк-х операций, б/у и отчетности; -через реглам-ние лимитов открытой вал. позиции и т.д.

Организация межбанковского кредитования. (98)
РынокМБК в РФ представлен тремя основными разновидностями кредита:
1*кредиты долгосрочные от 3 до 6 мес.,
2*кредиты со сроками от 1 мес. до 3,
3*от неск-их дней до 1 месяца.
Динамика доходности 1-го МБК имеет следующие хар. черты: 1. Наиболее устойчивая тенденция 2. Значит. связь с движением макроэк-ких показателей.
Для 2 и 3 присущи: 1. Ярко выраженная цикличность динамики объемов сделок,
2. Высокая ликвидность дан. инструментов ден-го рынка. 3. Дох-ть по дан. кредитам связ. с периодом времени предоставления. Виды %-ных ставок на
РМБК: 1. Ставка МИБИД - объявленная ставка банков по привлечению кредитов, средневзвешенная. 2. МИАКР - средневз-ая фактич-ая ставка по реально предостав. кредитам. 3. МИБОР - средневз-я объявленная по предоставл-ию кредитов (выставляют продавцы). Причины по которым ЦБ привлекает в периоды кризиса: - нехватка денег, - депозиты ЦБ привлекает для того, чтобы КБ-ам предоставить, - для регулирования денеж. обращения в целях изъятия излишней части. Роль ЦБ на РМБК: 1. ЦБ через свои нормат-ые правовые акты регул-ет операции на РМБК, устанавливают правила учета предоставленных кредитов, начисление и выплаты %-ов. 2. ЦБ через установление ставок по своим операциям воздействует на уровень %-ых ставок на РМБК.
Участники РМБК:
- кредиторы (ЦБ РФ и КБ),
- заемщики (КБ, др. кред. орг-ции и ЦБ).
Осн. участники дел. на категории: а)пользователи кредитов, б) операторы на
РМБК.
Операторы делятся: а) банки-дилеры (предост. и получ. кредиты, заним-ся конвертацией валют, раб. на фонд. рынке.. Действуют от своего имени и на свой страх и риск), б) банки-операционные системы (роль посредников. Доход
- это комиссионые).
НЕосн. участники РМБК: 1) Банки, операции к-ых на РМБК носят нерегул-ый характер 2) Российские инфор-ные и инф.-аналитич. агент-ва и службы, обслуж. рынок. 3) Иност. агент-ва действ. в РФ (Reyters). 4) Иностр. банки, предоставл-щие рос. банкам кредиты.
Организация межбанковского кредитования. Одним из основных элементов орг- ции межб-го кредитования явл-ся формирование межб-х %-х ставок. Их эк-кое назначение следующее: 1. Они явл-ся текущими ставками, по к-ым привлек-ся и реализ. межб. средства 2. Данные ставки явл. индикаторами РМБК, т.е. ориентирами для др. % ставок. 3. Данные %-ые ставки могут выполнять роль стимуляторов по привлеч. ресурсов на межб. рынок и их перекачивание из др. сегментов. В заруб. практике сущ-т неск-ко уровней %-ых ставок межб. рынка: 1. Офиц. %-ые ставки, установленные ЦБ-ами (учетная, рефин-ния, ломбардная) 2. Межб-кие ставки предложения кредитных ресурсов ведущими банками страны первоклассным заемщикам. Как правило, они бывают выше, чем офиц-ые %-ые ставки, но не всегда. 3. Ставки прайм-рэйт - это базисная ставка. По данной ставке круп. КБ предост-ют кредиты первоклассным заемщикам-небанкам, т.е. корпорациям. Заключение сделки на межб-ом рынке может происх-ть в виде генер. договора, в котором оговар-ся условия кредитных операций в течение конкретного срока. Договор по межб. кредитованию включает : - объем кредитных ресурсов, - уровень %-ой ставки,
- продолжительность либо договора либо получения кредита, - права, обяз-ти и ответственность сторон. %-я ставка в теч. всего срока договора остается не изменной.

Кредитный риск. Критерии оценки и методы регулирования. (87)
Кредитный риск - существующий для кредитора риск неуплаты заемщиком осн. долга и % по нему. Способы Управления риском (его минимизация):
— путем диверсификации портфеля ссуд и инвестиций банка;

— путем предварит. анализа кредитосп-ти, т.е. возможности заемщика погасить кредит;
— путем оценки ст-ти выдаваемых кредитов и контроля за кредитами, выданными ранее.
1) Диверсификация кред. риска предполагает рассредоточение имеющихся у банков возможностей по кредитованию и инвестированию в цб. Кредитный риск возрастает по мере увеличения общего V кредитования и степени концентрации кредитов среди огранич. числа заемщиков. Поэтому банки предпоч. при постоян. объеме кред. вложений предоставлять кредиты на более мелкие суммы большему числу независ. др. от друга клиентов. Производится распределение кредитов и ц.б. по срокам (регулирование доли кратко-, средне- и долгоср. вложений в зависимости от ожидаемого изменения конъюнктуры); по назначению кредитов (сезонные, на строительство и т.д.); по виду обеспечения (под различные виды активов); по способу установления ставки за кредит
(фиксированная или переменная); по отраслям, странам и т.д.
В целях диверсификации осуществляется рационирование кредита — банки устан. плавающие лимиты кредитования или кред. потолки для заемщиков, сверх кот. кредиты не пред-ся вне завис. от уровня % ставки.
2) Анализ кредитоспособности - расчет показателей, хар-щих рискованность фин. положения предполаг. заёмщика, и их анализ. Это показатели платежеспособности:
— коэффициент абсолютной ликвидности показывает в какой степени краткосрочные обязательсвтва могут быть погашены за счет высоколиквидных активов = (Денежные средства + краткосрочные фин.вложения) / краткосрочные обяз-ва. (Норма= 0,2—0,25);
— промежуточный коэффициент покрытия показывает, сможет ли предприятие в установленные сроки рассчитываться по своим краткосрочным обязятельствам =
(ден.ср-ва + краткоср.фин.вложения + дебит, задолж-ть) / краткоср. обяз-ва
(0,7—0,8);
— общий коэффициент покрытия показывает, достаточно ли ликвидных активов для погашения краткосрочных обязательств — отличие от предыдущего коэффициента в том, что в числитель ещё добавлены запасы и затраты.
(1—2,5).
— коэфф. Фин. независимости = собственные средства / итог баланса. Кроме того, банку необходимо производить оценку будущих поступлений, чистой выручки, за счёт которых будет погашаться кредит, на основании расчета коэффициента чистой выручки. Рассчитываются также показатели финансовой устойчивости предприятия:
— коэф. соотношения заемных и оборотных средств;
. коэф. оборачиваемости оборотных средств (выручка от реализ. / сред. стоимость оборотных средств) и т.д.

Анализ кредитного риска может производиться на основании изучения 5 факторов:
— характера (дееспособности) заемщика: его репутации, готовности погасить долг. Характер определяется на основе данных о погашении кредитов в прошлом и экспертных оценок;
— возможностей заемщика погасить долг (важным здесь—расчет его прибыли после уплаты налогов, а также оценка возможностей реализации активов и привлечения другого источника кредитования);
— капитала (собственного капитала—нетто) заёмщика;
— экон. конъюнктуры и степени зависимости от нее заемщика (рассм. наихудшая ситуация с т.зр. возможностей погасить долг).
В ряде случаев (прежде всего при принятии решения о предоставлении потребительского кредита, когда потенциальный заемщик не может представить своего баланса для анализа) при оценке риска банк может использовать модели балльной оценки кредита. В этом случае заемщику предлагается заполнить специальные стандартизированные анкеты. Баллы начисляются в зависимости от возраста, пола, семейного положения, месячного дохода, оседлости, занятости в конкретной отрасли и срока работы на конкретном месте, наличия сберегательного счета в банке, недвижимости, страхового полиса и т.д. Для принятия положительного решения необходимо, чтобы итоговая сумма баллов превысила определенный уровень.
На основании данных анализа кредитоспос-ти осущ-ся классиф-я заемщиков, устан. рейтинги кредитоспос-ти, опред-ся объемы кред-ния, размер и способы фиксации % ставок, сроки погаш. кред-в, требования к их обеспечению и т.д.
При этом банк руков-ся тем, что чем выше его риск, тем больше д.б. прибыль банка и тем более детализирован должен быть кредитный договор.
Ставки по кредиту должны компенсировать банку стоимость предоставл-х на срок средств, риск изменения ст-ти обеспечения и риск неисполнения заемщиком обязательств.
В процессе текущего контроля за предоставленной ссудой банком обычно оцениваются:
— достаточность капитала заемщика;
— качество его активов;
— качество управления и контроля на предприятии;
— ликвидность;
— доходность.
В зависимости от этих показателей и степени кредитного риска банка выявляются пять категорий ссуд:
1) обычный кредит—который будет погашен в соответствии с графиком, риск по которому для банка находится в допустимых пределах;
2) кредит, имеющий некоторые особенности (например, неполнота документации), т.е. вызывающий некоторые сомнения;
3) кредит, риск по которому выше обычного, но вероятность неисполнения заемщиком своих обязательств не превышает 20%;
4) сомнительный—вероятность убытков банка равна примерно 50%;
5) явно убыточный, когда погашение кредита маловероятно.
При ухудшении кредитосп-ти заемщика, банк может потребовать изменения условий кред. дог-ра или защиты своих интересов (повышения ставки за кредит, уплаты штрафов и пени, пересмотра графика погашения кредита и т.д.) или срочного погашения кредита.
Правильность оценок и принимаемых банком решений зависит от опыта и знания его персонала.

ЦБ: статус, функции, основные операции. (9)
ЦБ занимает особое положение среди всех юр.лиц, занятых управлением или хоз.деят-тью. С одной стороны, он явл. органом госуправления, а с др. выступ. как комм. пп, торгующее деньгами, хотя прибыль не явл. целью его деят-ти.
УК ЦБ — имущество федер. собств-ти. ЦБ вправе распоряжаться УК по своему усмотр. Ни один гос.орган не имеет права распоряжаться УК ЦБ.
3 Цели ЦБ: 1) защита и обеспечение устойчивости рубля, в т.ч. обеспечение покупат. спос-ти руб, устан-ние его объектив. курса по отн. к $; 2) развитие и укрепление банк. системы; 3) Обеспеч. эффек. и бесперебойн. функционир-е системы расчётов как внутри страны, так и с внешним миром.
Исходя из этих целей можно определить 9 Функций ЦБ: 1) ЦБ вместе с Прав-ом разрабатывает и проводит ден.-кред. пол-ку на защиту и обеспеч. устойчивости рубля; 2) монопольно осущ. эмиссию налич. денег и их оборачиваемость; 3) явл. орг-цией, кот. имеет право последней инстанции в вопросах кредитования; 4) устан. правила всех расчётов в РФ; 5) регистр. все кред. орг-ции и выдаёт им лицензии; 6) регистр. эмиссии цб всех кред. орг-ций; 7) В области ВЭД организ. вал. контроль, осущ. вал. регул-е, используя инструмент купли—продажи $; 8) организует расчеты с иностр.гос- вами; 9) приним. участие в анализе и прогнозировании состояния экономики, её платёжного баланса в целом, и по регионам. Эта работа проводится 1 раз в год для доклада в Госдуме.
Управление Центробанком. В соответствие с законом ЦБ подотчётен Госдуме.
ЦБ управляется Советом директоров (Председатель, утверждаемый Госдумой, и
12 членов Совета директоров, выбираемые Госдумой по представлению
Председателя ЦБ и работают 4 года). Совет директоров собирается не реже 1 раза/месяц. Его ф-ции: — утверждение годового отчёта; — рассмотрение сметы расходов ЦБ; — рассмотрение изменений УК; — определение порядка допуска иностр. капитала в банк. систему РФ.
При ЦБ создан Национальный банковский совет, состоящий из представителей:
Минфин (1), Минэкономики (1), Председатели палат ВС (2), от Президента (1), от Правительства (1), эксперты (несколько).
Функции Нац. банквс. совета: *формирование концепции развития банковской системы РФ; *рассм. проекты и осн. направления ден.-кред. и валют. пол-ки;
*рассм. наиболее важные ?? регулир-я деят-ти всех кред. орг-ций в стране.
ЦБ не может участвовать в капиталах создаваемых КО, но может участвовать в капиталах и действиях международных организаций. УК ЦБ = 3 млрд. руб. ЦБ не вправе давать кредиты на финансирование дефицита бюджетов и на другие нужды правительства, а также покупать гос. цб при их первичном выпуске и размещении на фондовом рынке. ЦБ и его учреждения освобождаются от уплаты всех налогов, сборов и таможенных платежей. При организации наличного денежного оборота не устанавливается официальное соотношение между рублём и золотом.
За ЦБ закреплены следующие инструменты:
— установление %-ставок по проводимым им операциям. Это min-ставки, по которым ЦБ осуществляет операции в целях влияния на %-политику в стране и конкретно на рыночную %-ставку.
— нормативы обязательных резервов, депонируемых в ЦБ устанавливаются в %- соотношении к обязательствам КО. Резервные требования в соотв. с законом не должны превышать 20% обязательств КО и являются дифференцированными по видам кредитных организаций и банков;
— операции на открытом рынке — купля—продажа гос цб, лимит таких операций устанавливается Советом директоров;
— рефинансир-е банков. Формы, порядок и условия рефинансирования определяются Центробанком в момент совершения таких операций;
— валютное регулирование — купля—продажа $ на рынке с целью воздействия на курс рубля и воздействия на суммарный спрос и предложение денег;
— установление ориентиров роста денежной массы осуществляется на основе расчётов по денежным агрегатам, которые показывают состояние нал. и б/н денежных средств, участвующих в обороте товаров и денег;
— прямые количественные ограничения в денежно-кредитной политике. Проводя денежно-кредитную политику, ЦБ осуществляет следующие операции:
— предоставление кредитов на срок не более 1 года, обеспеченных либо цб, либо др. активами;
— покупка—продажа чеков, простых и переводных векселей, имеющих форму товарного происхождения со сроком погашения не более 6 мес.
— покупка—продажа облигаций, депозита, сертификатов и др. Ценные бумаги со сроком погашения не до 1 года.
— выдача гарантий и поручительств другим КО, покупка—продажа, хранение документов, $; открытие счетов в российских и иностранных КО.

Система межбанковских коммуникаций (swift, reuters) (16)
Развитие миров. рынка влечет за собой увелич. объема валю, кред, фин, расчетных опер-й. Увеличивается документооборот, кол-во делов. бумаг.
Информац. потоки выходят за нац. границы. В итоге, формир-ся банк данных дрынка информац. услуг в миров. масштабе. Мд источниками рынка происх. обмен инфо, передача сведений о курсах валют и цб., % ставках, положение на разных рынках, надежность партнеров и т.д. Дповыш. эфф-ти междунар. вал.-кред. и расчет. опер-й необх. их макс. компьютеризация.
Брюссель, 1973г. – создано АО – Всемирная Межбанкв. финанс. телекоммуникац. сеть (СВИФТ). Офиц-но функцианир. с 1977г. Задача: 1) скоростн. передача банкв. и фин. инфо 2) сортировка и архивация инфо.
РФ вступила в СВИФТ в 89г. (более 230 банков).
Оплата за использование сети на междунар. уровне – по тарифам. При вступлении в сеть платится взнос. (меняется ежегодно).
СВИФТ не выполн. финкции вал. клиринга.
Свифт охват.:контроль, проверку подлинности отправителя и получателя, распределение сообщений по срочности, шифровку инфо (обычн. сообщения – в теч. 10 мин, срочные – 1 мин). Затем сообщения передаются через прямой канал связи получателя, если он включ. в сеть, или остается до востр. в базе.
Осн. достижение СВИФТ – создание и использ-е стандартов банкв. докум-ции, признанной международ. орг-цией инфо. ISO. Это позвол. изюежать сложностей и ошибок при международ. банкв. расчетах.
Успешное функцион-ние СВИФТ заключ. в стандартизации форматов сообщений, т.е. разработка единого «языка банков».
Типовые сообщения: движение платежей клиентов, межбанкв. движение платежей, данные о кред. и вал. опер-ях, выписки из текущ. сч. банков
(включая записи в Деб и Кр. счетов).
Стандартизированы операции: продажа и оформление ц.б., балансов. отчеты дклиентов, торговля драг мет., дорожные чеки, гарантии и тд.
СВИФТ ежекварт. издает справочник банкв. инфо кодов, руков-во дпольз-лей и тд.
Со 2-ой пол. 80-х гг. разраб. новая система START – автоматизир. система контроля за правильным осуществлением проводок по сч. => повыш. аккуратность, ускор. обраб. данных, выявл. ошибки => облегч. труд банкв. служащих.
СВИФТ обслуж. более 160 стран (80% междунар. расчетов).

Др. автоматиз. системы межбанкв. расчетов:
«СЕДЕЛ» – по торговле ц.б.
«Рейтер монитор сервис»- по валют. опер-ям и информац. услугам.
Одна из наибол. распростр. систем мира – ИНТЕРНЕТ – технологич. лидер
«Хьюлет Паккард». Сеть дает получать ЛЮБУЮ инфо.

Концепция развития расчетной сети ЦБ РФ. (17)
Дповыш. уровня обслуж. клиентов необх. обеспеч. оперативность, беспереб- ть, кач-сть, конфиден-ть расч. опер-й, осущ. их на миров. уровне с использ- ем наибол. соврем. и перспект. технологий.
Это завис. от возмож-тей Банка РФ, его рассчет. сети. Важно создать
Единый Федерал. Расчетный Центр, реорганизовать и развть расчетную сеть
ЦБРФ с соотв. со «Стратегией развития платежной системы РФ» и «Концепцией системы валовых расчетов в режиме реальн. времени ЦБ».
Глав. условие повыш-я эфф-ти расчетов – в развитии всех форм расчетов: а) прямых корр. отношений с наличием кор.сч., б) внутрибанкв. с использ-ем сч. межфилиал. расчетов, в) клиринговых, на базе небанкв. кред. орг-ций.
Конкурентность в расч. системе улучшить кач-во обслуж. клиентов.
Важно, чтоб кред. орг-ции могли выбирать способ проведения платежа, исходя из требований клиента и экономич. целесооб-ти дсебя.
Тарифы за расчеты – должен быть компромис мд потреб-тью банка в рес-сах и потреб-тью клиента в оператив. расчетах.

Необх. д развития конкур-сти, чтобы : а) ЦБ опубликовал методику расчета тарифов проведения платежей в своей расч. сист., тариф. политику на ближ. период (3-5 лет) дценовой ориентации банков при принят реш-й по инвестир-ю ср-в в их собственные технологии б) банкв. сообщество вместе с ЦБ выработ. процедуры, исключающие недобросовестную конкур-цию на рынке расч. услуг, установление демпинговых цен.
Двовлеч. в банкв. оборот ден. ср-в, наход-хся в налич. обращении, внедряют новые технологии: 1) расчтеты по пласт. картам, 2) использов-е
«электронных денег», 3) осущ. расчетов черед Интернет, с управлением банкв. счетом в реальном времени из любой точки РФ.
Важно, чтобы расчетная сист. предостав. кред. рг-циям широкий спектр возм-тей по орган-ции обработки платежей (от полностью электронного способа до менее оперативного, но дешевле – бумажный вид). Дэтого ЦБ должен ввести единый формат по всей стране. Предусмотреть дбанков-отправителей ср- в операт. получать данные о прохождении платежа вплоть о зачисления ср-в на сч. получателя, опред-т меры ответственности участников расчетов, в том числе ЦБ.
Комм. банки вместе с ЦБ должны выработ. рекомендации по: 1) унификации форматов расч. док-тов (возмож, на базе СВИФТ), что ускорит взаимоотнош. мд банками-конграгентами, стандартизир. выходные форматы автоматизир-х банкв. систем. 2) использ-е системы СВИФТ-RUR друблевых расчетов мд банк.-корреспон-ми. 3) переход банкв. систем РФ на междунар. стандарты бух.учета и аудита.
Така ярасч. система должна соблюдать банкв. тайну, защищать инфо от несанкциан. доступа. и тп.

Глобализация финан. рынков. (37)
ГФРынков – своб. межгос. перелив кап-лов в рез-те объединения нац. рынков. Влечет: 1) либерализ-я деят-ть кред-фин. инстит-в, междунар. движение кап-лов. 2) унификация нац. и банкв. систем, их взаимное проникновение на глоб. фин. рынок.
Наибол. глоб. явл. рынок ссудных кап-лов – внедрение соврем. информ. технологий, ср-в коммун-ции и информ-ции, либерализации нац. рынков, допуск на них нерез-в, снижение ограничений по проверке некот. операций.
Рез-т Глоб-ии – гигантс. рост объема фин. потоков в мире.
Годов. объем валют. рынка – 430 трилл. дол, суточный объем – 1,3 трлн.
Рынок банкв. кредитов – 40 трлн, РЦБ – 20 трлн.
Глоб-ция кред. и фондовых рынков – объем межнацион. кредитов вырос в 20 раз, вырос объем ц.б. и их видов.
Большая роль принадлеж. институциональным инвесторам – Пенс.Фонд, Страх.
Фонд, инвестиц. компании – они аккедитуют ден. рес-сы и вклад. в ц.б.
Глоб-я осущ. в 2 направл.: 1) международ. кред-е, 2) портфельн. инвес-ции
(преобладающ. вид фин. потоков и по объему и по времени), значит. превосходит прям. иност. инвес-ции и междунар. кредиты. Этот процесс отраж. секъюритизацию кред. отношений, кот. осущ-ют все чаще не в форме кредита, а посредством купли-прод. ц.б.
Секъюритизация – 1) замена традиц. кред. опер-й банка на оп-ции с ц.б.
2)активизация работы банков на фонд. рынках.
Междунар. движ-е кап-лов в форме займов, кредитов, торговли ц.б., валют. оп-ций – больше международ. товарооборота в 50 раз.
В соврем. условиях огром. знач. приобр. инфо (эк, полит, техн.) Явл. одной из главн. предпосылок ГФР. Система Всемирн-х банкв. коммуникаций
Свифт - (основ. в 73г. группой 250 стран) – переводы клиентов и банков, передача извещений и запросов по переводам, займам , вкладам, проводки по
Деб. и Кр., выписки со счетов.
++ системы: 1) упрощение расчетов, быстро, высок. скорость платежа, выс. степень защиты, дешевая, закрытость инфо.

Показатели, характеризующие состояние рынка ц.б. (55)
Доценки состояния, тенденций развития РЦБ использ. лед. основ. показ- ли:
1) Капитализация рынка – это произведение курсовой ст-ти ц.б. (Pi) на кол-во ц.б.(Qi), наход-ся в обращении. K= сумма Pi*Qi
2)Оборот рынка - произвед. курс. ст-ти ц.б. на кол-во ц.б., по кот. фактич-ки совершены сделки. O= сумм Pi*Ci
3) индексы рынка – расчетн. показ-ли, хар-щие изменение цен отобранных ц.б. Чаще всего индексы рассчит-ся по акциям. Индекс показ: 1) движение цен 2)явл. ценовым ориентиром, 3) осн. инструмент дфьюч. контрактов и опционов.
Проблемы, связ. с расчетом Индекса: 1) какое кол-во ц.б. драсчета взять
2) как расчитать индекс.
3 способа расчета Инд-са: а) простое арифмет. среднее (+ - простота расчета, минус – сглаживание различных по значимости процессов). б) по капитализации J= (сум. Pin*Qin )/(сум Pi n-1 * Qi n-1) * J n-1
При расчете инд-сов следует предусмарт. систему корректировки , чтобы исключ. влияние нерын. факторов.
При расчете инд-сов берется цена закрытия биржи или цена, зафиксир. на конкр. момент времени.
При этом зафикс. на данн. мом. инд-с не имеет особого значения, а имеет значение его ОТКЛОНЕНИЕ за опред. промежуток времени (мес, декада, нед, день). Эти изменения отраж-ся графиками.

Проблемы кредитования реального сектора росс. эк-ки. (34)
Вложения в реал. сектор из-за высок. риска малопривлек-ны дбанквс. кап- ла, по сравн. с более доходными и надежными фин. активами
Операции на фин. рынке (куп-прод. ин. валют, операции с ц.б.) приносят такую Прибыль, кот. невозможна в матер. сфере. Поэтому кредиты ком. банков
(и ср-ва КБ) в основном использ-ся не в сфере произ-ва и обращ-я продукции, а в сфере обращения, не обслуж-щей процесс произв-ва.
Перелив кап-ла из сферы произ-ва в сф. обращ-я => усугубление диспропорций в эк-ке + причина в высоких % ставках за кредиты долгосроч. хар-ра из-за высокого риска невозврата ссуды (платежный кризис) и их инфляцион-го обесценения.
Проблемы: 1) В условиях высок. инфляции и низк. благососстоян. нас-я невозм. предост-е кредитов физ. лицам. 2) Высок степень риска выдачи кр-та на долгий срок 3) отсутствие или недостат. разработанность правов. базы.
4) нет долгосроч. ресурсной базы у банков , т.к. 1) невысок. дох-ды нас-я,
2) недоверие нас-я к банкам в рез-те кризисов, 3) высок. инфляция => невозм- ть долгосроч. вкладов, не покрываются % по депозитам.
Необходимо: д восстан. и развития эк-ки
1) увелич. объемы и эффект-ть произв-ва
2) улучшение условий реализации товаров
3) кредиты в сферу произ-ва
Меры: 1) льготы при налогооблож. на пп 2) льготные кредиты, гос. стимулирование дкредит-ния приоритетных направлений, 3) возврат ден. ср-в из-за границы, вернуть доверие нас-я, необх. снизить доллларизацию эк-ки, система страх-я депозитов.
Банк должен контролировать использ-е ср-в, разрабат. надежные методы оценки заемщика, кач-во обеспечения, меры по снижен. рисков.

Оценка бизнеса (ОБ). (66)
Предмет оценки Б. – рын. ст-ть кап-ла оцениваемой компании.
3 подхода к ОБ: доходный, затратный, сравнительный. Каждый из них опирается на специфич. инфо и оценивает разные стороны.
1) Доходный – определяет ст-ти соб. кап-ла как сумму текущ. ст-тей буд. доходов пп. Инфо: прогнозные данные по выручке от реализации, величины ден. потока. Невозмож. применять д п.п со значит-ми фин. Ак-ми, но в условиях устойчивого фин. кризиса.
2) Затратный подход – опред-ет ст-ть соб.кап-ла Компании как сумму рын. ст-ти ее Ак-вов за вычитом заемных ср-в. Инфо драсчета: текущее состояние
Ак-вов и долгов. Ст-ть Ак-вов = совокупная величина затрат на их воссоздание – износ. Сфера примен. подхода – компания со значит-ми матер.
Ак-ми. В противном случ. перед оценщиком возникнет проблема определения рын. ст-ти Немат. Ак-вов.
3) Сравнит. подход – ценность Собс. кап-ла фирмы определ-ся тем, за скока он м.б. продан при наличии достаточно сформированного рынка. Вероятной ценой оцениваемого бизнеса м.б. реальная цена продажи сходной фирмы, зарегистр. на рынке.
Рез-ты Сравнит. метода довольно эффективны, имеют хор. объективную базу.
2 типа Инфо: 1) рыночная (ценовая) – данные о фактич. ценах купли-прод. акций сходной компании. 2) финансовая – бух. отчетность за текущ. год и предшест. периоды, фин. отчетность, др. сведения. (Обычно за 5 лет).
3 метода сравнит. подхода: 1) метод компании-аналога (метод рынка кап-ла)
– основ. на использ. цен, сформир-х открытым фондов. рынком. 2) метод сделок (продаж) – ориентир. на цены приобретения пп вцелом или контр. пакета акций. 3) м. отраслевых коэфф-тов (соотношений)- использ. рекомендуемые отношения мд ценой и определенными фин. параметрами.
Отраслевые коэфф-ты рассчит-ся спец. институтами по исследованию цены продажи пп и его важн. произв.-фин. хар-ками. (Данн. метод не оч. распространен из-за малой базы инфо)

Методы оценки и основы ипотечно-инвестиционного анализа. (64)
В оценочной деят-ти сущ-ют 3 подхода: 1) затратный (использ. те пп, кот. потенц-но не приносят доход, но необх. оценить имущ-во) 2) сравнительный
(можно использ. доценки любого имущ-ва, но при наличии достат. инфо о рез- тах недавних продаж), 3) доходный (2 метода в основе: основной – метод прямой капитализации и метод дисконтирования буд. доходов. Годится дтех видов имущ-ва, кот. способны приносить дох-д, а также при оценке пакета акций).
Ипотечно-инвестиц. анализ – разновидность доходного подхода, кот. ипольз- ся доценки объектов недвиж-ти, приобрет. с участием ипотеч. кредита. Особ- ть: рын. ст-ть Ак-ва не совпадает с величиной вложенного в него собст. кап-ла, т.к. недв-ть частично куплена на заемные ср-ва.
Метод капитализации дохода – ст-ть объекта опред-ся на основе конвертации годового чистого операцион. дохода в ст-ть при помощи коэфф-та капитализации, включающего норму дохода на инвестиции и норму возврата кап- ла. Коэф-т капит-ции зависит от: 1) требований инвестора к ставке дохода на вложенных соб. кап-л, 2) % ставки, срока кредитования, коэф-та ипотечной задолженности.
Метод дисконтирования ден. потоков – ст-ть недвиж-ти склад-ся из суммы получ-го ипотеч. кредита и текущ. ст-ти собст. кап-ла. Собст. кап-л = дисконтированных ден. доходов инвестора за период владения + дисконтир. выручка от предполагаемой продажи в кон. периода владения.
Специфика: 1) ставка дисконта соотвествует требуемой инвестором ставке дохода на соб. кап-л, 2) в кач-ве дохода за пер. владения оценщик использ. не чистый операционный доход, а ден. поступления на соб. кап-л.
3) выручка от предполаг. продажи недв-ти в кон. периода явл. разницей мд ценой перепродажи и остатком ипотечного долга на эту дату.

Итак, Ипот.-Инв. анализ – это моделированный доходный подход к оценке недв-ти. В процессе оценки необх. анализ-ть конкрет. условия финансирования оцениваемого объекта и сравнивать их с типичными рын. условиями фин-ния. НА основе выявленных различий рассчит-ся соответствующая поправка на условия фин-ния, кот. трансформирует обоснованную рын. ст-ть недв-ти в цену.

Оценка земли. (65)
Неотъемлемым элементом любого объекта недвижимости, его природн. бызасом явл. земел. участок. Земля имеет право на доход, приносимый всем объектом недвижимости, т.к. ст-ть зданий и сооруж. на зем. участке носит вторичный хар-р и выспут. как дополнит. вклад в ст-ть зем. участка. Выгода от использ- я зем. уч-ка ипольз-ся неогранич. время.
В соврем. условиях России земля явл. 1 из наибол. сложн. объектов экон. оценки в составе недвиж-ти. Причины сложности оценки: 1) специфика данного объекта, 2) неразработ-ть нотариал-правовой базы, 3) неразвитость земельного рынка в стране.
Осн. земельн. законодат акт страны – Земел. Кодекс от 25.04.91г. В наст. время подготовлен новый проект Зем.Код., кот. учитывает экон. изменения в стране после 91г. и потребности страны.
Специфика земли и ее отличие от др. видов недвиж-ти обусловлено ее особ- тями: 1) земля – природн. ресурс, кот. невозмож свободно воспроизвести, 2) при оценке необх. учитывать возмож-ть многоцелевого использ-я земли: А) как осн. ср-ва произв-ва (сх и лесн. земли), Б) как пространство дсоц.-экон. развития (размещение различ. объектов недвиж-ти). В) земельн. фонд – основа формирования среды проживания нас-я, и обеспечивает экологич. безопасность
, особ-но лесной и водный фонд. Г) не применяется понятие физич. и функционального износа доценки ст-ти.
При всех этих кач-вах земля принадлежит ст-ной оценке. Объект оценки – земел. участок без наход-ся на нем и в его недрах объектов недвижимости.
Зем. участок – часть поверхности земли, имеющая функциональн. границу, площадь, местоположение, правовой статус и др. хар-ки, отраж. в гос. Зем.
Кадастре и док-тах гос. регистрации прав на землю.
Оценка З. подраздел. на массовую и кадастровую оценку земл. участков и региональную оценку единичного земел. участка.
Цель кадастровой оценки – опред-е ст-ти всех земл. участков в границах адм.-терр. образований (обл., регион, город) по оценочным зонам на нач. след. года.
Рын. оценка – опред. рын. ст-ти зем. уч-ка на дату оценки независимым оценщиком в соотв. с принятыми стандартами и методами оценки:
1) доходный подход: *метод прямой капитализации, *капит-ция дохода по периодам, *техника остатка дохода дЗ.
2) сравнительный: *метод сравнения продаж, *метод переноса
3) затратный: *метод изъятия *метод определения затрат на освоение,

Рекомендуем скачать другие рефераты по теме: культура шпаргалки, курсовая работа.





Предыдущая страница реферата | 1  2  3  4  5  6 | Следующая страница реферата